92 Ergebnisse für Schadenersatz

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Eigenbedarfskündigung: Wenn das Zuhause plötzlich in Gefahr ist
Eigenbedarfskündigung: Wenn das Zuhause plötzlich in Gefahr ist
| 24.10.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Warum viele Mieter plötzlich ihre Wohnung verlieren – und wann Eigenbedarf nur vorgetäuscht ist. Für viele Mieter ist es ein Schreckensszenario: Das vertraute Zuhause, in dem man sich über Jahre hinweg eingerichtet hat, wird plötzlich …
Frag einen Immobilienrechtsprofi: "Wie schütze ich mich als Käufer vor versteckten Mängeln beim Immobilienkauf?"
Frag einen Immobilienrechtsprofi: "Wie schütze ich mich als Käufer vor versteckten Mängeln beim Immobilienkauf?"
| 22.10.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf einer Immobilie ist es besonders wichtig, dass Sie sich als Käufer umfassend schützen, insbesondere vor möglichen versteckten Mängeln, die beim Kauf nicht sofort erkennbar sind. Ein solcher Mangel kann erhebliche finanzielle und …
Diskriminierung am Wohnungsmarkt: Landgericht Berlin verurteilt Vermieterin zu 11.000 Euro Entschädigung
Diskriminierung am Wohnungsmarkt: Landgericht Berlin verurteilt Vermieterin zu 11.000 Euro Entschädigung
| 18.10.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Am 30. September 2024 entschied das Landgericht Berlin (Az.: 66 S 24/24), dass eine Vermieterin eine Entschädigung von 11.000 Euro an eine Mieterin zahlen muss. Die Mieterin wurde aufgrund ihrer ethnischen Herkunft benachteiligt, was einen …
BGH klärt Haftungsfrage: Wohnungseigentümer müssen Ansprüche gegen die Gemeinschaft richten
BGH klärt Haftungsfrage: Wohnungseigentümer müssen Ansprüche gegen die Gemeinschaft richten
| 17.10.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Am 5. Juli 2024 hat der Bundesgerichtshof (BGH) in einem interessanten Urteil ( V ZR 34/24 ) klargestellt, dass Wohnungseigentümer nach der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEMoG) seit dem 1. Dezember 2020 keine direkten Ansprüche mehr …
Frag einen Immobilienrechtsprofi: "Was passiert, wenn der Verkäufer die Übergabe nach dem Immobilienkauf verweigert?"
Frag einen Immobilienrechtsprofi: "Was passiert, wenn der Verkäufer die Übergabe nach dem Immobilienkauf verweigert?"
| 07.10.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Auch wenn der Kauf einer Immobilie mit einer Vielzahl von rechtlichen Formalitäten, wie etwa der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und der Eintragung ins Grundbuch, gut geregelt ist, können sich im Verlauf unvorhergesehene Probleme …
Frag einen Immobilienrechtsprofi: Was passiert, wenn ich den Kaufvertrag unterschreibe, aber die Finanzierung scheitert?
Frag einen Immobilienrechtsprofi: Was passiert, wenn ich den Kaufvertrag unterschreibe, aber die Finanzierung scheitert?
