1.785 Ergebnisse für Kündigung
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05.11.2022
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… und Kündigung Wenn in einer in einem Haus mit dem Vermieter liegenden Wohnung, oder als Untermiete ein Zimmer einer Wohnung, an einen Untermieter vermietet wird, hat der Gesetzgeber geregelt wegen der persönlichen räumlichen Nähe …
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02.11.2022
von Rechtsanwalt Dominik Steidle
… praktiziert wurde. Wenn hingegen beide Eheleute gemeinsam Mieter sind, kann eine einseitige Kündigung des Mietverhältnisses nicht erfolgen. Es wäre deshalb möglich, mit dem Vermieter eine Vereinbarung zu schließen, dass das bisher bestehende …
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01.11.2022
von Rechtsanwältin Ilva Schlottke-Kopf
… Bin ich zum Ausspruch einer Kündigung wegen Eigenbedarfs berechtigt?", "Bin ich hierzu zum jetzigen Zeitpunkt berechtigt?", "Von wem und an wen muss die Kündigung ausgesprochen werden?", "Wie lange ist die Kündigungsfrist?", "Was gilt es an Formalien …
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26.10.2022
von Rechtsanwalt Burkhard Rega
… der außerordentlichen Vertragsbeendigung durch Kündigung nach entsprechender Ankündigung die Sperre der Auflademöglichkeit der Batterie erlauben. AGB-Klausel wirksam oder unwirksam?. Urteil des Landgerichts: Die Klausel ist unwirksam …
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24.10.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Gebrauch hinausgehen. Fragt der Mieter nicht um Erlaubnis, bevor er Einbauten oder Umbauten in der Mietwohnung vornimmt, kann man als Vermieter generell den sofortigen Rückbau verlangen. Es kann sogar eine Kündigung nach § 573, Abs. 2, Nr. 1 …
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24.10.2022
Kündigungsfristen sind bei der Beendigung von Arbeitsverhältnissen immer zu beachten. Die fristgerechte und ordentliche Kündigung unterscheidet sich von der fristlosen Kündigung dadurch, dass die fristgerechte und ordentliche Kündigung …
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20.10.2022
von Rechtsanwalt Christian Geppert
Wenn zwei sich streiten (Vermieter und Mieter) ist der Wunsch des Vermieters oft groß, das belastete Mietverhältnis zu kündigen. Dies führt oft zu Überlegungen, auf welche Art und Weise die Kündigung realisiert werden könnte. Dabei spielen …
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17.10.2022
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… Hier ist der Vermieter vor Ausspruch einer außerordentlichen fristlosen (hilfsweise ordentlichen Kündigung) gem. § 543 Abs. 3 S. 1 BGB verpflichtet eine Abmahnung sowie eine angemessene Frist zur Abhilfe auszusprechen. Herr Felix Kushnir ist Rechtsanwalt …
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15.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… sollte darauf geachtet werden, dass diese die Verträge aufgrund des Übergangs nicht kündigen. Dies kann durch eine vorherige Vermeidung von sog. „Change of Control-Klauseln“ erfolgen. Durch solche Klauseln kann der Kunde von der Hausverwaltung …
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13.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Kündigung wegen Kinderlärm. Lärm von Kindern ist privilegiert. Das aber ist kein absoluter Kündigungsausschluss. Der Fall: In einem Berliner Mehrfamilienhaus ging es hoch her. Eine der Mietparteien hatte mehrere Kinder und die waren laut …
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zahlen kann. Wann muss der Mieter mit einer Kündigung durch den Vermieter rechnen? Dazu der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck: Hier muss man unterscheiden in Betriebskostennachforderungen und den monatlich mit der Miete gezahlten …
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… in der Zwangsversteigerung (§ 57a ZVG). Alle drei vorgenannten Kündigungsmöglichkeiten können mietvertraglich nicht wirksam ausgeschlossen werden. Die vorzeitige Kündigung eines langfristigen Mietvertrages kann für den gewerblichen Mieter u.U. erhebliche - u.U …
