330 Ergebnisse für Baugenehmigung
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18.07.2023
von Rechtsanwalt Stefan Lamers
Ist ein Gebäude oder eine sonstige bauliche Anlage ohne Baugenehmigung errichtet worden, obwohl sie genehmigungsbedürftig ist, dann ist sie formell rechtswidrig. Im Volksmund wird von einem „Schwarzbau“ gesprochen. Bei einer formellen …
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23.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… an einkalkuliert werden muessen. Nutzen Sie unseren Service der vollstaendigen rechtlichen Kontrolle und Vollabwicklung des Immobilienkaufes in ganz Spanien und den Service unseres Hausarchitektenteams mit der Kontrolle in situ, Baumangelkontrolle und Antraege auf Baugenehmigungen.
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31.03.2023
von Rechtsanwalt Stefan Lamers
Endlich ist sie nach langer Zeit des Wartens seit dem Zeitpunkt der Antragstellung da: die Baugenehmigung! Für viele Bauherren und Bauherrinnen ist dies eine wichtige Hürde bei der Verwirklichung des eigenen Bauvorhabens. Dabei spielt …
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31.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
… für 2023 auf 90% runtergedrückt, die Verrechnung des Steuerguthabens ist auch für die nächsten Jahre möglich, die Abtretung hingegen ist nur möglich, wenn die Immobilie über eine Baugenehmigung oder Baubeginn Meldung vor dem 17.Februar 2023 …
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29.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… einer Fertigstellungsbürgschaft oder einer Bankbürgschaft auch vertragliche Regelungen zur Rückzahlung bereits geleisteter Zahlungen im Falle einer Insolvenz. Prüfung der Baugenehmigung: Käufer sollten sich vor Vertragsabschluss über …
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09.03.2023
… ein Bauvorhaben auf seinem eigenen Grundstück verwirklichen, kann unter Umständen die Baugenehmigung von der zuständigen Baubehörde verweigert werden, wenn die Voraussetzungen hierfür nicht erfüllt sind. Die Baubehörde bezieht sich dann oftmals …
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27.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… darauf achten, dass alle notwendigen Genehmigungen und Dokumente vorhanden sind, um sicherzustellen, dass sie legal und ohne Einschränkungen in das Eigentum der Immobilie übergehen. Hierzu zählen beispielsweise Baugenehmigungen …
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24.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
Erhaltungssatzungen nach dem Baugesetzbuch sind oft wenig bekannt. Dennoch sind sie nicht selten und gelten bundesweit in einer Vielzahl von Städten. Erhaltungssatzungen können sich sich auf Baugenehmigungen …
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22.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Fehlende Baugenehmigungen: Bei Bestandsimmobilien sollten Sie sich immer versichern, dass das Gebäude einschließlich aller Nebengebäude, Anbauten und sonstigen Veränderungen auch tatsächlich vom Bauamt genehmigt ist. Es kommt immer wieder …
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25.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
… vornehmen will, benötigt dazu meist eine denkmalschutzrechtliche Genehmigung der zuständigen Denkmalschutzbehörde. Die denkmalschutzrechtliche Genehmigung ist häufig schon für Maßnahmen erforderlich, für die keine Baugenehmigung erforderlich …
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20.02.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Zu diesen Kosten zählen beispielsweise die Notargebühren, die Grunderwerbssteuer und die Kosten für eine Baugenehmigung. Auch die Erschließungskosten wie beispielsweise die Kosten für den Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz müssen …
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20.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Das Grundstück in Rottach-Egern steht im Eigentum eines Bauträgers, der dort ein Mehrfamilienhaus errichten möchte. Doch als die Baugenehmigung erteilt wurde, bemerkten Anwohner, dass es auf dem Grundstück einen Riss gibt. Sie befürchten …
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19.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… die Ihre monatlichen Raten erhöhen. Es ist daher ratsam, eine möglichst lange Zinsbindung zu wählen, um langfristig planen zu können. Risiko 5: Baugenehmigung und Bebauungsplan Beim Kauf eines Grundstücks ist es wichtig, sich über die Baugenehmigung …
… vor, rechnet der Jurist die Anwaltskosten über die Versicherung ab, ohne den Mandanten weiter zu behelligen. Oft wird laut der Versicherungspolice in einigen Fällen aber eine Schadensregulierung abgelehnt, z. B. wenn beim Immobilienverkauf mit einem Makler gestritten oder wenn eine Baugenehmigung von der zuständigen Behörde nicht erteilt wird.
