1.780 Ergebnisse für Kündigung
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08.12.2022
Aktuelle Rechtsnews zum Coronavirus Donnerstag , 8. November 2022 Mögliche Rechtsänderungen In Bayern entfällt ab 9. Dezember 2022 die Maskenpflicht im öffentlichen Personennahverkehr. Kurzarbeit und Kündigung Die Corona-Krise stellt …
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07.12.2022
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Rechte des Vermieters bei Mietrückstand Gerät der Mieter mit der Zahlung der Miete in Verzug, darf der Vermieter das Mietverhältnis ohne vorherige Abmahnung des Mieters fristlos kündigen , wenn der Rückstand zwei Monatsmieten oder – über …
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15.03.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… gemindert werden können. Rentnerin erhielt nach 40 Jahren die Kündigung ihrer Zwei-Zimmer-Wohnung In dem Fall vor dem Bundesgerichtshof wohnte die heute 80 Jahre alte Mieterin seit 1977 in ihrer Zwei-Zimmer-Wohnung in Köln. Im April 2017 sprach …
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24.11.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Viele Mieter glauben, dass sie im Fall einer Kündigung umgehend aus ihrer Wohnung raus müssen. Der Mietrechtsexperte …
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18.11.2022
… allerdings keine Lüftung erwarten (LG Frankfurt/Main, Urteil v. 16.01.2015, Az.: 2-17 S 51/14). Mietern, die es mit dem Lüften übertreiben, kann – insbesondere wegen drohender Frostschäden in der Winterzeit – die Kündigung drohen. Das war …
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26.07.2023
Die ordentliche Kündigung von Mietverhältnissen bereitet in der Praxis viele Probleme. Mieter halten sich häufig aus Unkenntnis nicht an die gesetzlichen Vorgaben. Das führt dazu, dass die Kündigung unwirksam ist und der Vermieter noch …
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15.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Pesch LL.M.
Sie sind Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses und möchten Ihren Mieter kündigen (Eigenbedarfskündigung), damit Sie selbst oder Verwandte (z.B. Bruder, Schwester oder Kind) in den Räumlichkeiten wohnen können …
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09.11.2022
von Rechts- und Fachanwalt Hans-Christoph Friedmann
Da die unerlaubte Untervermietung nicht zulässig ist und im schlimmsten Fall zur Kündigung führen kann, müssen Sie zunächst die Erlaubnis Ihres Vermieters zur Untervermietung verlangen. Bereits das erste Schreiben an den Vermieter …
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05.11.2022
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… und Kündigung Wenn in einer in einem Haus mit dem Vermieter liegenden Wohnung, oder als Untermiete ein Zimmer einer Wohnung, an einen Untermieter vermietet wird, hat der Gesetzgeber geregelt wegen der persönlichen räumlichen Nähe …
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02.11.2022
von Rechtsanwalt Dominik Steidle
… praktiziert wurde. Wenn hingegen beide Eheleute gemeinsam Mieter sind, kann eine einseitige Kündigung des Mietverhältnisses nicht erfolgen. Es wäre deshalb möglich, mit dem Vermieter eine Vereinbarung zu schließen, dass das bisher bestehende …
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01.11.2022
von Rechtsanwältin Ilva Schlottke-Kopf
… Bin ich zum Ausspruch einer Kündigung wegen Eigenbedarfs berechtigt?", "Bin ich hierzu zum jetzigen Zeitpunkt berechtigt?", "Von wem und an wen muss die Kündigung ausgesprochen werden?", "Wie lange ist die Kündigungsfrist?", "Was gilt es an Formalien …
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26.10.2022
von Rechtsanwalt Burkhard Rega
… der außerordentlichen Vertragsbeendigung durch Kündigung nach entsprechender Ankündigung die Sperre der Auflademöglichkeit der Batterie erlauben. AGB-Klausel wirksam oder unwirksam?. Urteil des Landgerichts: Die Klausel ist unwirksam …