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07.10.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… bis zum Zeitpunkt der Unwirksamkeit unberührt; d.h. der Mieter muss die erhöhte Miete bis zur rechtskräftigen Feststellung durch ein Gericht zahlen. Bei einer unberechtigten Zahlungsverweigerung droht u.U. sogar die Kündigung …
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07.10.2022
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
… Karte) dar, die bei nochmaligem Verstoß zum Platzverweis (Klage auf Unterlassung, Kündigung) führen kann. Dabei kommt der Abmahnung eine entscheidende Bedeutung zu: Sowohl für die Voraussetzung der Unterlassungsklage, als auch für …
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04.10.2022
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Das Landgericht Berlin als Berufungsinstanz entschied am 09.12.2021 (Aktenzeichen 67 S 158/21), dass ein Vermieter, der jahrelang die verspäteten Mietzahlungen seines Mieters geduldet hat, kein Recht mehr zur Kündigung wegen …
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26.09.2022
von Rechtsanwalt Ulrich Wild
… Vertragsverhältnis gegenüber. Das sollte beide Seiten, beide Vertragsparteien, daher motivieren und alarmieren, Ihre Verträge zumindest unter diesem Gesichtspunkt genauer unter die Lupe zu nehmen und dazu am besten kundigen Rechtsrat hinzuzuziehen …
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21.09.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… Mietverhältnisses Interesse an einer einvernehmlichen und wirksamen Regelung haben, die den Interessen beider Seiten Rechnung trägt. 2. Schriftformerfordernis. §§ 578, 550 BGB. Vorzeitige Kündigung langfristiger Mietverträge. Die Corona …
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22.06.2023
Eine fristlose Kündigung der Wohnung ist wohl eines der schlimmsten Dinge, die Mietern passieren können. Gerade in größeren Städten herrscht Wohnraummangel. Kurzfristig eine neue, bezahlbare Wohnung zu finden, gleicht schon fast …
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17.09.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
… Widerspruch bei Eigenbedarfskündigung gemäß § 574 BGB Auch der Gesetzgeber hat diese Misere erkannt und daher dem Mieter ein Widerspruchsrecht gegen eine Kündigung durch den Vermieter ausgesprochene Kündigung an die Hand gegeben. Danach …
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15.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… hinweggesetzt . Es bestehe damit eine erhebliche Rechtsverletzung, die dem Vermieter ein Recht zur außerordentlichen Kündigung gebe. Fazit – kein schnelles Einkommen durch unerlaubte Untervermietung! Sich durch Untervermietung schnelles Einkommen …
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09.09.2022
von Rechtsanwalt Mag. Severin Plattner
… ohne Kündigungsmodalitäten können weder Mieter noch Vermieter vorzeitig kündigen (lediglich einvernehmlich wäre eine frühere Beendigung möglich). Ein unbefristeter Mietvertrag wiederum hat ohne entsprechende Regelungen keinen gesetzlichen …
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07.03.2023
… ist eine (fristlose) Kündigung der Hausverwaltung möglich? Und was müssen Eigentümer dabei beachten? Kündigung der Hausverwaltung durch Abbestellung des Verwalters? Wird eine Hausverwaltung abbestellt, erfolgt damit nicht automatisch …
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07.03.2023
… ohne Erlaubnis abgeschlossen, droht die fristlose Kündigung. Zu beachten ist auch, dass die bloße Duldung noch keine Zustimmung bedeutet. In der Regel zeigen sich Vermieter jedoch bereit, einer gewerblichen Untervermietung zuzustimmen …
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08.09.2022
… werden, dass sowohl Mieter als auch Vermieter beidseitig auf eine Kündigung für einen Zeitraum von bis zu vier Jahren verzichten. Darauf sollten sich Mieter jedoch nur dann einlassen, wenn sie mit absoluter Sicherheit wissen …