937 Ergebnisse für Grundbuch
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14.06.2023
von Rechtsanwältin Sabine Burges
… die Vollstreckungsgegenklage einzuleiten. Dabei ist zu bedenken, dass bei Einleitung des Zwangsversteigerungsverfahrens der Eintrag des Versteigerungsvermerks in das Grundbuch erfolgt. In diesem Fall ist es erfahrungsgemäß kaum noch möglich, eine Umfinanzierung …
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14.06.2023
von Rechtsanwältin Sabine Burges
… Problematisch ist dabei, wenn im Grundbuch dingliche Sicherheiten von Banken eingetragen sind, da die Gläubiger am Verfahren beiteiligt werden müssen. Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit im Bank-, Immobilien- und Scheidungsrecht sowie …
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24.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… werden. Eine Änderung ist deshalb im Regelfall nur möglich, wenn sich die Eigentümer der betroffenen Grundstücke einigen und die Änderung dann auch im Grundbuch eingetragen wird. Änderung der Verhältnisse Manchmal ändern sich die Verhältnisse …
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23.10.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… des Erblassers im Grundbuch auf Ihren Namen eintragen lassen wollen. Prüfen Sie in diesem Fall aber zunächst, ob nicht ein Testament ausreicht, Ihre Erbenstellung nachzuweisen. Haben Sie eine noch wirksame Vollmacht des Erblassers, kann Ihnen …
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25.08.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… ab, wie Sie miteinander umgehen. Grunderwerbsteuer beim Kauf von einem Dritten Haben Sie während Ihrer Ehe eine Immobilie gekauft und den Kaufvertrag gemeinsam notariell beurkundet, werden Sie beide als Miteigentümer im Grundbuch …
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21.11.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… einen Erbschein beantragen? Banken, Grundbuchämter etc. verlangen einen Nachweis der Erbenstellung, wenn man z.B. über Nachlasskonten verfügen oder ein Grundbuch berichtigen will. Kann dieser Nachweis nicht durch ein Testament erbracht …
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18.10.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Katrin Pengel
… mit Grundbucherklärungen Grundsätzlich gilt: bewertet wird auf den Zeitpunkt der Ausführung der Schenkung, also des zivilrechtlichen Übergangs des Eigentums. Ausnahmsweise gilt die Schenkung eines Grundstücks aber nicht erst bei Eintragung im Grundbuch …
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10.10.2022
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… existentielle - Folgen haben. Die einzige Möglichkeit für den Mieter die Nutzung während der (u.U. langen) Mietzeit zu sichern, ist die Vereinbarung und Eintragung einer "Mieterdienstbarkeit" im Grundbuch - neben bzw. zusätzlich …
26.09.2022
von Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann
… welches während der Ehe erworben wird, § 1416 I 2 BGB. Insbesondere kann der eine Ehegatte auch vom anderen verlangen, sofern jenem Grundstücke gehören, dass das Grundbuch entsprechend berichtigt wird und beide Ehepartner eingetragen werden …
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20.09.2022
von Rechtsanwalt Dominik Steidle
… erworben, beide wurden je zur Hälfte im Grundbuch eingetragen. Das Paar wollte auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus errichten um dort gemeinsam zu leben. Vereinbarter weiter, dass die Kosten hälftig geteilt werden. Im weiteren Verlauf kam …
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16.09.2022
von Rechtsanwalt Heyo Meyer
… sich häufig Grundbesitz des Schuldners. Durch Einsichtnahme in das Grundbuch wird festgestellt, dass Grundschulden eingetragen sind, die den Wert des Grundbesitzes erheblich überschreiten. Dennoch kann es sich lohnen, die Rückgewähransprüche …
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10.09.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… eine Oferte mit einem Kaufpreis ab, und der Verkäufer kann diese annehmen. TIPP: An dieser Stelle, vor Unterschrift der Oferte sollten Sie uns einschalten, so dasss wir Grundbuch und Kataster pruefen. Sollte es zum Beispiel …
