68 Ergebnisse für Räumungstitel
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25.04.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… bliebt einem Verkäufer nur der Klageweg, um einen Räumungstitel zu erwirken. Ein solches Klageverfahren kann schnell ein halbes Jahr dauern und führt zu zusätzlichen Kosten. In dieser Zeit ist die Immobilie nach Rücktritt vom Vertrag nur …
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28.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… kann? Auch hierdurch kann die ursprünglich wirksame Kündigung nachträglich unwirksam werden. Keine Räumung ohne Räumungstitel Unabhängig davon, ob die Kündigung wirksam ist oder nicht – der Vermieter darf Sie nicht einfach auf die Straße setzen …
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05.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… entschied zugunsten des Mieters. Der Vermieter ist verpflichtet, selbst in Fällen, in denen der Aufenthaltsort des Mieters unbekannt ist und das Mietverhältnis gekündigt wurde, einen gerichtlichen Räumungstitel zu erwirken. Zusammenfassend …
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18.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Im Bereich des Mietrechts bezeichnet der Ausdruck "Selbstjustiz in Form einer Räumung" die unrechtmäßige Übernahme einer Wohnung ohne einen entsprechenden Räumungstitel. Ein Antrag für eine anstehende Räumung kann dabei Zeit sparen …
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25.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Die eigenmächtige Inbesitznahme stellt eine Straftat (Hausfriedensbruch) dar. Dementsprechend muss der Vermieter zunächst den Mieter vor dem zuständigen Amtsgericht auf Räumung verklagen. Nur mit einem Räumungstitel kann er dann …
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02.02.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… der BGH die Aufgabe des
Vollstreckungsgerichtes formuliert, in der Räumungsvollstreckung zu
gewährleisten, dass ein Räumungstitel – abgesehen von absoluten
Ausnahmen – durchsetzbar bleibt. Es habe daher auch in einem
derartigen Fall …
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09.02.2017
von Rechtsanwalt Kai Motzkus
… der Wohnung. Sei es auf Grund eines Räumungstitels oder weil der Mieter sich dann doch besinnt und freiwillig auszieht. Obwohl der Mieter immer pünktlich den im Mietvertrag vereinbarten Mietzins gezahlt hat, verlangt der Vermieter weitere …
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13.02.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… werden kann , der im Besitz der Mietsache ist, wenn gegen den Mieter ein vollstreckbarer Räumungstitel vorliegt und der Vermieter vom Besitzerwerb des Dritten erst nach dem Schluss der mündlichen Verhandlung Kenntnis erlangt hat. Jedoch …
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25.05.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… bedeutet nicht, dass der Vermieter Sie direkt auf die Straße setzen kann. Mieter müssen allerdings wichtige Fristen beachten, innerhalb derer auf die Kündigung reagiert werden muss. Vermieter braucht Räumungstitel: Der Vermieter kann den Mieter …
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… hatte die Mieterin die Untervermietung nicht mitgeteilt und es der Vermieterin so unmöglich gemacht die Räumungsklage auf die Untermieterin auszudehnen um so einen Räumungstitel zu bekommen in dem auch die Untermieterin stand. Jetzt erhob …
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15.12.2014
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… werden, stellt sich die Frage, gegen wen geklagt werden muss. Muss ein Räumungstitel gegen den Mieter her oder zusätzlich auch gegen den Untermieter? Das Oberlandesgericht Celle hat dazu am 24. November 2014 (Az: 2 W 237/14) festgestellt …
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07.06.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… bereits zwei Räumungsurteile erstritten, die er aber nicht vollstrecken könne. Der (nur) im Wohnraummietrecht geltende § 940a Abs. 2 ZPO solle die Räumungsvollstreckung erleichtern, wenn im Räumungstitel nicht aufgeführte Personen Besitz …
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10.05.2022
von Rechtsanwalt Christopher Tackenberg
… eines verstorbenen Menschen wegzunehmen, nicht daraus herrühren könnte, dass offensichtlich ein Räumungstitel bestanden hat. Dieser stellt grundsätzlich eine Befugnis dafür da, sämtliche in der Wohnung befindlichen Gegenstände wegzuräumen. Sodann …
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05.11.2022
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… prozessual verhindert ist und ein sicheren Räumungstitel ohne Rechtsmittelmöglichkeiten des Gegners in der Hand hielt. Fazit Räumungsverfahren sind - ganz gleich aus welchem Kündigungsgrund - stets individuell unterschiedlich und stets …
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20.02.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… riskieren Sie eine Kündigung. Wenn Sie eine Kündigung bekommen, heißt dies aber nicht, dass diese auch wirksam ist. Der Vermieter muss zunächst eine Räumungsklage einreichen und einen Räumungstitel schaffen. Spätestens wenn Sie eine solche …
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27.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… rückt wieder ab. In einem weiteren Gerichtsverfahren erwirkt der Vermieter einen Räumungstitel gegen den Untermieter. Gegen diesen betreibt der Vermieter nun die Zwangsräumung. Der Untermieter verfährt nun wie der Mieter: Er teilt kurz …
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18.05.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… vor dem Amtsgericht erheben. Nur mit einem Räumungstitel kann er dann einen Gerichtsvollzieher mit der Räumung beauftragen. Solche Verfahren können wegen der meist notwendigen Beweisaufnahme und des Ganges durch die Instanzen mehrere Jahre …
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15.07.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Räumungstitel ist strafbar. Viele Vermieter begehen hier den Irrtum zu glauben, weil sie Eigentümer der Wohnung sind, befinden sie sich in einer insoweit privilegierten Position. Im Zweifel ist es besser, sich in einer solchen Situation zügig …
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18.08.2014
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… oder auch in der Gewerberaummiete anwendbar sind. In der Praxis besteht aufgrund der recht langen Verfahrensdauer auch in Gewerberaummietsachen ein Bedürfnis, kurzfristig einen Räumungstitel durchzusetzen. Das Kammergericht lehnt eine analoge …
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10.07.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dies aber nicht, dass diese auch wirksam ist. Der Vermieter muss zunächst eine Räumungsklage einreichen und einen Räumungstitel schaffen. Spätestens wenn Sie eine solche Klage bekommen, sollten Sie sich anwaltliche Hilfe suchen. Auch hier gilt aber, je …