481 Ergebnisse für Miteigentum
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24.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… werden, ist ebenfalls eine Einigung der Eigentümer erforderlich. Konkret muss der Berechtigte eine sogenannte Aufgabeerklärung abgeben. Bei mehreren Eigentümern als Berechtigten müssen alle Miteigentümer eine solche Erklärung abgeben …
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10.05.2024
… durch Einräumung von Sondereigentum durch Miteigentümer nach § 3 (Wohnungseigentumsgesetz) WEG und Teilung nach § 8 WEG, können Mieter ein Vorkaufsrecht besitzen. Dazu kommt es nach § 577 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), wenn nach der Überlassung …
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11.08.2021
von Rechtsanwalt Christian Janzen
… Immobilie leistet, bedient er sogleich auch das Miteigentum des anderen Ehegatten, sodass Tilgungsleistungen bei gemeinsamen Eigentum grundsätzlich abzugsfähig sind. Beim Ehegattenunterhalt werden die vollen Zins- und Tilgungsleistungen …
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04.09.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… die Scheidung hinaus lebenslang zwangsverbinden. Das Problem müssen Übergeber-Eheleute bedenken und regeln, um sich vor bösen Überraschungen zu schützen. Der Fall Die Eheleute sind je hälftig Miteigentümer eines Grundstücks, das mit vermieteten …
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25.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Marcin Byczyk
… zur gesamten Hand sondern als Miteigentum in Bruchteilen gesetzlich ausgestaltet ist. Dies hat erhebliche praktische Auswirkungen, welche dazu führen, dass man weitgehend über den eigenen Anteil verfügen kann, und zwar solange, bis die Rechte …
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12.01.2018
von Rechtsanwältin Ricarda Spiecker
Häufiger Fall in meiner Kanzlei: Die Ehegatten sind hälftige Miteigentümer des von ihnen während der Ehe bewohnten Hauses, d. h. sie sind beide zur Hälfte im Grundbuch eingetragen. Zu dessen Finanzierung haben sie gemeinsam ein Darlehen …
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14.03.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Wohnungseigentümer hat eine Stimme (gibt es mehrere Miteigentümer, können sie diese Stimme nur einheitlich ausüben). Das gilt unabhängig davon, wie viele Sondereigentumseinheiten und entsprechende Anteile tatsächlich im Eigentum des Wohneigentümers …
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14.09.2016
von Rechtsanwalt Georg Struck
… Netto-) Miete zu zahlen. Verwaltungskosten fallen natürlich auch für denjenigen Eigentümer an, der nicht Miteigentümer im Rahmen einer Wohnungseigentumsgemeinschaft ist, z. B. Kontoführungsgebühren oder Ähnliches. Für diese Eigentümer …
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01.12.2016
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… nicht nur für Freude, sondern kann den anderen Miteigentümern ein Dorn im Auge sein. Fütterung von Tauben Ein Wohnungseigentümer einer WEG in München trieb es mit seiner Vogelliebe zu weit: Auf seinem Balkon hatte er neben Wassertränken für …
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12.08.2022
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Da Ehepartner aufgrund des Miteigentums eine Gemeinschaft bilden, hat jeder Miteigentümer ein gesetzlich verbrieftes Recht, diese Eigentümergemeinschaft aufzuheben und die Gemeinschaft notfalls im Wege der Teilungsversteigerung zu beenden …
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13.07.2012
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… der Stadt fünf Kleinkinder bis zu drei Jahren ganztags betreut. Das war den Miteigentümern ein Dorn im Auge. Nachdem der Verwalter die Nutzung der Wohnung für die Tagesmuttertätigkeit untersagt hatte, fasste die Eigentümerversammlung …
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01.06.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Mülltonnen vor dem Schlafzimmerfenster. Miteigentümer wehrt sich gegen Umsetzung der Mülltonnenhäuschen. Der Fall: In einer Wohneigentumsgemeinschaft stand nach Ansicht der Mehrheit der Eigentümer eine Neugestaltung …
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23.03.2020
von Rechtsanwalt Tobias Hullermann LL.M.