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04.11.2023
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… unentgeltliche Leistungen des Schuldners an den Anfechtungsgegner können bspw. sein: - Schenkung (bspw. eines Grundstücks) - Verzicht auf Forderungen, Schuldenerlass - Verzicht auf dingliches Recht im Grundbuch - Anerkenntnis …
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31.08.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… indem Sie den Hofvermerk im Grundbuch löschen lassen. Dann entfällt die Wirkung der Höfeordnung und der Hofinhaber ist nicht mehr gebunden. Minimierung von Pflichtteilsansprüchen häufig ausschlaggebend Eine der zentralen Besonderheiten …
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29.08.2022
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… Grundbuch folgte. Das war jedoch noch nicht der Schlusspunkt. Aus dem Krankenhaus entlassen, widerrief der Mann alle Erklärungen, die er zu Gunsten seiner Partnerin abgegeben hatte. Dabei berief er sich darauf, dass er zum Zeitpunkt …
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18.08.2022
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Nachrüstpflicht, sobald dieser ins Grundbuch eingetragen wurde. Das Gebäudeenergiegesetz sieht hierzu vor, dass jeder Eigentümer dieser Pflicht grundsätzlich binnen zwei Jahren nachkommen muss. Sie umfasst z.B. den Austausch bestimmter …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Der Makler des Verkäufers – dein Freund und Helfer? Rechtstipp 2: Kaufpreis – so verhandeln Sie in Holland richtig Rechtstipp 3: Nebenkosten des Immobilienkaufs Rechtstipp 4: Das Grundbuch – verrät es alles? Rechtstipp 5: Behördliche …
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15.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… auf dem Grundstück eingetragen sind. Der Registerbeamte vermerkt im Grundbuch, dass die Immobilie Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens ist, um dies für Dritte einsehbar und erkennbar zu machen. Gleichzeitig informiert …
12.08.2022
von Anwalt Armin Gutschick
In Spanien kann jeder unter der Webseite www.registradores.org das Grundbuch abfragen. Die Angaben des Vor- und Familiennamens reichen oftmals schon aus, um den gesuchten Eigentümer ausfindig zu machen und das Grundbuchamt stellt gegen …
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27.07.2022
von Rechtsanwältin Solveig Rönsch
… der Eigentümerversammlung über die Bestellung. Hiernach umfasst die neue umfassende Vertretungsregel des § 9 b WEG tatsächlich auch, dass der WEG - Verwalter im Namen der Eigentümer der WEG - JEDE - grundbuchliche Erklärung beim Notar …
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22.07.2022
von Rechtsanwältin Jasmin S. Gotzmann
… die Eintragung des Künstlernamens im Grundbuch . Hier kann aber der Künstlername dem Familiennamen hinzugefügt werden. Welche Kosten entstehen? Die Kosten für die Eintragung in das Markenschutzregister belaufen sich auf ca. 500,00 Euro …
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21.07.2022
von Rechtsanwalt Frank Moser
… diese im Moment des Todes auf den oder die Erben über. Eine der Folgen ist, dass das Grundbuch falsch ist. In diesem steht noch der Erblasser und nicht die Erben. Entsprechend ist das Grundbuch zu berichtigen. Es läuft hier im Prinzip genau …
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20.12.2022
von Rechtsanwältin Neele Schröder
… registerrelevante Geschäfte wie beispielsweise die Eintragung oder Änderung einer Eintragung im Grundbuch, die Eintragung der GbR im Handelsregister oder Aktienregister oder auch die Beteiligung einer GbR an einer Kapitalgesellschaft oder einer anderen …
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19.07.2022
… die Hälfte der Miteigentumsanteile vertreten wurde. Diese Anteile ergaben sich durch die im Grundbuch eingetragenen Größen. Die Beschlussfähigkeit musste für jeden einzelnen Beschluss bestehen. Eine erneute Prüfung war daher bei Änderungen …