330 Ergebnisse für Baugenehmigung
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08.12.2021
von Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete
… ist, der Anspruch auf Eigentumsübertragung durch eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch gesichert ist, das Grundstück von allen Lasten freigestellt ist und eine wirksame Baugenehmigung vorliegt. Erwerber sollten den Vertrag erst dann …
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08.12.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… gesichert, Baugenehmigung samt Abgeschlossenheitsbescheinigung bei Vertragsabschluss nachgewiesen werden. 4. Den Vertragsinhalt kennen Gegenstand des Bauträgervertrages ist dessen Inhalt und die als Anlage beigefügten Unterlagen. Daher …
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07.12.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… wird, kann eine Beseitigungsanordnung erlassen werden. Dies wurde kürzlich vom OVG NRW bestätigt. Die Behörde hatte ursprünglich eine Baugenehmigung für einen Bau- eines Wohn- und Geschäftshauses erteilt. In der Folge wurde mit dem Bau begonnen, allerdings wurde …
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01.12.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Viele Bauvorhaben sind in der Bevölkerung, insbesondere der unmittelbar betroffenen, umstritten. Wird eine Baugenehmigung erteilt, ist es in der Regel zu spät, um noch allgemeine Einwendungen zu erheben, insbesondere wenn man …
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20.11.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Die Fälle kommen immer wieder in der Praxis vor. Ein Grundstück wurde verkauft und bereits übergeben. Nach einiger Zeit stellen die Käufer dann etwaige Mängel fest (Grundstück ist zu klein, es liegt keine Baugenehmigung vor, Heizung …
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23.02.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… vorliegen 4. RP: Grundbuchdaten des Grundstuecks und nach Durchfuehrung der Horizontalteilung, Finca Nummer der Wohnimmobilie 5. licencia de obra: Bezeichnung der Baugenehmigung 6. TIPP: Es muss die schluesselfertige Uebergabe im Kaufvertrag …
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15.11.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… die Inbetriebnahme/ Prüfung bis hin zur Übergabe. Diese Dokumente sollten sich Bauherren vor Abschluss des Bauvertrages geben lassen: Die Baugenehmigung Die Bauausführungspläne Die statische Berechnung (Positionspläne) Das Lüftungskonzept …
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09.11.2021
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
Vergangene Woche berichtete die englische Zeitung „ The Sun “, dass der Fußballer Cristiano Ronaldo einen Teil seiner Villa (immerhin 415 m²) in Gerês im Norden Portugals ohne Baugenehmigung errichtet hat. Der Erweiterungsbau (Tennisplatz …
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09.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… sind sämtliche Mängel von vertuschten Feuchtigkeitsschäden, über fehlende Baugenehmigungen bis hin zu selbst durchgeführten, baurechtlich nicht fachgerechten Umbauten bekannt. Somit sind wir für Sie da, um Streitigkeiten mit Ihrem Verkäufer …
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05.11.2021
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
… vereinbart, sofern der Kauf bis zu einem vereinbarten Datum nicht zustande kommen sollte. Die Kaufvertragsverhandlungen scheiterten wegen einer fehlenden Baugenehmigung für das Grundstück. Das LG Köln entschied, dass dem Kläger ein Anspruch …
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01.11.2021
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… Der Vertragsschluss scheiterte dann aber im Frühjahr 2019 endgültig. Aus der Pressemitteilung lässt sich entnehmen, dass wohl eine Baugenehmigung für das Objekt fehlte und dass die Änderungswünsche des Klägers sich immer mehr von der ursprünglichen …
22.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… Anspruch auf Baugenehmigungen nach dem alten Recht. Steht dann zum Beispiel ein Gebäude, das dem geplanten neuen Recht widersprechen würden, kann die Gemeinde dessen Abriss nicht mehr verlangen. Hier war die Gemeinde mit dem Erlass …
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14.10.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… nicht mit seinen Leistungen beginnen, weil es an der Baugenehmigung fehlte. Das OLG Naumburg hat diese Richtigkeit der VOB-Vorschrift in § 6 Abs. 7 VOB/B nochmals bestätigt. Ausdrücklich hat es festgestellt …
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17.09.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… soll, kann dies eine Baugenehmigungspflicht hervorrufen. Je nach Form Art der Tierhaltung kann eine solche auch vereinzelt unzulässig sein. Einen solchen Fall hatten kürzlich das Verwaltungsgericht Minden und das OVG Münster zu entscheiden. Beantragt wurde eine Baugenehmigung für …
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07.09.2021
von Rechtsanwältin Nadine Hieß
Wird für ein angrenzendes Grundstück eine Baugenehmigung erteilt, müssen Sie das nicht einfach stillschweigend hinnehmen. Als Nachbar haben Sie Rechte, welche Sie geltend machen können. Die Baubehörde darf ein Bauvorhaben nur dann …
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07.09.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Keine Ferienwohung in reinem Wohngebiet. Bei der Nutzung zur Kurzzeitvermietung handelt es sich nicht um Wohnnutzung. Der Fall: Bei einer Baugenehmigung geht es nicht nur um Fragen wie die Standfestigkeit oder den Brandschutz …
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04.09.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… vermietet. Insoweit muss eine Baugenehmigung beantrag werden, ob sich eine solche Nutzung mit der im vorhandenen Baugebiet vorhandenen Nutzung verträgt.
20.08.2021
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… auf Bauvoranfragen oder gar Baugenehmigungen erteilt sind, sind die betroffenen Anwohner aufgefordert, kurzfristig dagegen vorzugehen. Wird ihnen als Nachbarn die Baugenehmigung zugestellt, haben sie eine Frist von einem Monat, vor dem zuständigen …
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20.08.2021
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… Die städtische Baugenehmigung oder das Dokument, das ihre Verfügung bescheinigt. Im Falle von Räumlichkeiten und / oder Wohngebäuden, die nicht der im Gesetz 7/2013 vom 26. für Installationen und Arbeiten, die gemäß dem oben genannten …
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16.08.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Werden auf den Nachbargrundstück Bauarbeiten durchgeführt, können Betroffene hiervon überrascht werden. Grundsätzlich sind Nachbarn vor Erteilung einer Baugenehmigung zu beteiligen. Insoweit erfährt man in der Regel schon vor dem ersten …
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27.02.2024
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Kein Anspruch auf Privatsphäre im eigenen Garten. Nachbarn müssen Neubau dulden, der ihnen letztes Refugium nimmt. Der Fall: Erteilt eine Behörde eine Baugenehmigung, dann bekommen die Nachbarn des Bauherrn Post. Die Behörde teilt ihnen …
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13.08.2021
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… zu öffentlich-rechtlichen Vorschriften vorliegt. Hier liegt in der Regel der Kern der rechtlichen Arbeit. Es ist zu fragen, ob eine Baugenehmigung überhaupt erforderliche war und gegen welche Vorschriften das Vorhaben denn überhaupt …
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23.07.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… lediglich eine Baugenehmigung
unter Auflagen für eine geänderte Planung und verlangte daher
Schadensersatz für die vergeblichen Aufwendungen und den Minderwert
des Objektes. Zwar
darf ein Immobilienkäufer davon ausgehen, dass der Kaufgegenstand …
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14.07.2021
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… zwischen einem Grundstückseigentümer und der Baubehörde zu entscheiden. Der Kläger verlangte von der Beklagten, die Baugenehmigung seines Nachbarn zurückzunehmen und begründete dies damit, dass dieser die vorgeschriebenen Abstandsflächen …