616 Ergebnisse für Miete
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16.05.2019
von Rechtsanwältin Ariela Seeger
… im energetischen Bereich – möchten die Vermieter verständlicherweise durch die Mieteinnahmen refinanzieren. Auch die Mieter erhalten ja hierdurch Vorteile, da in der Regel – wie z. B. bei einer Fassadendämmung – im Anschluss die Nebenkosten deutlich …
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29.04.2019
von Rechtsanwalt Guillaume Koschella
Wer zahlt die Miete der Ehewohnung nach einer Trennung? 1. Scheitert die Ehe und kommt es zu einer Trennung, lebt im Falle des Ausziehens eines der Partner aus der gemeinsamen ehelichen Wohnung zwar automatisch die Grundregel …
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23.04.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… gezwungen werden, seinen Mieter abzumahnen oder sogar zu kündigen. Gerät z. B. der Mieter in Zahlungsverzug und beeinträchtigt dadurch die finanziellen Verpflichtungen des Vermieters der Eigentümergemeinschaft gegenüber, so können …
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20.04.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… im vereinbarten Umfang feste Mieteinnahmen. Denn bekanntlich stellt die Tatsache, dass das Kaufobjekt möglichst vollständig, langfristig und an bonitätsstarke Mieter vermietet ist, den entscheidenden wertbildenden Faktor einer Immobilie dar, um eben …
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18.04.2019
von Rechtsanwältin Maike Bohn
… mit der Begründung, sie wolle zukünftig nicht mehr zusammen mit ihrem erwachsenen Sohn zur Miete, sondern stattdessen in ihrer neuen Wohnung leben. Die 84- sowie 87-jährigen beklagten Mieter, die die Wohnung seit 1997 bewohnten …
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04.04.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Was gehört zum sog. vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung und wo beginnt die Grenze zur Beschädigung? Hier gibt es häufig Streitfragen. Grundsätzlich kann der Mieter in seiner Wohnung machen was er will, aber er sollte dies mit Umsicht …
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01.04.2019
von Rechtsanwalt Guillaume Koschella
… der realen, abweichen sollte. 2. Insoweit die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche mehr Fläche ausweist, als tatsächlich vorliegt, droht für Vermieter das Risiko, dass sich die Mieter – zumeist über den örtlichen Mieterverein – an den Vermieter wenden und die korrekte Abrechnung einfordern.
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30.03.2019
von Rechtsanwalt Azur Prnjavorac
… während Ferienhäuser versteuert werden. Auf der anderen Seite werden durch das föderale Einkommenssteuergesetz Einnahmen von Eigentumsrecht realisiert wie z. B. Vermietung, Miete usw. Eine solche Einkommenssteuer beträgt 10 …
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24.01.2019
von Rechtsanwalt Armin Müller
Sind Sie auch Mieter und schauen bei der augenblicklichen Wetterlage etwas besorgt? Sie fahren um 08.00 Uhr zur Arbeit und fragen sich, muss ich vorher noch die angrenzenden, öffentlichen Fußwege von Schnee und Eis befreien und diese ggf …
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20.12.2018
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
Beim Abschluss eines Mietvertrages werden im Formular die vertragswesentlichen personenbezogenen Daten vom Vermieter sowie von den Mietern erhoben. Die generelle Erlaubnis hierfür ergibt sich zu Vertragszwecken (Rechtsgrundlage) aus Art. 6 …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ist ebenso Teil des spanischen Immobilienrechts, da eine Wohnungsvermietung beispielsweise Vorkaufsrechte für den Mieter begründet. Spanisches Hypothekengesetz regelt nicht nur die Formalitäten eines Hypothekendarlehensvertrages, sondern …
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01.12.2018
von Rechtsanwalt Christoph M. Huppertz
Der Bundesgerichtshof hat bereits mehrfach entschieden, dass es unzulässig ist, wenn ein Vermieter dem Mieter die Pflicht zur Renovierung durch Klauseln im Mietvertrag auferlegt, obgleich der Mieter die Wohnung nicht frisch renoviert …
