5.949 Ergebnisse für Miete
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09.03.2018
von Rechtsanwalt Martin Klein
Der Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen Beschädigung der Mietwohnung erfordert keine vorherige Fristsetzung zur Schadensbeseitigung. Für einen Vermieter stellt sich die Frage, ob er dem Mieter bei Beschädigung der Mietsache …
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08.03.2018
von Rechtsanwalt Heiko Müller
Die P&R Transport-Container GmbH zählt mit 62.000 Kunden zu den Marktführern bei den Direktinvestments in Frachtcontainer. Das Konzept: Anleger erwerben Container, erhalten Miete und bieten am Laufzeitende den Rückkauf der Container …
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08.03.2018
von Rechtsanwältin Dörte Lorenz
Kinder, die den Kindergarten besuchen sowie Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene bis zur Vollendung des 25. Lebensjahres haben gemäß § 28 SGB II neben dem Regelbedarf und dem anteiligen Anspruch auf Miete auch Anspruch auf sogenannte …
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08.03.2018
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Heizungsausfall ist Mietmangel: Entscheidend für die Frage, was Mieter tun können, wenn bei ihnen in der Wohnung die Heizung ausfällt …
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04.03.2018
von Rechtsanwalt Stefan Haschka
… ist der Selbstbehalt des Unterhaltsverpflichteten beim Kindesunterhalt? Der notwendige Selbstbehalt beträgt derzeit für Erwerbstätige 1.080,00 €. Aus diesem Betrag muss er seinen gesamten Lebensbedarf, also Miete, Kleidung, Verpflegung …
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03.03.2018
von Rechtsanwalt Thomas Unrath
… Miet- und Pachtverträgen, Vorkaufsrechten sowie Kosten- und Steuerschulden, die auf dem Grundstück lasten und ggf. übernommen oder gelöscht werden sollen. 3. Gibt es eine Baugenehmigung? / Bausubstanz gut? Prüfung der Bausubstanz und bau …
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28.09.2020
von Rechtsanwalt Stefan Zeidler
Es ist ein häufig auftretender Streit: Der Mieter zieht aus der Wohnung aus und der Vermieter erkennt Schäden. Den Mieter trifft bei Auszug die Pflicht, die Wohnung vertragsgemäß zu hinterlassen. Sind aber Schäden vorhanden, die über …
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01.03.2018
von Rechtsanwältin Chantal Stockmann
… an den gemeinsamen Mietvertrag gebunden zu sein und hört auf, die Miete zu zahlen. Aber der Auszug eines Ehepartners aus der Wohnung hat nicht automatisch zur Folge, dass er von den Verpflichtungen des Mietvertrages frei …
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01.03.2018
von Rechtsanwalt Stefan Haschka
… dass die tatsächlichen Verhältnisse eine Abweichung von der grundsätzlich hälftigen Teilung der Miete in § 426 BGB rechtfertigen. Die anteilige Zahlung ist zu verneinen, wenn der Mitmieter freiwillig entschieden hat, in der gemeinsamen Wohnung weiterhin …
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28.02.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
Der Mieter hat die Pflicht, die überlassenen Räume pfleglich und schonend zu behandeln. Verstößt er gegen diese Pflicht, kann der Vermieter nach seiner Wahl Schadensbeseitigung oder sofortigen Geldersatz verlangen. Wählt der Vermieter …
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28.02.2018
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin, zum Urteil des Amtsgerichts Bremen vom 26.10.2017 – 9 C 476/15. Das Amtsgericht Bremen hat in einem aktuellen Urteil (Az.: 9 C 476/15) entschieden …
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27.02.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… der zugleich auch Vermieter ist, kann diese Verpflichtung entweder auf einen Dritten oder auch auf die Mieter übertragen. Letzteres kann im Wege der Hausordnung geschehen. Jedoch haftet der Vermieter für den Umstand, dass die übertragene …
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27.02.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… teilnimmt. Das führt auch dazu, dass die getroffenen Beschlüsse der Versammlung nichtig sind“, sagt Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Partner der Kanzlei AJT in Neuss. Mit Urteil vom 21.07.2015 …
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26.02.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Geld hat man zu haben“ heißt es in der Juristerei. Doch was passiert, wenn der Mieter dieses gerade nicht oder nicht mehr hat und daher die monatlichen Mietzahlungen ausbleiben oder unpünktlich auf dem Konto des Vermieters eingehen …
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26.02.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… umschlossene Grundstück. Nach § 123 StGB wird der Hausfriedensbruch mit bis zu einem Jahr Freiheitsstrafe bestraft. Auch der Vermieter macht sich danach strafbar, wenn er unerlaubt die an den Mieter vermieteten Räume mit einem Zweitschlüssel …
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26.02.2018
von Rechtsanwalt Thomas Unrath
… nicht bezahlt. Egal ob Miete, Handwerkerrechnung, Dienstleisterrechnung, Kaufpreis oder sonstige berechtigte Forderungen. Für den Gläubiger ist die Nichtzahlung oder auch verspätete Zahlung der Schuld besonders bei hohen Forderungen meist …
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03.09.2018
von Rechtsanwalt Matthias Hechler M.B.A.
… anzugreifen, wenn Dritte wie Partner, Kinder, Besucher, Mieter, Nachbarn oder andere als Täter in Frage kommen. In diesem Fällen muss insbesondere dann keine „modifizierte“ Unterlassungserklärung abgegeben und erst recht nichts bezahlt …
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22.02.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… Regelung: „Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache und Ansprüche des Mieters auf Ersatz von Aufwendungen oder Gestattungen der Wegnahme einer Einrichtung verjähren in 12 Monaten …
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22.02.2018
von Rechtsanwältin Andrea Marx
Der Fall: Ein Mieter gerät mit den Mietzahlungen über 6.000 Euro in Rückstand. Seine Schwester bürgt für die Schuld, damit der Vermieter nicht kündigt. Als der Vermieter die Zahlung aus der Bürgschaft verlangt, weigert sich die Bürgin …
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21.02.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Befindet sich der Mieter im Zahlungsverzug bzw. Rückstand mit der Miete, sind verschiedene Konstellationen und Fristen zu beachten. Grundpflichten des Mietvertrages und was zur Miete zählt Den Grundsatz des Mietverhältnisses regelt § 535 …
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21.02.2018
von Rechtsanwältin Andrea Marx
… und übergibt die Wohnung im Dezember. Der Vermieter verlangt von dem Studenten die Miete für den Zeitraum, der an einer Mietdauer von zwei Jahren fehlt. Da der Student nicht zahlt, klagt der Vermieter vor dem Amtsgericht. Die Rechtslage …
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21.02.2018
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Wer als Mieter vorübergehend seine Wohnung oder einen Teil davon nicht nutzen kann, z. B. weil er eine Zeit lang im Ausland ist, hat ein Interesse …
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21.02.2018
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… keinen Gewinn zu erzielen beabsichtigt [BGH, Urteil vom 17.01.2018, VIII 241/16]. 2. Gewerbliche Zwischenvermietung auch bei Überlassung als Werkswohnung, § 565 BGB § 565 BGB regelt für den Fall, dass der [Haupt-] Mieter nach dem Mietvertrag …
Heizkostenabrechnung – Beweis- und Darlegungslast des Vermieters und Belegeinsichtsrecht des Mieters
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20.02.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Alle Jahre wieder erhalten die Mieter von ihren Vermietern oder den Hausverwaltungen die Betriebskostenabrechnungen. In dieser werden oftmals auch die Heizkosten abgerechnet, wenn diese nicht über den Energieversorger direkt abgerechnet …