330 Ergebnisse für Baugenehmigung
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07.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… er dafür auch eine Baugenehmigung, doch im Jahr darauf wurde das Haus in die Denkmalliste der Stadt eingetragen und sofort ein Baustopp vom Denkmalschutzamt erlassen. Der Käufer verlangte daraufhin vom Verkäufer die Rückzahlung eines Teils …
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02.11.2022
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… Fläche und Anzahl der Wohn-/Geschäftseinheiten, die vermietet werden können. Sofern der Erwerber also später erst feststellt, dass (teilweise) keine Baugenehmigung vorliegt und damit bestimmte Teile des Objekts gar nicht vermietbar …
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31.10.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Katalonien: 10%) Grundstueckskauf unter Privatpersonen: Stets nur die Grunderwerbssteuer Sonderfall: Grundstueckskauf Ackerland (rustico) mit Baugenehmigung. Selbst der Kauf vom Unternehmer kann umsatzsteuerfrei sein, deshalb hat der Gesetzgeber …
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28.10.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… was genau der Bauherr machte. Der Eigentümer sprach von Instandhaltungsarbeiten. Diese bedürfen keiner Baugenehmigung. Daher hatte er eine solche nicht beantragt und folgerichtig auch nicht vorliegen. Die Arbeiten sind dem Bauamt aufgefallen …
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20.10.2022
… welche Auswirkungen ein Eigentümerwechsel auf den Bestandsschutz hat und ob Bestandsschutz auch ohne Baugenehmigung bestehen kann. Was bedeutet Bestandsschutz? Bestandsschutz im Baurecht garantiert dem Eigentümer einer baulichen Anlage …
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17.10.2022
von Rechtsanwalt Pierre Donath-Franke
… rechtzeitig gegen die Baugenehmigung vorzugehen. Um diese erteilen zu können, musste die Behörde auch die Einhaltung der Abstandsflächen prüfen. Daher gilt die Abstandsflächenunterschreitung als genehmigt. Damit konnte die Klägerin keinen …
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30.09.2022
… man bei einem Ablehnungsbescheid hat. Was ist eine Bauvoranfrage und warum ist sie sinnvoll? Grundsätzlich braucht man für ein Bauvorhaben eine Baugenehmigung. Mit einer Bauvoranfrage kann man vorab die Genehmigungsfähigkeit …
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16.09.2022
… EUR). Informationspflicht über rechtliche Anforderungen des Bauprojekts (u. a. Einhaltung der Energiesparverordnung (EnEV) – ansonsten droht die Haftung) Stellung des Bauantrags beim Bauamt (Baugenehmigung), wobei die konkrete Vorlage …
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07.10.2022
von Avvocato Davide Cuocolo LL.M.
… beschließt, nicht zu verkaufen oder nicht zu kaufen - Bedingungen in Bezug auf die Immobilie: ob eine Bescheinigung bis zu einem bestimmten Datum eingeholt werden muss; dass der Verkauf rechtsgültig ist, wenn eine Baugenehmigung …
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09.09.2022
… soll. Weiterhin bestimmen sie das Genehmigungsverfahren und die zuständigen Baubehörden. Baugenehmigungen im Baurecht Bedarf ein Bauvorhaben einer behördlichen Baugenehmigung, so muss der Bauherr bei der zuständigen Behörde seine Bauunterlagen …
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05.09.2022
… ein konkreter Sachverhalt für eine ganz bestimmte Person geregelt wird, z. B. Bewilligung von Sozialleistungen, Baugenehmigung, beamtenrechtliche Ernennung, Abrissverfügung. (konkret-individuell) ein konkreter Sachverhalt für unbestimmbar viele …
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31.08.2022
von Rechtsanwalt Steuerberater Martin Seidel LL.M
… Planung/Baugenehmigung) erst Jahre später verwirklichen. Der Mandant schloss in der Planungsphase (Forward-)Swap-Geschäfte ab, die nach der mit der Bank vereinbarten Zweckbestimmung einzig und allein dazu dienen sollten, das jetzige Zinsniveau …