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08.02.2023
Wer ein Bauvorhaben plant, muss sich zunächst die Frage stellen, ob für ein solches Vorhaben ein Bauantrag gestellt werden muss. Ein Bauantrag ist immer dann erforderlich, wenn eine Baugenehmigung erforderlich …
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04.01.2024
von Rechtsanwalt Malte Brix
… ist die Situation, wenn es um eilige Angelegenheiten geht und die Behörde sich mal wieder Zeit lässt. Dies ist zum Beispiel bei einer Baugenehmigung, einer Konzession oder auch einer Aufenthaltsgenehmigung der Fall. Auch in behördlichen …
… mehr. So kann ein Bauanwalt etwa für den Bauherrn den Bauantrag stellen und bei der Baubehörde die Baugenehmigung durchsetzen. Falls der Baustopp oder der Abriss eines Gebäudes droht, kann er gegen den Verwaltungsakt der Behörde vorgehen …
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31.01.2023
von Rechtsanwalt Stefan Lamers
… nämlich der Bestandsschutz. Im Beschluss vom 19.12.2022, Az.: 10 A 2128/21, führte das OVG NRW aus, dass diese Grundsätze selbst dann gelten, wenn eine Baugenehmigung für eine bauliche Veränderung des Bestandshauses erteilt worden …
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19.01.2023
Ist für Carports eine Baugenehmigung notwendig? Im Grundsatz bedarf jede Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung einer sogenannten baulichen Anlage generell einer Genehmigung. Eine solche bauliche Anlage ist auch eine Garage …
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20.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
Wer das eigene Grundstück bebaut, stößt damit nicht immer auf Gegenliebe in der Nachbarschaft. Unter welchen Voraussetzungen können sich Nachbarn überhaupt gegen Baugenehmigungen und Bauvorhaben wehren? Ein Überblick: Baugenehmigung Für …
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06.12.2022
von Rechtsanwalt Dr. Sebastian Schmuck
In seinem Urteil vom 12.05.2022 – 1 ZB 22.370 hatte der Verwaltungsgerichtshof Bayern über die Ablehnung eines Antrags auf Erteilung einer nachträglichen Baugenehmigung zu entscheiden, nachdem für das Bauvorhaben bereits …
01.12.2022
von Rechtsanwalt Zjurdt-Gralf Hueck
… als sicher angenommen werden können. Eine Baugenehmigung muss nicht zwingend vorliegen. Sie muss aber beantragt und auf der Grundlage des vertraglich vereinbarten Neubaus zu erwarten sein. Der bloße Nachweis einer Baugenehmigung verbunden …
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24.11.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… ausländischer Käufer hat skrupellosen Bauträgern und Immobilienmaklern gelegentlich die Gelegenheit gegeben, Immobilien zu verkaufen, die nicht rechtmäßig sind. In einigen Fällen wurde vor dem Bau keine Baugenehmigung eingeholt …
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20.11.2022
von Rechtsanwältin Lisa Adler-Malm
… hier eine Gewerbsmäßigkeit (siehe oben) hinzukommen. Unbedingt notwendig ist allerdings nahezu immer eine Baugenehmigung , da ohne eine solche schlimmstenfalls der Rückbau seitens der Behörde verlangt werden kann. Dem Artikel können Sie entnehmen …