415 Ergebnisse für Kaution
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07.11.2018
von Rechtsanwalt Matthias Schwarzer
… kann der Vermieter von ihm verlangen, für den Schaden aufzukommen. In diesem Fall kann der Vermieter sogar die gesamte Schließanlage im Mietshaus austauschen lassen – auf Kosten des Mieters. Rückzahlung der Kaution Nach der Wohnungsübergabe …
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19.10.2018
von Rechtsanwalt Heinz Egerland
… zulässigen Höhe) kein Massebestandteil und verbleibt in der Verfügungsmacht der Mietparteien. Kommt es über Art und Höhe oder Rückzahlungspflicht der Kaution zum Streit zwischen den Mietvertragsparteien, ist insoweit allein der Schuldner partei …
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17.10.2018
von Rechtsanwältin Dorothee Thomas
… ist für den Vermieter ein Pflichttermin. Sollte er nicht zum vereinbarten Termin erscheinen, hat das für ihn weitreichende Konsequenzen. Der Vermieter kann die Kaution dann nicht mehr zurückbehalten, auch wenn er im Nachhinein Mängel …
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02.10.2018
von Rechtsanwältin Katharina Modawell
… zu beachten ist, soll in folgenden Punkten zusammenfassend erklärt werden. Wie hoch darf die Sicherheitsleistung bei Wohnraummietverhältnissen sein? § 551 Abs. 1 BGB legt fest, dass die Kaution höchstens das Dreifache der auf einen Monat …
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12.09.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… aus dem Mietverhältnis absichern kann. Dies ist in den meisten Fällen aber gar nicht zentrales Streitthema, sondern vielmehr: Wann die Kaution zurückzuzahlen ist. Hierbei ist vielen ist jedoch unbekannt, dass es gesetzlich keinen genauen …
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27.08.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… oder auch die Leistung der Kaution zu erfüllen. Der Vermieter kann die gesamte Leistung von jedem Mieter in voller Höhe verlangen. Da ein Ausscheiden nur eines Mieters mit Hilfe einer Kündigung durch oder gegenüber einem Mitmieter nicht herbeigeführt werden …
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09.08.2018
von Rechtsanwalt Holger Bernd
Das Kammergericht (KG) Berlin hat mit Beschluss vom 14.11.2017 (Az.: 19 UF 39/17) festgestellt, dass ein Ehegatte, der als Alleinmieter dem Vermieter Kaution für eine Wohnung stellte, welche später zur ehelichen Wohnung wurde …
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08.08.2018
von Rechtsanwalt Frederik Neumann
Einleitung Schönheitsreparaturen Kaution Übergabe-/und Abnahmeprotokoll Berufliche Nutzung Mängelanzeige Ausschluss der ordentlichen Kündigung Tierhaltung Mitbewohner Hausordnung Bauliche Veränderungen bzw. Einrichtungen des Mieters …
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09.07.2018
von Rechtsanwältin Luba Mayr
… wie Entrichtung des Mietzinses und Kaution, usw. Dies ist vor allem für nichtverheiratete Paare und Wohngemeinschaften wichtig. Miethöhe: Bei der Angaben zur Miethöhe sollte man beachten, dass in der Regel zuerst nur die Netto-Kaltmiete …
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26.06.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Im Zuge des Audi-Abgasskandals wurde im vergangenen Jahr ein Ingenieur und ehemaliger Abteilungsleiter festgenommen. In Untersuchungshaft packte der Mann aus und belastete etliche Manager wegen der Abgasmanipulationen schwer. Gegen Kaution …
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20.06.2018
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
Inanspruchnahme, Rückzahlung und Verwertung der Mietkaution In unserem letzten Beitrag haben wir bereits über die Fälligkeit und die rechtlichen Hintergründe der Kautionszahlung informiert. Daher ist nun bekannt, dass die Kaution …
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04.06.2018
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… eine nicht unerhebliche Summe als Kaution zu begleichen. Doch ist das, was hier verlangt und geleistet wird, auch das, was das Gesetz vorsieht? 1. Grundzüge Die Mietkaution ist grundsätzlich eine finanzielle Leistung des Mieters …
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30.05.2018