… in schriftlicher Form. In der Praxis wird sich dies meist nicht anbieten, da sämtliche Miteigentümer zustimmen müssen. Soweit zulässig und nicht in der Teilungserklärung oder einer späteren Vereinbarung eingeschränkt, besteht zumindest die Möglichkeit die Teilnahme und Ausübung des Stimmrechts in der Eigentümerversammlung zu übertragen.
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10.01.2018
von Rechtsanwältin Angela Biek (geb. Voß)
… das Unterhaltsfragen (Ehegattenunterhalt wie auch Kindesunterhalt), sorgerechtliche Fragen, Zugewinnausgleichsansprüche, Klärungen über den Hausrat oder über die eheliche Wohnung und ggf. sogar Miteigentum an Häusern. Hier empfehle ich dringend …
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12.04.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… auf die Eignung, Funktion und Zweckbestimmung eines Gegenstandes abstellen. Insbesondere Gegenstände, die Sie nach Maßgabe eines „Geschäfts des täglichen Lebens“ erworben haben, begründen das Miteigentum beider Partner. Haushaltsgegenstände, die also …
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07.07.2022
von Rechtsanwältin Kerstin Jeschke
… Gegenstände, die gemeinsam gekauft wurden, gehören auch beiden Ex-Partner gemeinsam (Miteigentum). Hier muss in der Regel eine andere Lösung gefunden werden, sprich ein Partner behält die betreffenden Gegenstände und zahlt dem anderen …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… die der GbR grundsätzlich sehr ähnlich ist. Im Gegensatz zur GbR verfolgen ihre Teilhaber aber keinen gemeinsamen Zweck, sondern die rechtliche Gemeinschaft beruht darauf, dass sie Miteigentümer an einer Sache sind. Während bei der GbR …
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15.12.2022
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… 748 ff BGB). Dies bedeutet, dass Sie Miteigentümer nach Bruchteilen werden: Jeder Miteigentümer hat einen bestimmten Bruchteil, der ziffernmäßig bestimmbar ist. Haben Sie gemeinsam gekauft, ist jeder Ehepartner hälftig Miteigentümer. Trennen …
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19.05.2010
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
… durch Kot und Erbrochenes, spielten mit der auf der Terrasse zum Trocknen aufgehängten Wäsche und betraten auch die Wohnung der Familie mit dem Kleinstkind. Bei den Katzenhaltern handelt es sich um Miteigentümer der Wohnungseigentumsanlage …
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12.05.2020
von Rechtsanwältin Petra Huber
… einer Vollmacht verpflichtet werden kann. Die Eigentümer sollten hier zur Abgabe weisungsgebundener Vollmachten aufgefordert werden. Der Verwaltungsbeirat sollte im Vorfeld in Einzelgesprächen mit den Miteigentümern die Sache erläutern …
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03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… von Miteigentum mehrerer Eigentümer an einem Grundstück, sondern die Einräumung von gesondertem Eigentum an Teilen des Grundstücks, bzw. des darauf befindlichen Hauses, verbunden mit Gemeinschaftseigentum am Rest des Grundstücks einschließlich Haus …
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20.12.2010
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… zur Sicherung gemeinsamer Darlehen eingeräumt hatten. Die Parteien waren zu je ½ Miteigentümer eines Einfamilienhauses, das ihnen bis zur Trennung als Ehewohnung diente. Am 30. Juni 2005 ersteigerte der Beklagte (im Folgenden: Ehemann …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… innerhalb eines Gebäudes welchem Wohnungseigentümer als Sondereigentum zugewiesen sind, ergibt sich aus der Teilungserklärung . cc) Sondernutzungsrechte Eine weitere Möglichkeit, einzelnen Miteigentümern an dem Grundstück einzelne Rechte …
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15.07.2021
von Rechtsanwältin & Fachanwältin Phoebe Fleur Herp
… Tierhaltung nicht gänzlich verbieten können. Dennoch können Sie einiges ausschließen – dies muss dann genauso im Mietvertrag formuliert werden. Außerdem binden Vereinbarungen der Miteigentümer nicht automatisch die Mieter. Bei der Gestaltung …