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22.11.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… auf seinen Ansprüchen sitzen bleibt. Mieter mögen sie ebenfalls nicht, weil oft ein größerer Betrag gezahlt werden soll. Außerdem sind die aufgelisteten Beträge und Berechnungen umständlich und nur schwer nachvollziehbar. Viele Mieter sind damit …
BGH: Renovierungspflicht kann nicht auf neuen Mieter übertragen werden – Stärkung des Mieterschutzes
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22.11.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
Das jüngste BGH-Urteil zu Schönheitsreparaturen klärt wieder ein wichtiges Detail der Renovierungspflicht. Wie der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe mit Urteil im August 2018 entschied, wird die Pflicht der Mieter zur Renovierung …
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05.11.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… an den ortsüblichen Mietspiegel durchführen. Eine solche Mieterhöhung bedarf der Zustimmung des Mieters. Eine Mieterhöhung wegen Sanierungsarbeiten ist nur zulässig, wenn es sich dabei um Maßnahmen zur Modernisierung handelt …
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30.10.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… sollten Sie tun, wenn Sie feststellen, dass diese Frist verstrichen ist und Sie daher möglicherweise nicht rechtzeitig (Jahresfrist, § 556 III 2 BGB) Ihrem Mieter die Betriebskostenabrechnung übersenden können? Es kommen hier zwar …
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22.10.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… mit der Frage auseinandergesetzt, ob sich im Falle des Getrenntlebens von Ehegatten der aus der Mietwohnung ausgezogene Ehegatte hälftig an der Miete beteiligen muss. Die Eheleute hatten gemeinsam eine Mietwohnung angemietet. Im Zuge …
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16.10.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Wenn man als Mieter seine Miete nicht bezahlt, droht die Kündigung. Ab einer Summe von zwei Monatsmieten und mehr wird dann regelmäßig gleich „außerordentlich fristlos“ gekündigt. Allerdings kann man als Mieter den Kopf meist …
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06.10.2018
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… Zum Beispiel für einen älteren Menschen, der nicht auf seine Gesundheit achtet, nicht mehr ausreichend einkauft und isst, vergisst, Miete und Rechnungen zu bezahlen, die Wohnung nicht mehr putzen und heizen kann usw., kann ein Sachwalter …
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23.08.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… mit dem Mieter, das diese nicht gefährden wollen. Nachweislich gibt es in Deutschland knapp vier Millionen private Haus- und Wohnungseigentümer mit etwa 15 Millionen Wohnungen. Sie vermieten damit fast 60 Prozent der 21 Millionen Mietwohnungen …
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25.07.2018
von Rechtsanwalt Sascha Borowski
… Sie hatten zuletzt rund 3,5 Milliarden Euro in rund 1,6 Millionen Container investiert. Der tatsächliche Bestand beläuft sich aber auf nur 618.000 Boxen. Für die Monate Februar und März zahlte P&R noch die Mieten für die Container. Damit …
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21.07.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Lübeck entschieden: Dem Mieter ist nur ein tägliches zweimaliges Stoßlüften von jeweils 5-10 Minuten zuzumuten. Möbel dürfen grundsätzlich auch an Außenwänden aufgestellt werden. Bereits die abstrakte Gefahr einer Schimmelbildung …
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03.07.2018
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Rehrl
Sowohl Wohnungseigentümer als auch Mieter haben für ihr Objekt die Betriebskosten zu tragen. Darunter fallen nicht nur verbrauchsabhängige Kosten (Wasser/Kanal etc), sondern auch fixe Kosten für Verwalterhonorar und Liegenschaftsbetreuung …
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30.05.2018
von Rechtsanwältin Jessica Laarmann
… der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch an der Mietsache fortsetzt und keiner der Parteien innerhalb von 2 Wochen einen entgegenstehenden Willen der anderen Partei erklärt. Handelt es sich um einen nicht bestimmten Mietzeitraum …