265 Ergebnisse für Eigentümerversammlung
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19.07.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… durch, um Informationen über das Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Sonderrechte und -pflichten zu erhalten. Protokolle der Eigentümerversammlungen: Fordern Sie die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen an, um sich über …
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25.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… ist es zu spät, da es beim Wohnungskauf kein 14-tägiges Widerrufsrecht gibt. 4. Stolperfalle: Protokolle der Eigentümerversammlungen Beim Erwerb einer gebrauchten Eigentumswohnung ist es wichtig, sich die Protokolle der Eigentümerversammlungen …
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06.06.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… aus seinem Urlaub mit Erkältungssymptomen zurück. Dennoch erschien er zur Arbeit und nahm die Klägerin sogar mehrfach zu auswärtigen Eigentümerversammlungen – im selben Pkw. Dabei trugen beide keine Schutzmaske, obwohl die Fahrten grundsätzlich länger …
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11.11.2020
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… 2020 in Kraft. Im 1. Teil unserer Reihe zu diesem Reformgesetz hatten wir auf die Möglichkeiten hingewiesen, Eigentümerversammlungen in Zukunft auch online abzuhalten. In diesem Beitrag befassen wir uns mit den baulichen Veränderungen …
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08.12.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… die Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung oder die Kostenverteilung. Prüfen Sie vor dem Kauf die Pläne und die Baubeschreibung genau. Sie sind das eigentliche Herzstück Ihres Vertrages. 5. Wichtige Vertragsklauseln im Bauträgervertrag …
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04.02.2021
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann
Wie sind Eigentümerversammlungen online oder als Vertreterversammlung durchzuführen? Am 01.12.2020 ist die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes in Kraft getreten. Hierdurch ergeben sich neue Optionen, insbesondere in Zeiten der Corona …
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04.02.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… Sie im Folgenden zusammengefasst: Modernisierungsmaßnahmen können einfacher beschlossen werden Um den in der Praxis recht häufig anzutreffenden Modernisierungstaus entgegenzuwirken, darf die Eigentümerversammlung künftig über sämtliche baulichen …
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04.07.2022
von Rechtsanwältin Patricia Hauto LL.M.
… des Arbeitgebers mit Corona angesteckt. Der Geschäftsführer war im August 2020 aus seinem Urlaub in Italien mit Erkältungssymptomen zurückgekommen. Er fuhr mit der Klägerin zusammen – beide ohne Mund-Nasen-Schutz – im Pkw zu Eigentümerversammlungen …
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05.05.2020
von Rechtsanwältin Karen König
… für sein elektrisch betriebenes Fahrzeug erhalten. Wenn die Maßnahme für den Eigentümer nicht unzumutbar ist, wird der Mieter künftig auf seine Kosten eine entsprechende Ladestation einbauen dürfen. Eigentümerversammlungen online Im Rahmen …
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11.09.2020
von Rechtsanwalt Ulf Berlinghoff
… im Kaufvertrag dazu unwiderruflich bevollmächtigt wurde. Die von Bauträgern vorformulierte Klausel, nach der das Gemeinschaftseigentum vom Verwalter zusammen mit einem in der ersten Eigentümerversammlung zu wählenden Abnahmeausschuss abgenommen …
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29.03.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Partner der Kanzlei AJT in Neuss. In dem zugrunde liegenden Fall hatte die Eigentümerversammlung im August 2014 den Beschluss zur Erhebung einer Sonderumlage wegen dringender Baumaßnahmen gefasst …
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05.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… in einer ersten Eigentümerversammlung die Beauftragung eines Privatsachverständigen beschließen zu lassen, der den Handlungsbedarf feststellt und die unterschiedlichen Lösungsmöglichkeiten bzw. Ausführungsvarianten aufzeigt …
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21.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… davon aus, dass die Eigentümer auf Vorschlag des Verwalters deshalb einen „ca. Beschluss“ gefasst haben, um sich eventuell diese zweite, möglicherweise erforderliche, Eigentümerversammlung zu umgehen. Melden Sie sich, wenn Sie Fragen haben!
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17.04.2019
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… die kurzzeitzeitige Vermietung zu verbieten. Dagegen wehrte sich die Klägerin erfolgreich. Der BGH stellte fest, dass der Beschluss der Eigentümerversammlung rechtswidrig ist. Schon 2010 hatten die Karlsruher Richter entschieden …
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03.07.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… habe. Die Verkäuferin stellte das Protokoll einer wichtigen Eigentümerversammlung erst drei Tage vor Abschluss des notariellen Kaufvertrags in den virtuellen Datenraum. Die Klägerin behauptet, dass dies heimlich und ohne ihr Wissen geschah …
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30.06.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… der Wohnanlage verbieten, so das Oberlandesgericht Zweibrücken (3 W 50/93). Andererseits darf die Eigentümerversammlung kein uneingeschränktes Grillen auf den Balkonen per Mehrheitsbeschluss erlauben. Das entschied das Landgericht Düsseldorf (25 T 435 …
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26.03.2020
von Rechtsanwältin Jana Narloch
… Auch wenn die Eigentümerversammlungen in nächster Zeit nicht stattfinden können, sollen die Verwalter weiterhin im Amt bleiben. Die letzten beschlossenen Wirtschaftspläne sollen zudem fortbestehen. 5. Insolvenzrecht Wichtige Änderungen gibt …
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27.02.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Für Wohnungseigentümer sind die Eigentümerversammlungen regelmäßig ein Termin, den Sie nicht verpassen sollten. Hier werden die wichtigen Beschlüsse getroffen. Ist ein Wohnungseigentümer verhindert, kann er sich vertreten lassen. Dann …
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05.08.2023
von Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández
… oder ein Viertel (¼) der Stimmen entfällt, berechtigt ist, eine Eigentümerversammlung einzuberufen. Oftmals entstehen Situationen, in denen einzelne Eigentümer eine Versammlung abhalten, oder bestimmte Tagesordnungspunkte abhandeln möchte, ohne …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall Bei einer Wohnungseigentümerversammlung in einer Gemeinschaft mit mehr als 1.000 Wohnungen waren nur 30 Eigentümer persönlich anwesend, während ca. 450 Eigentümer durch Vollmacht vertreten gewesen sein sollten. Ein Miteigentümer …
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27.03.2020
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… dass keine Eigentümerversammlung (turnusgemäß meist im Mai) wegen der Corona-Erkrankungen, der Quarantänen oder wegen der aktuellen Kontaktsperren bzw. in manchen Bundesländern Ausgangssperren stattfinden kann, die Wohnungen weiterhin verwaltet …
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18.11.2020
von Rechtsanwältin Monika Schniederjann
… und Ausbauten oder Einbau einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, ein gesetzlicher Anspruch des einzelnen Eigentümers gegenüber der Gemeinschaft. Hinsichtlich der Eigentümerversammlungen sieht das neue Gesetz flexiblere …
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02.07.2021
von Rechtsanwalt Jan Steinmetz
… und Gemeinschaft handeln. Aufgabe des Verwalters ist es nun, einen Beschluss vorzubereiten und zu einer Eigentümerversammlung einzuladen, damit die Gemeinschaft die erforderlichen Maßnahmen beschließen kann. Stellt sich die Frage: Darf …
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22.10.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… einen Beschluss existent werden zu lassen; jedoch sind beim Fehlen nur einer schriftlichen Zustimmung die Entstehungsvoraussetzungen für einen Umlaufbeschluss nicht gegeben. Weil der Gesetzgeber in der Eigentümerversammlung …