163 Ergebnisse für Baumängel
Suche wird geladen …
|
30.04.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… muss dem Handwerker klar sein, dass das Werk mangelhaft ist. Denn für die Annahme eines Baumangels ist bereits ausreichend, dass eine Unwissenheit über die Risiken des Gebrauchs besteht. Wer deshalb neue, von den Regeln der Technik …
|
28.04.2021
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… wenn Baumängel festgestellt werden. Hier sollte die Bürgschaftsurkunde unbedingt vor der Beurkundung des Vertrages inhaltlich geprüft werden. 5. Hat der Käufer in Abweichung zu dem Bauträgervertrag Sonderwünsche, die er realisiert sehen will, damit …
|
19.04.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Bei der Frage, was der Auftraggeber anzeigen muss, um einen Mangel eines Bauwerks wirksam geltend zu machen, ist die Rechtsprechung recht großzügig: Es reicht aus, wenn er auf die Mangelerscheinung hinweist. Es ist nicht erforderlich, dass …
|
16.03.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Im Werkvertragsrecht gilt bekanntlich die fünfjährige Gewährleistungsfrist bei Bauwerken, die mit dem Tag der Abnahme zu laufen beginnt. Der Ablauf dieser Verjährungsfrist kann durch verschiedene rechtliche Maßnahmen gehemmt werden, das …
|
10.03.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
Was ist, wenn ich Baumängel an meinem neu gebauten Haus entdecke? Hier ist zunächst eine Dokumentation, insbesondere durch die Anfertigung von Fotografien von dem Baumangel notwendig. Die Dokumentation sollte idealerweise in digitaler Form …
|
11.03.2021
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… und auf welche Weise er einen Baumangel beseitigen will. Der Werkunternehmer muss, weil er das Risiko seiner Arbeit trägt, nus in besonderen Fällen und zwar wenn Treu und Glauben dies erfordren, den Weisungen des Auftraggebers folgen. Er hat …
|
14.07.2022
von Rechtsanwalt Neels Lamschus
… hinsichtlich etwaiger Baumängel zu begutachten. Nach § 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB beträgt die Verjährungsfrist für Mängelansprüche bei beim BGB-Bauvertrag fünf Jahre . Nach § 13 Abs. 4 Nr. 1 S. 1 VOB/B beträgt die Verjährungsfrist für Bauwerke …
|
14.07.2022
von Rechtsanwalt Neels Lamschus
… anzuraten, einen Bausachverständigen zu beauftragen, um die Immobilie hinsichtlich etwaiger Baumängel zu begutachten. Angesichts der Immobilienpreise 2021 lohnt sich das in den Bausachverständigen investierte Geld in jedem Fall …
|
11.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… bei einer näheren bautechnischen Betrachtung und genaueren Untersuchung auch tatsächlich diesen Wert besitzen, sondern tatsächlich einen Sachmangel oder gleich mehrere Baumängel und Bauschäden aufweisen können. Hierzu zählt umgangssprachlich …
|
18.01.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… sind Bauritzen unbeachtlich und man muss unterscheiden zwischen ungefaehrliche Setzrisse und Setzrisse durch ungleichmaessigem Setzen, was auf einen Baufehler hinweisen kann, der als Baumangel von der LOE Bauversicherung gedeckt waere. Die 10 …
15.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) nimmt ihren Bauträger auf Beseitigung mehrerer Baumängel in Anspruch. Einen der strittigen Mängel beschreibt die WEG dahin, dass das Brüstungsblech auf der rechten Mauer der Tiefgaragenzufahrt …
10.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… zum Rechtsverhältnis von Bauüberwacher und ausführendem Unternehmer als Gesamtschuldner wegen sich manifestierter Baumängel Folgendes klar: Im Verhältnis zwischen einem Bauüberwacher und dem bauausführendenden Unternehmer bestehe …
|
