148 Ergebnisse für Mietkaution
Suche wird geladen …
|
18.02.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
Deutsche Fassung Wie bekomme ich meine Mietkaution zurück? Bei Abschluss eines Mietvertrages muss in der Regel eine Kaution gezahlt werden. Nach Beendigung des Mietverhältnisses stellt sich dann die Frage, ob es besondere Regelungen …
|
09.08.2021
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Kautionsrückzahlung nicht mit Ende des Mietverhältnisses, sondern nach Abrechnungsreife der Betriebskosten! Immer wieder herrscht Unklarheit darüber, wann die Mietkaution an den Mieter zurückgezahlt werden muß. Dabei …
|
07.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
… das Auskunftsbegehren des Mieters betreffend bestimmte Umstände zur Ermittlung der zulässigen Miethöhe, die Rückforderung von zu viel gezahlter Miete und anteiliger Mietkaution, Schadensersatz wegen Verletzung vertraglicher Pflichten …
|
31.01.2018
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu verrechnen. Kommt es nach dem Ende des Mietverhältnisses zum Streit mit dem Mieter, ist so mancher Vermieter hier vorschnell unterwegs. LG Berlin zur Verwendung der Mietkaution: In einem aktuellen Urteil hat sich das Landgericht Berlin …
|
27.09.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Urteil vom 25.05.2010 (VI ZR 205/09), in dem es um einen Gewährleistungseinbehalt eines Bauauftraggebers ging, dass der Vermieter eine Vermögensbetreuungspflicht an der Mietkaution hat. Fachanwaltstipp Vermieter: Trotz dieses Urteils sollte man …
|
10.07.2023
… Verwaltung des Immobilienbudgets: Überwachung der Einnahmen und Ausgaben, Erstellung von Budgetplänen und Zahlungsabwicklungen. Verwaltung von Mietkautionen: Erfassung, Verwaltung und Rückzahlung von Mietkautionen entsprechend …
|
04.03.2021
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
Der Vermieter ist verpflichtet, die Kaution zu verzinsen und gewinnbringend anzulegen, so heißt es in § 551 Abs. 3 BGB . Doch die Zeiten, in denen Zinsen Gewinn brachten, sind zumindest aktuell vorbei. Vielmehr droht jetzt das …
|
11.10.2016
von Rechtsanwalt Gerhard Rahn
Regelmäßig bearbeiten wir in unserer Kanzlei Streitigkeiten in Sachen Rückzahlung von Miet-Kautionen. Kündigt jemand seine Wohnung, sind häufig Nachzahlungen aus Betriebskostenabrechnungen (BK) offen, da diese während der Mietzeit nur …
|
21.02.2019
von Rechtsanwalt Oliver Wagner
… vorher erklärt, Touristen- oder Urlaubsvermietungen nicht unter das LAU fallen. 4. Mietkaution Der Artikel 36 des LAU regelt alles rund um die Mietkaution. Zusammenfassend ist der wichtigste Aspekt, dass diese zwei Monatsmieten beträgt …
|
14.03.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… wird den Interessenten eine Immobilie direkt zur Miete angeboten, ohne dass diese je zuvor besichtigt wurde. Eine Mietkaution wird aber immer erst dann fällig, wenn ein Mietvertrag tatsächlich geschlossen wurde. Werden …
|
07.02.2017
von Rechtsanwalt Jan Bergmann
Aufrechnung muss unmittelbar erfolgen Das Jobcenter ist oft verpflichtet, eine Mietkaution als Darlehen auszuzahlen. Ob die Mietkaution mit der Regelleistung monatlich aufgerechnet werden darf, ist rechtlich umstritten. Jedenfalls aber hat …
|
04.08.2016
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Trotz klarer gesetzlicher Regelungen gibt es zwischen Vermieter und Mieter häufig Streit. Nicht selten wird die Mietkaution durch den Vermieter einbehalten oder gekürzt. Muss eine Mietkaution mietvertraglich vereinbart werden und wie hoch darf …
|