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24.10.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Gebrauch hinausgehen. Fragt der Mieter nicht um Erlaubnis, bevor er Einbauten oder Umbauten in der Mietwohnung vornimmt, kann man als Vermieter generell den sofortigen Rückbau verlangen. Es kann sogar eine Kündigung nach § 573, Abs. 2, Nr. 1 …
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24.10.2022
Kündigungsfristen sind bei der Beendigung von Arbeitsverhältnissen immer zu beachten. Die fristgerechte und ordentliche Kündigung unterscheidet sich von der fristlosen Kündigung dadurch, dass die fristgerechte und ordentliche Kündigung …
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20.10.2022
von Rechtsanwalt Christian Geppert
Wenn zwei sich streiten (Vermieter und Mieter) ist der Wunsch des Vermieters oft groß, das belastete Mietverhältnis zu kündigen. Dies führt oft zu Überlegungen, auf welche Art und Weise die Kündigung realisiert werden könnte. Dabei spielen …
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17.10.2022
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… Hier ist der Vermieter vor Ausspruch einer außerordentlichen fristlosen (hilfsweise ordentlichen Kündigung) gem. § 543 Abs. 3 S. 1 BGB verpflichtet eine Abmahnung sowie eine angemessene Frist zur Abhilfe auszusprechen. Herr Felix Kushnir ist Rechtsanwalt …
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15.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… sollte darauf geachtet werden, dass diese die Verträge aufgrund des Übergangs nicht kündigen. Dies kann durch eine vorherige Vermeidung von sog. „Change of Control-Klauseln“ erfolgen. Durch solche Klauseln kann der Kunde von der Hausverwaltung …
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13.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Kündigung wegen Kinderlärm. Lärm von Kindern ist privilegiert. Das aber ist kein absoluter Kündigungsausschluss. Der Fall: In einem Berliner Mehrfamilienhaus ging es hoch her. Eine der Mietparteien hatte mehrere Kinder und die waren laut …
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zahlen kann. Wann muss der Mieter mit einer Kündigung durch den Vermieter rechnen? Dazu der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck: Hier muss man unterscheiden in Betriebskostennachforderungen und den monatlich mit der Miete gezahlten …
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… in der Zwangsversteigerung (§ 57a ZVG). Alle drei vorgenannten Kündigungsmöglichkeiten können mietvertraglich nicht wirksam ausgeschlossen werden. Die vorzeitige Kündigung eines langfristigen Mietvertrages kann für den gewerblichen Mieter u.U. erhebliche - u.U …
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07.10.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… bis zum Zeitpunkt der Unwirksamkeit unberührt; d.h. der Mieter muss die erhöhte Miete bis zur rechtskräftigen Feststellung durch ein Gericht zahlen. Bei einer unberechtigten Zahlungsverweigerung droht u.U. sogar die Kündigung …
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07.10.2022
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
… Karte) dar, die bei nochmaligem Verstoß zum Platzverweis (Klage auf Unterlassung, Kündigung) führen kann. Dabei kommt der Abmahnung eine entscheidende Bedeutung zu: Sowohl für die Voraussetzung der Unterlassungsklage, als auch für …
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04.10.2022
von Rechtsanwalt Michael Bauer
Das Landgericht Berlin als Berufungsinstanz entschied am 09.12.2021 (Aktenzeichen 67 S 158/21), dass ein Vermieter, der jahrelang die verspäteten Mietzahlungen seines Mieters geduldet hat, kein Recht mehr zur Kündigung wegen …
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26.09.2022
von Rechtsanwalt Ulrich Wild
… Vertragsverhältnis gegenüber. Das sollte beide Seiten, beide Vertragsparteien, daher motivieren und alarmieren, Ihre Verträge zumindest unter diesem Gesichtspunkt genauer unter die Lupe zu nehmen und dazu am besten kundigen Rechtsrat hinzuzuziehen …