von Rechtsanwältin Jessica Laarmann
… Kündigung aussprechen, wenn der Mieter mit der Zahlung der Kaution im Rückstand ist. Voraussetzung dafür ist, dass der Rückstand 2 Monats kalt mieten erreicht und dass die Kautionszahlung auch fällig gewesen sein muss, erst dann …
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15.05.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… dieser Regelungsmöglichkeit ist der Verkauf eines Grundstücks mit einer vermieteten Immobilie detailliert vorzubereiten. Für die geleistete Kaution bietet § 566 a BGB eine separate Vorschrift. § 556 BGB bezieht sich nur auf Ansprüche …
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13.05.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Zentrale Norm für die Zahlung der monatlichen Miete und der Kaution durch den Leistungsträger (Jobcenter) ist § 22 SGB II. Dieser regelt die Zusicherung der Zahlung der Miete für den Leistungsberechtigten. Die zu bewilligende Höhe richtet …
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17.04.2018
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… dem Vermieter schriftlich anzuzeigen und sie durch Fotos zu dokumentieren. Und wann bekomme ich die Kaution zurück? Mieter gehen oft davon aus, dass Ihnen der Vermieter bei Rückgabe der Wohnung auch die bei Vertragsbeginn gezahlte Kaution …
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11.04.2018
von Rechtsanwalt Daniel Lehnert
… rauszuholen“, werde ich auftragsgemäß nach §§ 117 ff. StPO Haftprüfung beantragen und im Falle des Ausbleibens des erwünschten Erfolges (Haftverschonung gegen Meldeauflage oder Kaution oder Aufhebung des Haftbefehls) Haftbeschwerde zum höheren …
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07.04.2018
von Kanzlei Fahr | Groß | Indetzki
… Vermieter ebenso zur fristlosen Kündigung wie die Nichtzahlung der Kaution mit einem Betrag, der der zweifachen Kaltmiete entspricht. Auch hier braucht zuvor nicht abgemahnt zu werden. Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dominic Schillinger
Neustes zum Kautionsanspruch: Amtsgericht Dortmund entscheidet über Aufrechnungsrecht des Vermieters
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03.04.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… aus dem Mietverhältnis bestehen. Diese Frage beantwortet sich vor dem Hintergrund des Charakters der Kaution. Diese hat eine Sicherungs- und keine Befriedigungsfunktion. Der BGH hat bereits in seiner Entscheidung vom BGH, 07.05.2014 – VIII ZR 234 …
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03.04.2018
von Rechtsanwältin Dr. Claudia von Seck LL.M.
Es kommt immer wieder vor, dass Mieter nach Kündigung des Mietverhältnisses überlegen, die Zahlung der noch laufenden Mieten einzustellen und diese mit der gestellten Kaution zu verrechnen. Hiervon ist abzuraten. Viele Mieter unterliegen …
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11.05.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… abgelaufen ist? Auch wenn die Verjährungsfrist bereits abgelaufen ist, sind die Ansprüche nicht immer verloren. Hat der Mieter eine Kaution geleistet, kann der Vermieter ggf. mit dieser aufrechnen. Der BGH hat mit Urteil vom 24.07.2019, Az …
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28.09.2020
von Rechtsanwalt Stefan Zeidler
… ist auch, dass der Vermieter sofort einen Handwerker beauftragt und dem Mieter diese Kosten als Schadensersatz in Rechnung stellt. Dabei ist zu beachten, dass sich der Vermieter in den meisten Fällen direkt an der Mietsicherheit (Kaution …
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28.02.2018
von Rechtsanwälte Rauh u. Hinkebeen, Bürogemeinschaft
Kommt der Mieter während des laufenden Mietverhältnisses in Verzug mit seinen Zahlungsverpflichtungen, so mag der Vermieter durchaus auf die Idee kommen, auf eine vom Mieter gezahlte Kaution zuzugreifen. Nach herrschender Meinung …
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13.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… der Miete. 2) Darf der Vermieter Kaution und Bürgschaft verlangen? Ob und welche Mietsicherheiten Vermieter und Mieter im Mietvertrag vereinbaren, bleibt ihnen überlassen. Kaution und Bürgschaft sind grundsätzlich beide zulässig. Der Vermieter …