| 06.10.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn Sie den Kaufvertrag für eine Immobilie unterschreiben, aber die Finanzierung nicht zustande kommt, bleibt der Vertrag dennoch gültig. Sie sind verpflichtet, den Kaufpreis zu zahlen, auch wenn Sie keine Finanzierung erhalten. Können Sie …
Lange Lieferzeiten beim Kauf von neuen Wohnmobilen – Rechte der Verbraucher
Lange Lieferzeiten beim Kauf von neuen Wohnmobilen – Rechte der Verbraucher
| 04.10.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
In den letzten Jahren erleben wir immer wieder, dass die Lieferzeiten beim Kauf von Wohnmobilen signifikant gestiegen sind. Besonders in der Zeit nach der Corona-Pandemie und in Folge der weltweiten Lieferengpässe bei Halbleitern und …
OLG Hamm bestätigt: Asbesthaltige Dachschindeln nicht zwingend ein Sachmangel
OLG Hamm bestätigt: Asbesthaltige Dachschindeln nicht zwingend ein Sachmangel
| 02.10.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Am 4. Juli 2024 entschied das Oberlandesgericht (OLG) Hamm in einem Beschluss (Az. 22 U 26/24), dass asbesthaltige Dachschindeln nicht unbedingt einen Sachmangel im Sinne des § 434 BGB darstellen. In einem Fall, der sich um den Kauf eines …
BGH hebt Urteil im Feuchtigkeitsstreit auf: Entscheidung stärkt Rechte von Immobilienkäufern
BGH hebt Urteil im Feuchtigkeitsstreit auf: Entscheidung stärkt Rechte von Immobilienkäufern
| 18.09.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
In einem richtungsweisenden Beschluss hat der Bundesgerichtshof (BGH) am 11. Juli 2024 (Az.: V ZR 212/23) den Rechtsstreit um ein feuchtes Kellerproblem an das Oberlandesgericht (OLG) München zurückverwiesen. Die Entscheidung ist von großer …
BGH-Urteil vom 21. Juni 2024: Erhebliche Wandfeuchtigkeit im Souterrain als Sachmangel im Kaufvertrag
BGH-Urteil vom 21. Juni 2024: Erhebliche Wandfeuchtigkeit im Souterrain als Sachmangel im Kaufvertrag
| 16.09.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Leitsatz Das Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 21. Juni 2024, Az. V ZR 79/23, klärt eine zentrale Frage des Immobilienrechts: Bei einem Kaufvertrag über Wohnungen im Souterrain eines Altbaus, die zum Zeitpunkt des Gefahrübergangs …
5 schnelle Fragen und Antworten aus der Praxis einer Immobilienrechtskanzlei
5 schnelle Fragen und Antworten aus der Praxis einer Immobilienrechtskanzlei
| 16.09.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
1. Was passiert, wenn der Verkäufer kurz vor der Übergabe plötzlich stirbt? Ein kurioser, aber realer Fall: Stirbt der Verkäufer nach dem Vertragsabschluss, aber vor der Übergabe, tritt der Erbe des Verkäufers automatisch in den Vertrag …
Von verschwiegenen Mietern bis zur Baustelle nebenan: 5 interessante Fragen zum Immobilienkaufvertrag
Von verschwiegenen Mietern bis zur Baustelle nebenan: 5 interessante Fragen zum Immobilienkaufvertrag
| 13.09.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie treten oft unerwartete juristische Fragen oder kuriose Probleme auf, die Käufer und Verkäufer vor echte Herausforderungen stellen. Vom verschwundenen Mieter über plötzliche Erbschaften bis hin zu …
Anspruch auf rechtliches Gehör im Arzthaftungsprozess – Anhörung eines Sachverständigen
Anspruch auf rechtliches Gehör im Arzthaftungsprozess – Anhörung eines Sachverständigen
09.09.2024 von Rechtsanwältin Sabrina Hörger
BGH, Beschluss vom 02.07.2024 VI ZR 240/23 Sachverhalt Die Kläger sind Eltern des in der Klinik der Beklagten verstorbenen Kindes. Sie forderten Schadensersatz wegen behaupteter ärztlicher Behandlungsfehler und mangelhafter Aufklärung im …
Der Urlaub war ein Horrortrip? Minderung und Schadenersatz durchsetzen!
Der Urlaub war ein Horrortrip? Minderung und Schadenersatz durchsetzen!
| 07.09.2024 von Rechtsanwalt Michael Böhler
Sie waren im Urlaub, doch von Erholung und Zufriedenheit keine Spur? Ihre Reise hat sich als Horrortrip herausgestellt? Bettwanzen im Zimmer, verschimmelte Matratzen, minderwertige und eintönige Mahlzeiten? Beachten Sie, dass dafür Beweise …
Immobilienkaufvertrag: Was tun, wenn der Käufer den Kaufpreis nicht zahlt?
Immobilienkaufvertrag: Was tun, wenn der Käufer den Kaufpreis nicht zahlt?