27.03.2019
von Rechtsanwältin Silke Wollburg
… In jedem Fall sollten Sie auch hier vorab um eine Zusicherung bezüglich der Kostenübernahme ersuchen. Mietkaution Im Allgemeinen verlangt der Vermieter eine Mietkaution von 3 Monatsmieten, die Leistungsempfänger kaum aufbringen können …
|
28.09.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Erfolgsaussicht auf Freigabe der Mietkaution klagen. Fachanwaltstipp Vermieter: Die Attraktivität von Barkautionen steigt nach der Wende in der Rechtsprechung des Kammergerichts. Diese Form der Kaution ist im Hinblick auf die Aufrechnung mit verjährten …
|
11.01.2021
von Rechtsanwältin Sabine Hermann
… wie eine Steuererstattung aufzuteilen ist, bzw. welcher der beiden Eheleute die Steuern nachzahlen sein muss. Wer muss die Miete weiter bezahlen, wer erhält die Mietkaution zurück. Auf die Kindergeld-Bezugsberechtigung ist häufig streitig …
|
16.08.2023
… bitte ich um Mitteilung eines anderen Übergabetermins. Ich darf Sie bereits jetzt darum bitten, die von mir zu Beginn des Untermietverhältnisses bezahlte Mietkaution nach der Rückgabe des Mietraums auf mein Konto zurückzuzahlen …
|
17.09.2015
von Rechtsanwalt Holger Bernd
… von Renovierungsarbeiten – zum Beispiel als Verrechnung mit der Mietkaution – ist möglich, wenn die entsprechende Schönheitsreparaturklausel unwirksam ist. Rückforderungsansprüche müssen Sie jedoch unverzüglich geltend machen. Denn nach § 548 Abs. 2 BGB gilt …
|
27.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… in dem entschiedenen Fall bekommt dadurch für die 800 Deutsche Mark Mietkaution nun 115.000 Euro ausgezahlt. In diesem Artikel lesen Sie, worum es in dem Fall ging und warum das Amtsgericht der Erbin Recht gegeben hat. Der Fall vor dem Amtsgericht …
|
24.02.2014
von Rechtsanwalt Florian Wittkop
… ist durchaus nachvollziehbar. Nicht immer ist jedoch das Einbehalten der Mietkaution rechtmäßig, sodass in diesem Bereich die Streitigkeit meist nur durch das Anrufen des zuständigen Gerichts in den Griff zu bekommen ist. Benötigen …
|
27.11.2014
von Rechtsanwalt Gerhard Jucknischke
… die Mietkaution des Mieters und verlangte Zahlung des Restbetrages an die Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Amtsgericht gab der Klage des Vermieters in Höhe des verbleibenden Restbetrages statt. Die Berufung des Mieters hatte keinen Erfolg …
|
09.02.2020
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… Bei Anmietung einer Wohnung fordert der Vermieter häufig eine Mietkaution. Diese muss nicht unbedingt in bar gezahlt werden, ebenso möglich ist die Stellung einer sogenannten Mietkautionsbürgschaft. In diesem Fall verbürgt sich etwa eine Bank …
|
25.02.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… und anderen Verschmutzungen behaftet. Der Vermieter verlangte Schadensersatz und verrechnete die Aufwendungen für die Beseitigung der behaupteten Mängel mit der Mietkaution und setzte die Differenz nebst Zinsen dem Mieter in Rechnung …
|
29.11.2021
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… müssen hier Mietrückstände in Höhe von zwei vollen Bruttomieten bestehen. Deren Zusammensetzung ist hierbei irrelevant. Fristlose Kündigung wegen Nichtzahlung der Mietkaution gem. § 569 Abs. 2a BGB Vergleichsweise neu und daher wenig bekannt …
|
14.02.2018
von Rechtsanwalt Jürgen M. Steinle
… der bestehenden Mietverträge ist. Im späteren notariellen Kaufvertrag sollte auch die Übergabe der Mietkaution sowie sämtlicher Vertragsdokumente betreffend das Objekt (Mietverträge, Energieausweis, alle Rechnungen/Belege …