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![BGH stärkt Verbraucherrechte von Immobilien-Käufern / Gebühren für Reservierung unzulässige Benachteiligung](https://www.anwalt.de/img_cache/52/52e786f1ab2d117ee962b70ed0e37e71.png)
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Ralf Stoll
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem aktuellen Urteil entschieden, dass Makler keine Reservierungsgebühren von Interessenten für Immobilien verlangen dürfen. Dies gilt auch dann, wenn der Interessent eine schriftliche …
![Jetzt Provision zurückholen: BGH erleichtert Widerruf von Maklerverträgen](https://www.anwalt.de/img_cache/a7/a73189e85feffdd71087e1af9bc90c97.png)
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03.04.2023
von Rechtsanwalt Christian Grotz
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Verbraucherrechte beim Thema Maklerprovision erheblich gestärkt. Käufer von Immobilien, die durch einen Makler vermittelt wurden, können auch dann noch ihr Widerrufsrecht in Anspruch nehmen, wenn sie …
![ANGEFOCHTENER GRUNDSTÜCKSKAUFVERTRAG: SCHADENSERSATZ](https://www.anwalt.de/img_cache/3b/3b9ef05637d10175fa2e738859078e57.png)
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08.01.2022
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Ein notarieller Grundstückskaufvertrag wurde durch den Käufer erfolgreich wegen arglistiger Täuschung angefochten. Er fordert vom Verkäufer neben der Rückzahlung des Kaufpreises – hilfsweise Zug um Zug gegen Rückübertragung der …
![Courtage trotz nichtiger Reservierungsvereinbarung?](https://www.anwalt.de/img_cache/3b/3b9ef05637d10175fa2e738859078e57.png)
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24.02.2020
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Die „ Reservierungs-/Ankaufsvereinbarung “ eines Maklers enthielt folgende Regelung: „ Der Käufer erklärt hiermit rechtsverbindlich handelnd, das von vorgenannter Immobilienfirma nachgewiesene und nachstehend bezeichnete Objekt, …
![Provisionspflicht trotz Widerruf von Maklervertrag?](https://www.anwalt.de/img_cache/3b/3b9ef05637d10175fa2e738859078e57.png)
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10.12.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Eine Maklerkundin hatte mit einem Immobilienmakler einen Vertrag geschlossen. Sodann hat ihr Sohn per notariellem Kaufvertrag die nachgewiesene Immobilie erworben; von diesem Vertrag trat er kurz darauf zurück. Die Kundin …
![Maklerprovision – wann besteht Zahlungspflicht durch Eheleute?](https://www.anwalt.de/img_cache/3b/3b9ef05637d10175fa2e738859078e57.png)
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04.12.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Der Immobilienmakler hat Anfang 2016 einem Ehemann ein Exposé über eine Immobilie übergeben. Der Ehegatte hat darauf erklärt, seine Ehefrau wolle die Immobilie erwerben, weshalb er nur als ihr Bote handle. Die Ehefrau schloss im …
![Exposé des Maklers](https://www.anwalt.de/img_cache/3b/3b9ef05637d10175fa2e738859078e57.png)
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19.11.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Die Käuferin hatte gemäß Exposé eines Maklers ein mit einem Wohnhaus bebautes Grundstück gekauft; im Exposé war unter anderem wie folgt geworben worden: „ Es stammt aus den fünfziger Jahren und wurde 2005 – 2007 komplett saniert. …
![Maklerangaben nach § 16 a EnEV?](https://www.anwalt.de/img_cache/3b/3b9ef05637d10175fa2e738859078e57.png)
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Mehrere Immobilienmakler hatten Wohnimmobilien zur Miete oder zum Kauf in Tageszeitungen angeboten; in den Anzeigen fehlten jeweils Angaben zur Art des Energieausweises, zum für die Beheizung des Wohngebäudes wesentlichen …
![Provisionsanspruch auch ohne Maklertätigkeit?](https://www.anwalt.de/img_cache/3b/3b9ef05637d10175fa2e738859078e57.png)
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29.11.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall Die Parteien streiten um die Zahlung einer Maklerprovision. Der beklagte Käufer hatte mit dem Makler eine Provisionsvereinbarung geschlossen und einen Monat später durch notariellen Kaufvertrag ein Grundstück erworben. Der Vertrag …
![Immobilienmaklervertrag als Fernabsatzvertrag?](https://www.anwalt.de/img_cache/76/763cae9389befb004d1aaeb95e0a6ff8.png)
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03.10.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
Kurz & Bündig: Per Email oder telefonische abgeschlossene Grundstücks-Maklerverträge sind Fernabsatzgeschäfte iSv § 312 b BGB a.F. und können daher innerhalb der gesetzlichen Frist widerrufen werden. (BGH, Urteil vom 07.07.2016 – I ZR …
![Koalitionsverhandlungen erzeugen dunkle Gewitterwolken für Vermieter](https://www.anwalt.de/img_cache/eb/ebf24778a55a861df9eda81187a64b89.png)
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24.10.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Die Koalitionsverhandlungen zwischen CDU, CSU und SPD haben begonnen. Über ein Thema wird voraussichtlich nicht gestritten werden - über weitere Belastungen für Vermieter. Stichworte dafür sind Mietpreisbremse und Absenkung der …
![Provision vermeiden durch Widerruf von Internet-Maklerverträgen](https://www.anwalt.de/img_cache/eb/ebf24778a55a861df9eda81187a64b89.png)
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24.06.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Grundlage für Maklerverträge ist heute fast ausschließlich das Internet. Kann sich der Maklerkunde die (enorme) Provision sparen, indem er den Vertrag widerruft? Zwei Landgerichte kommen zu gegensätzlichen Entscheidungen. Der jeweils …