25.11.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Architektenhaftung für Baumängel bei Schwarzarbeit. Architekt haftet nicht trotz fehlerhafter Überwachung nicht. Der Fall: Auch hier wollte sich jemand den Traum vom Eigenheim erfüllen. Geplant und überwacht werden …
|
02.12.2020
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
Sachverständige spielen bei einem Gerichtsverfahren betreffend Baumängel oft eine entscheidende Rolle. Sie bestimmen aufgrund ihrer Fachkenntnis insbesondere ob ein Mangel vorliegt, welche der beteiligten Parteien dafür verantwortlich …
|
13.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… der Mieter im Prozess die Beweislast. Handelt es sich um einen Mangel, der eindeutig der Sphäre des Vermieters zuzuordnen ist (z.B. Baumängel) liegt die Beweislast bei diesem. Die Beweislast und die Kenntnis des Mieters: Die Anforderungen …
|
06.07.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… lang den Immobilienkäufer schützt, um Baumängel gegen die am Bau Beteiligten und die Versicherung geltend zu machen. b. eine Versicherung Ihrer Anzahlungen als Immobilienkäufer in Spanien. Letzteres ist besonders wichtig …
|
03.07.2020
von Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari
… er den Marktwert wiederspiegelt. Das Verkehrswertgutachten berücksichtigt rechtliche Gegebenheiten wie tatsächliche Eigenschaften der Immobilie und die Beschaffenheit und Lage des Grundstücks. So kann es auch Aussagen in Bezug auf Baumängel treffen …
|
22.05.2020
von Rechtsanwalt Mag. Stefan Gamsjäger
… ist. Ein doppelt ausgesprochener Hinweis auf einen Baumangel schadet immerhin nicht, während die Haftung des Unternehmers wiederum greift, wenn der Architekt – anders als angenommen – keine Warnung gegenüber dem Besteller ausgesprochen hat …
|
05.05.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… B. durch schwerwiegende Baumängel, Konstruktionsfehler verursacht wurden und die Funktionalität und Tragfähigkeit der Immobilie beeinflussen und beeinträchtigen können) zu übergeben. Falls diese Polizze vom Verkäufer nicht vorgelegt …
|
27.03.2020
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
… einen Vergabeterminplan zusammenstellen. Eine Haftung des Architekten gegenüber dem Bauherrn wegen Aufstellung einer unzureichenden Leistungsbeschreibung kommt jedoch nur in Betracht, wenn dieser Umstand einen Baumangel zur Folge hat …
|
20.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch
… ist hier, dass die behördliche Verfügung nicht individuell auf den Mieter bzw. Vermieter bezogen erging, weil etwa sicherheitsrelevante Baumängel vorlagen, sondern weil der Mieter eine Tätigkeit/ein Gewerbe betreibt, dass von dem oben genannten Verbot erfasst …
|
03.03.2020
von Rechtsanwalt Mathias Schliebe
… Nacherfüllungsaufwandes zur Beseitigung des Baumangels schaffen soll, beschränkt sich der Wertansatz für die nur behaupteten, von dem Sachverständigen aber nicht festgestellten Mängelbehauptungen des Antragstellers allein auf den Aufwand …
Top 10 der Baumängel – trautes Heim mit Fehlern: Was tun bei Baumängeln? Die 10 häufigsten Baumängel
|
16.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
Baumangel in Österreich & Rechtsprechung: Was ist überhaupt ein Baumangel? Jeder, der schon einmal ein Haus gebaut oder gekauft hat, kennt das Problem: Nicht immer liefern die Handwerker und Bauunternehmer die Qualität, die der Kunde …
|
04.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
Baumangel in Österreich und Rechtsprechung: Was ist überhaupt ein Baumangel? Baumängel sind unzureichende Zustände technischer Natur , insb. ist ein Baumangel die Abweichung des Ist-Zustandes eines Bauwerks vom geschuldeten Sollzustand …