169 Ergebnisse für Mündlicher Mietvertrag
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06.02.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… es nicht einmal eines mündlichen Vertrags bedarf. Über Tisch und Bett hinausgehender Zweck erforderlich So zum Beispiel gemeinsam eine Eigentumswohnung kaufen oder ein Haus bauen. Ob bei diesen am Ende nur ein Partner als Eigentümer im Grundbuch …
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18.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und Essen. Aus den §§ 550 S.1, 578 Abs. 2 BGB ergibt sich, dass Mietverträge, deren Laufzeit ein Jahr überschreitet, der Schriftform bedürfen. Es führt zwar nicht zur Unwirksamkeit des Vertrages, wenn diese nicht gewahrt wird. Allerdings …
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18.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ist es, lediglich den Mietvertrag zu lesen, denn auch mündliche Vereinbarungen mit dem Mieter, die von demselben abweichen, können wirksam sein. Regelungen im Mietvertrag können wiederum wegen der gesetzlichen Vorschriften unwirksam sein. 2 …
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09.10.2013
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Mit der gar nicht so seltenen Frage, was eigentlich passiert, wenn der Gewerberaummieter über einen langen Zeitraum eine Außenfläche nutzt, die nach dem Mietvertrag nicht mitvermietet wurde, hat sich das LG Frankfurt am Main Urteil …
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25.09.2013
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Der Vermieter ist bei der Anbahnung des Mietvertrages erfahrungsgemäß sehr neugierig, was die persönlichen Lebensverhältnisse angeht. Der Mieter muss aber nicht jede Frage wahrheitsgemäß beantworten. Es gibt Bereiche, die den Vermieter …
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05.09.2013
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… keine direkte Verweisung in das Wohnraummietrecht -> Heilung möglich -> Übergansregelungen Art. 229, § 29 BGB n.F: also fristlose Kündigung wegen Kautionsverzug mit 2 Nettokaltmieten nur bei Mietverträgen die ab dem 1.05.2013 begründet …
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30.07.2013
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… und im Vertrauen auf ein langjähriges Mietverhältnis den Mietvertrag unterschreiben. Zu bedenken gilt es, dass der Mieter bei Kenntnis eines Eigenbedarfsgrundes in den nächsten Monaten oder Jahren wohl eine andere Wohnung gesucht hätte, um …
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16.05.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Die Anforderungen der Rechtsprechung an die Einhaltung der Schriftform sind enorm. Insbesondere müssen auch Anlagen zum Mietvertrag mit diesem fest verbunden oder aber auf diesen ausdrücklich Bezug nehmen und gesondert unterzeichnet werden …
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11.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… obwohl er auf deren Ausgestaltung keinen Einfluss hatte. Er sollte diese daher genau kennen. Dafür ist es nicht ausreichend, den Mietvertrag zu lesen, da auch mündliche abweichende Vereinbarungen mit dem Mieter wirksam sein können. Regelungen …
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24.01.2013
von anwalt.de-Redaktion
… Der Absender muss nur eindeutig erkennbar sein. Eine mündliche Mitteilung, persönlich oder am Telefon reicht dagegen nicht aus. Der Mieter hat bis Ende des übernächsten Monates Zeit zu reagieren. So lange ändert sich zunächst …
Landgericht Köln weist Klage nach Filesharing-Abmahnung von Warner Universal, EMI und Sony Music ab!