| 21.08.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf einer Immobilie ist ein großer Schritt, der oft mit viel Aufwand und Planung verbunden ist. Doch was passiert, wenn der Käufer nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags den vereinbarten Kaufpreis nicht zahlt? Diese Situation kann …
Bodenverunreinigungen beim Immobilienkauf: Rechtliche Risiken und Vorsorgemaßnahmen
Bodenverunreinigungen beim Immobilienkauf: Rechtliche Risiken und Vorsorgemaßnahmen
| 20.08.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen die größte Investition ihres Lebens. Dabei gibt es zahlreiche Faktoren, die bei der Entscheidungsfindung und Vertragsgestaltung berücksichtigt werden müssen. Eine oft übersehene, aber sehr …
Feuchtigkeitsschäden bei Immobilienkauf: Worauf Käufer achten sollten
Feuchtigkeitsschäden bei Immobilienkauf: Worauf Käufer achten sollten
| 08.08.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Beim Kauf von Wohneigentum kann es häufig zu unerwarteten Mängeln kommen, besonders in Altbauten. Ein häufiger und schwerwiegender Mangel ist Feuchtigkeit in den Wänden. Doch was dürfen Käufer redlicherweise erwarten? Der Bundesgerichtshof …
Rücktritt vom Immobilienkauf: Was tun, wenn der Vertrag platzt?
Rücktritt vom Immobilienkauf: Was tun, wenn der Vertrag platzt?
| 06.08.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Interview mit Rechtsanwältin Janina Werner (Tätigkeitsschwerpunkt Immobilienrecht) Frage: Frau Werner, wann kann man vom Immobilienkaufvertrag zurücktreten? Antwort: Das Rücktrittsrecht beim Immobilienkaufvertrag ist in § 323 BGB geregelt. …
Von Mängeln bis Zusatzkosten: Diese Stolperfallen sollten Verbraucher beim Werkvertrag kennen
Von Mängeln bis Zusatzkosten: Diese Stolperfallen sollten Verbraucher beim Werkvertrag kennen
| 06.08.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Was ist ein Werkvertrag? Ein Werkvertrag ist ein Vertragstyp, der im deutschen Recht in den §§ 631 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt ist. Er unterscheidet sich von anderen Vertragsarten wie Kauf- oder Dienstverträgen dadurch, …
Alles, was Sie über die Belehrungspflichten des Notars beim Immobilienkauf wissen müssen
Alles, was Sie über die Belehrungspflichten des Notars beim Immobilienkauf wissen müssen
| 05.08.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Interview mit Rechtsanwältin Janina Werner, Tätigkeitsschwerpunkt im Immobilienrecht Frage: Frau Werner, warum sind die Belehrungspflichten des Notars beim Immobilienkauf so wichtig? Antwort: Die Belehrungspflichten des Notars sind von …
Klarheit bei Problemen mit dem Bootskauf: Ihr Anker in stürmischen Gewässern
Klarheit bei Problemen mit dem Bootskauf: Ihr Anker in stürmischen Gewässern
| 05.08.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Ein Boot zu kaufen, ist für viele Menschen ein Traum. Doch dieser Traum kann schnell zum Albtraum werden, wenn nach dem Kauf Mängel auftreten oder das Boot nicht den vertraglich vereinbarten Eigenschaften entspricht. Um sich vor bösen …
Bundesgerichtshof: Vermieter dürfen mit verjährten Schadensersatzforderungen aufrechnen
Bundesgerichtshof: Vermieter dürfen mit verjährten Schadensersatzforderungen aufrechnen
| 10.07.2024 von Rechtsanwältin Katja Werner
Das Wichtigste in Kürze Der Bundesgerichtshof entschied am 10. Juli 2024 (VIII ZR 184/23), dass Vermieter im Rahmen der Kautionsabrechnung mit verjährten Schadensersatzforderungen wegen Beschädigung der Mietsache gegen den …
Rechtssieg für Verbraucher: Netto darf nicht vor Vertragsabschluss kassieren
Rechtssieg für Verbraucher: Netto darf nicht vor Vertragsabschluss kassieren
| 18.06.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
Das Oberlandesgericht (OLG) Nürnberg hat entschieden, dass der Discounter Netto von Kunden seines Onlineshops nicht verlangen darf, den Kaufpreis im Voraus zu bezahlen, wenn noch kein Kaufvertrag zustande gekommen ist. Diese Regelung in den …
Immobilienkauf: Was passiert, wenn das Exposé nicht der Wahrheit entspricht?
Immobilienkauf: Was passiert, wenn das Exposé nicht der Wahrheit entspricht?
| 11.06.2024 von Rechtsanwältin Janina Werner
In einer aktuellen Entscheidung hat das Pfälzische Oberlandesgericht (OLG) Zweibrücken (4 U 105/23) wichtige Aspekte des Immobilienkaufs beleuchtet. Im Mittelpunkt stand dabei die Frage, welche Erwartungen Käufer an die Zustandsbeschreibung …