265 Ergebnisse für Eigentümerversammlung
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09.03.2018
von Rechtsanwalt Thomas Walther
… Kosten dabei entstehen, muss der Verwalter diesen Weg wählen. Nur so kann er das Recht der Eigentümergemeinschaft am Versteigerungserlös effektiv durchsetzen. Müsste er erst eine (außerordentliche) Eigentümerversammlung einberufen, würden …
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16.04.2020
von Rechtsanwältin Kathrin Otto
Die Einschränkungen aufgrund der Corona-Krise erschweren auch die Arbeit der Verwalter und stellen sie und die Wohnungseigentümer vor Herausforderungen. Eigentümerversammlungen können derzeit nicht stattfinden. Was muss jetzt beachtet …
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03.04.2020
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
… die ordnungsgemäße Durchführung von Eigentümerversammlungen und die Beschlussfassung . Dem möchte der Gesetzgeber jetzt dahingehend entgegenwirken, dass eine Versammlung künftig unabhängig von Zahl der anwesenden oder vertretenen Eigentümer stets …
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18.08.2017
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… dem Kaufvertrag auch die Teilungserklärung sehr genau studieren, denn hier ist vieles geregelt, was im Umgang mit der Wohnung zu beachten ist. Auch ist zu berücksichtigen, dass es eine Eigentümerversammlung gibt, in der viele Themen, die zu Streit …
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12.10.2017
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… der Haftungsbegrenzung stellt der Entlastungsbeschluss im Rahmen der Eigentümerversammlung dar. Bei einer Entlastung handelt es sich um ein negatives Schuldanerkenntnis. Sie erfolgt durch einen mehrheitlich gefassten Beschluss der Wohnungseigentümer …
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10.02.2017
von Rechtsanwalt Mirco Bunzel
… in der Eigentümerversammlung). Ist die Monatsfrist abgelaufen, wird der Beschluss über die Jahresabrechnung (und die darin enthaltene Heizkostenabrechnung) bestandskräftig. Danach können Eigentümer Einwendungen gegen die Abrechnung (in der Regel …
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15.09.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… vor Vertragsabschluss ein Protokoll der Eigentümerversammlung, in der diese Sonderumlage besprochen wurde, in einen virtuellen Datenraum gestellt. Dies geschah am Freitag, und der Vertragsabschluss war für den darauffolgenden Montag geplant …
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30.07.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… entstehen. Deshalb empfehlen wir bei Eigentümerversammlungen in Katalonien stets die Anwesenheit des Eigentümers der Immobilie oder eine ordentliche Vertretung durch unsere Kanzlei, die wir in ganz Katalonien und Barcelona anbieten, neben …
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24.03.2020
von Rechtsanwältin Jana Narloch
… betreffen auch Eigentümer von Wohnungseigentum. Auch wenn die Eigentümerversammlungen in nächster Zeit nicht stattfinden können, sollen die Verwalter weiterhin im Amt bleiben. Die letzten beschlossenen Wirtschaftspläne sollen zudem fortbestehen …
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02.04.2020
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… rund um ihre Immobilie. Jeder Wohnungseigentümer sollte sich dabei stets bewusst sein, dass es seine Aufgabe ist, zusammen mit den übrigen Wohnungseigentümern die Immobilie zu verwalten. Zentrales Element hierzu ist die Eigentümerversammlung …
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08.07.2023
von Abogada & Anwältin María de los Ángeles del Cuerpo Hernández
… oder die Satzung der Eigentümerversammlung verstößt. b.) Anfechtung weil der Beschluss zum Vorteil eines oder mehrerer Eigentümer, schwere Nachteile für die Eigentümergemeinschaft bedeutet. c.) Anfechtung weil der Beschluss einen schweren Nachteil für …
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14.09.2023
von Rechtsanwalt Tobias Geisler
… Beabsichtigen Sie also als Eigentümer einer Eigentumsanlage nachträglich einen Balkon errichten zu lassen, müssen Sie sich an Ihren Hausverwalter wenden und einen entsprechenden Antrag für die nächste Eigentümerversammlung stellen. Der Antrag muss …