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30.08.2022
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… ist eine Baugenehmigung einzuholen, sofern es sich um eine sog. bauliche Anlage handelt. „Ausnahmsweise ist eine solche Anlage jedoch nicht genehmigungspflichtig, sofern sie von geringer Bedeutung ist. Hierunter fallen meist Einfriedungen …
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16.08.2022
Je nach Bauvorhaben muss der Bauherr eine Baugenehmigung beantragen oder das Vorhaben der Baubehörde anzeigen. Wer bauen möchte, muss das Baugesetzbuch und die jeweils geltenden Landesbauordnungen beachten. In bestimmten Fällen …
12.08.2022
von Anwalt Armin Gutschick
… bei denen die Aufbauten im Grundbuch eingetragen sind, ohne dass diese legal mit Baugenehmigung errichtet wurden. Das spanische Recht bietet dem Eigentümer die Möglichkeit auch diejenigen Gebäudeteile in das Grundbuch eintragen zu lassen, die nur …
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12.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
Welche Ansprüche bestehen, wenn eine Baugenehmigung nach dem Hauskauf fehlt? Das Fehlen einer notwendigen Baugenehmigung stellt grundsätzlich einen Fehler im Sinne von § 434 BGB dar. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob die Errichtung …
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11.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… Kaufvertrag. Aufgrund unserer zusätzlichen Stärke im Baurecht sind wir die perfekten Ansprechpartner für Ihren Fall. Uns sind sämtliche Mängel, von Feuchtigkeitsschäden über fehlende Baugenehmigungen bis hin zu nicht fachmännisch angebrachter …
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02.08.2022
von Rechtsanwalt Falk Gütter
… verwaltungsrechtlich gehandelt hat. Der Nachbar kann gegen eine Baugenehmigung im Wege der Anfechtungsklage vorgehen und im einstweiligen Rechtsschutz einen Antrag nach § 80a Abs. 3 Satz 2 i. V. m. § 80 Abs. 5 VwGO auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung …
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01.08.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… Der Nachbar muss die Nutzung dieser aufgrund der Legalisierungswirkung der Baugenehmigung gegen sich wirken lassen, sofern die Genehmigung noch wirksam ist. Im zugrundeliegenden Fall ging die Klägerin gegen zwei Rückkühlanlagen …
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17.07.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… Bereich des Bauvorhabens mit vielen Anforderungen der Baubehörde zu kämpfen. Typische Fragen sind, ob eine Baugenehmigung benötigt oder ob es sich um genehmigungsfreies Bauvorhaben handelt. Wichtig ist ebenfalls, ob es überhaupt …
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07.03.2023
… der Grundstücksübertragung bzw. Erbbaurechtsbestellung eine Beurkundung durch einen Notar erforderlich. Die Baugenehmigung und weitere eventuell notwendige Genehmigungen müssen vorliegen. Außerdem bedarf es einer Auflassungsvormerkung …
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27.06.2022
von Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann
… Nebengebäudes in einen Pferdeunterstellplatz für Bestattungen mit einer Kutsche; hilfsweise die Erteilung einer entsprechenden Baugenehmigung. Die Klägerin ist Eigentümerin eines Grundstücks, welches im Geltungsbereich eines Gewerbebetriebs liegt …
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21.06.2022
… Zustand der Immobilie liefern können. Lassen Sie sich Baupläne oder Handwerkerrechnungen vorlegen, die Ihnen einen möglichen Zustand der Immobilie liefern können. Das Vorliegen einer Baugenehmigung, die Kenntnis der zulässigen Nutzung …
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15.06.2022
… eine Baugenehmigung beantragen zu müssen. Die gesetzlichen Vorgaben können jedoch noch individuell durch gemeindliche Satzungen, sprich Bebauungspläne, stärker eingeschränkt werden. So können bspw. Gebäude auf der Grundstücksgrenze errichtet werden …