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02.11.2012
von WAGNER HALBE Rechtsanwälte
… der mündlichen Verhandlung vom 04.04.2012 und 19.09.2012 verwiesen. Hinsichtlich der weiteren Einzelheiten des Sach- und Streitstandes wird auf die zwischen den Parteien gewechselten Schriftsätze nebst Anlagen Bezug genommen. Entscheidungsgründe …
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23.08.2012
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Verbotsregeln für unwirksam. Da als Folge dieses Urteils in vielen Mietverträgen nun keine wirksamen Regelungen mehr zur Tierhaltung bestehen, müssen Mieter und Vermieter nun im Einzelfall über die Haustierhaltung verhandeln. Welche …
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27.01.2012
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Schulte am Hülse
… 09). Auswirkungen von Schufa-Einträgen in der Praxis Im vorliegenden Fall konnte der Familie in kürzester Zeit geholfen werden. Da die alte Wohnung bereits gekündigt worden war und der neue Vermieter den bereits mündlich zugesagten Abschluss …
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11.02.2020
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… klargestellt, dass jedenfalls von zwei separaten Mietverhältnissen auszugehen ist, wenn für die Garage ein eigener Mietvertrag abgeschlossen wurde und die Garage auf einem anderen Grundstück liegt als die Wohnung. Anmietung einer Garage …
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29.11.2011
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… von der Wohnung entfernt gelegenen Einfamilienhaus, das ursprünglich ebenfalls im Eigentum der Vermieterin stand. Der Wohnungsmietvertrag enthielt keine Vereinbarungen über die Garage, diese wurde nach Abschluss des Mietvertrages mündlich vermietet …
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31.05.2017
von KÜHNE Rechtsanwälte
… gestellt werden, das bedeutet schriftlich oder auch mündlich. Er gilt an dem Tag als wirksam gestellt, wenn auch nur eine solche formlose Erklärung bei der Behörde eingeht. Dies ist wichtig, da der Antrag auf Leistungen zum Lebensunterhalt immer …
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24.03.2011
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Grundsätzlich muss ein Mietvertrag nicht schriftlich abgeschlossen werden. Die meisten Vermieter legen dem Mieter aber einen Vertrag vor, der auch bei Änderungen die Einhaltung der Schriftform verlangt. Im Mietvertrag werden …
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14.03.2022
von Rechtsanwältin Dr. Nicole Koch LL.M.
… ausgesprochen und schließlich auf Räumung geklagt. Eine der Mietparteien legte Berufung gegen das Urteil I. Instanz ein (AG Mainz Az. 81 C 445/09) . Die mündliche Verhandlung in der II. Instanz fand einen Tag nach dem Auszug der Partei am 01.06.2010 …
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22.03.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
1. Irrtum: Der Wohnungsmietvertrag muss schriftlich abgeschlossen werden. Auch ein mündlicher Mietvertrag ist wirksam. Zieht der Mieter in die Wohnung ein und überweist dem Vermieter die monatlichen Mietzahlungen mehrmals, ohne …
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07.12.2009
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
… C 280/09). Für ihre Erdgeschoss-Altbauwohnung zahlten die beiden Mieter 329,34 Euro. Im Januar 2009 verlangte die Vermieterin die schriftliche Zustimmung der Mieter zu einer Erhöhung um rund 65 Euro. Im Mietvertrag hieß es nämlich …
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07.08.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… ist die Kündigung unzulässig. Treuwidrig und damit ebenso rechtswidrig ist eine Eigenbedarfskündigung, wenn der Eigenbedarf bereits bei Abschluss des Mietvertrages vorgelegen hat bzw. schon zu diesem Zeitpunkt für den Vermieter konkret …
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06.05.2009
von Rechtsanwalt Michael Amberg
Es ist eine Erfahrung des täglichen Lebens, dass man sich oft darüber bewusst ist, dass man einen Anspruch gegen einen anderen hat, sei es als Vermieter oder Mieter aus einem Mietvertrag oder auch als Käufer eines Pkw oder Auftraggeber …
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14.10.2008
von Rechtsanwalt Barrister Philipp A. H. Simon LL.B.
Das Problem: Das Wochenende ist freigehalten, das Hotelzimmer gebucht, der entsprechende Vertrag schriftlich oder mündlich abgeschlossen und die Vorfreude groß, als sich herausstellt, dass die Reise abgesagt werden muss …
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03.08.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… genannt. Der Auftraggeber verpflichtet sich mit dem Vertrag, dem Makler für die Vermittlung eines Kauf- oder Mietvertrages oder den Nachweis der Gelegenheit zum Vertragsabschluss eine Vergütung zu zahlen, den sogenannten Maklerlohn …