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26.01.2017
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… durch die Eigentümerversammlung mit dem Mieter abgerechnet wird. Für den Abrechnungszeitraum 2010 und 2011 wurde erst im Jahr 2013 in der Eigentümerversammlung beschlossen, nachdem im Jahr 2010 eine nicht ordnungsgemäße Abrechnung durch den damaligen WEG-Verwalter …
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21.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… die Vor- und Nachteile beim Kauf einer Eigentumswohnung und wichtige Tipps zum Wohnungskauf aus Anwaltssicht aufzeigen. Dabei gehen wir auch auf spezielle Themen wie die Grunderwerbsteuer, die Eigentümerversammlung und die Besonderheiten beim Kauf …
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21.09.2016
von Rechtsanwalt Georg Struck
Ab dem späten Frühjahr bis zum frühen Herbst werden üblicherweise die jährlichen Eigentümerversammlungen durchgeführt, auf denen dann verschiedene Beschlüsse gefasst werden müssen. Oft sind solche Beschlüsse formell oder materiell …
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27.07.2022
von Rechtsanwältin Solveig Rönsch
… der Eigentümerversammlung über die Bestellung. Hiernach umfasst die neue umfassende Vertretungsregel des § 9 b WEG tatsächlich auch, dass der WEG - Verwalter im Namen der Eigentümer der WEG - JEDE - grundbuchliche Erklärung beim Notar …
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04.05.2017
von Rechtsanwältin Monika Schniederjann
… der Mieter durch die Vereinbarung nicht unangemessen benachteiligt. Die Revision zum BGH wurde zugelassen. Es bleibt also spannend. Im Hinblick auf die zurzeit stattfindenden ordentlichen Eigentümerversammlungen der Hinweis auf die Anfechtungsfrist …
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14.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… auseinandersetzen. Diese sah vor, dass für die Gültigkeit von Beschlüssen neben der Unterschrift des Verwalters zwei weitere von der Eigentümerversammlung bestimmt Wohnungseigentümer diese zu unterzeichnen haben. In der zugrunde liegenden Versammlung …
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11.10.2015
von Rechtsanwalt Thomas Ritter
… Oder sind Sie beispielsweise auf der Suche nach einem neuen Mieter? Dadurch entstehende Kosten können als Werbeausgaben in Ansatz gebracht werden, ebenso die Fahrtkosten für die Teilnahme an einer Eigentümerversammlung. Zudem können steuerliche Verluste …
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29.01.2019
von Rechtsanwältin Sandra Martensen
Das Landgericht Dortmund hatte am 23.11.2018 (Az. 17 S 83/18) darüber zu entscheiden, ob eine Eigentümerversammlung auch in der „Waschküche“ stattfinden kann. Anfang Juli 2017 hatte die Verwaltung zu Ende August zu einer außerordentlichen …
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31.03.2017
von Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund
… Thema auf Eigentümerversammlungen, ohne dass konkrete Beschlüsse auf der Tagesordnung standen. Das Landgericht hatte eine Schadensersatzklage der Eigentümerin wegen Mietausfall gegen den Verwalter in weiten Teilen zurückgewiesen …
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25.03.2020
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… vor, wenn die vorherige Befassung der Eigentümer in der Eigentümerversammlung nicht möglich ist. In diesen Fällen ist der Verwalter berechtigt und verpflichtet, ohne vorherigen Beschluss der Wohnungseigentümer alle unaufschiebbaren …
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28.11.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall Eine Wohnungseigentümerin wendete sich gegen einen Beschluss aus einer Eigentümerversammlung. Die Wohnanlage bestand aus sechs Einheiten mit jeweils 1/6 Miteigentumsanteil. Der Klägerin gehörte eine der beiden EG-Wohnungen …
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07.04.2017
von Rechtsanwalt Moritz Eschbach
… dass eine Beschlussfassung der WEG im Rahmen einer Eigentümerversammlung in diesem Fall nicht erforderlich ist. Das OLG Stuttgart leitet dies aus dem Bauträgervertrag ab: Denn daraus ergebe sich als Nebenpflicht, dass der Bauträger …