406 Ergebnisse für Eigenbedarfskündigung
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15.12.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… plötzlich gekündigt wurde. Die Vermieterin – eine GbR – nannte als Kündigungsgrund „Eigenbedarf“. Danach benötigte einer der vier Gesellschafter die Wohnung für seine Tochter. Die Mieter waren jedoch der Ansicht, dass die Eigenbedarfskündigung …
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15.12.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter. Zunehmende Eigenbedarfskündigungen: Wie schon bereits mehrfach an verschiedener …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… eine Mietwohnung wegen Eigenbedarf kündigen, wenn die Kinder mehr Platz brauchen? Ebenfalls bis vor das oberste Zivilgericht ging der Streit um eine Eigenbedarfskündigung. Weil das deutsche Mietrecht vom Grundgedanken des sozialen Mieterschutzes …
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26.09.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
Der Verdacht liegt nahe: So manche Eigenbedarfskündigung ist nur vorgeschoben, um die Wohnung im Anschluss lukrativer verkaufen zu können. Eigenbedarf ist im deutschen Mietrecht der Ausfluss des durch Art. 14 GG geschütztem Eigentumsrechts …
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15.09.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Eine Eigenbedarfskündigung ist die Folge. Um den Verkauf der Immobilie zu verhindern, versuchen Mieter daher oftmals, den Interessenten einen Erwerb „madig“ zu machen, indem z. B. auf sämtliche Mängel hingewiesen oder mit dem Widerspruch gegen …
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19.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
… eines Mieters dazu führen kann, dass die Eigenbedarfskündigung seiner Wohnung für ihn eine „nicht zu rechtfertigende Härte“ darstellt. Kündigung wegen Eigenbedarfs Das deutsche Mietrecht sieht Mieter als besonders schutzwürdige Gruppe an. Man …
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31.08.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… mit Eigenbedarfskündigungen hier in Deutschland, auf das ich schon mehrfach hingewiesen habe, ist der vorgeschobene Eigenbedarf. Nach meiner Erfahrung aus der Praxis ist ein erheblicher Teil der Eigenbedarfskündigungen nur vorgeschoben. Der Schutz …
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18.08.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… gegen Eigenbedarfskündigung Die Eigentümerin einer vermieteten Immobilie kümmerte sich regelmäßig um ihre Eltern. So machte sie mit ihnen Ausflüge und fuhr sie unter anderem zum Arzt, zum Friseur und zum Einkaufen. Obwohl sie in der Nähe …
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22.07.2016
von Rechtsanwalt Maik Krebstekies
Nach der Berliner-Kündigungsschutzklausel-Verordnung, welche zum 01.10.2013 in Kraft trat, ist eine Eigenbedarfskündigung nach der Umwandlung und Veräußerung einer Wohnung für die Dauer von zehn Jahren ausgeschlossen. Vorher galt lediglich …
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28.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Zahlungsverzugs kann die Kündigung unter Umständen unwirksam gemacht werden, wenn eine Nachzahlung erfolgt. Bei einer Eigenbedarfskündigung laufen Widerspruchsfristen. Bei Zugang eine Räumungsklage umgehend handeln Spätestens wenn Ihnen …
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23.06.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… lebte. Das bestritt der Vermieter. Er habe nicht gewusst, dass der Makler die Wohnung nach Ausspruch der Eigenbedarfskündigung weiterhin zum Verkauf angeboten habe. Der Streit zog sich durch mehrere Instanzen und landete letztlich …
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15.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Der Gesetzgeber ist untätig geblieben, so dass heute auch missbräuchlichen Anwendungen Tür und Tor geöffnet sind. Ich warte immer noch auf die Statistik, wie viele Eigenbedarfskündigungen in Deutschland tatsächlich vorgeschoben sind. Ich selbst glaube …
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13.06.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… wie möglich nutzen möchte. Mit der Wohnung gab der Vermieter seinem Schwiegersohn vorliegend eine Übernachtungsmöglichkeit und erleichterte ihm den Umgang mit dem Nachwuchs. Dies rechtfertigte bereits die Eigenbedarfskündigung – irrelevant …
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13.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in Deutschland für Mieter einen guten Kündigungsschutz vor im Bereich des Wohnraummietrechts. Neben dem Mittel der Eigenbedarfskündigung scheint der Bundesgerichtshof den Vermietern aber zuletzt vermehrt Möglichkeiten zu eröffnen, um dennoch Mietern …
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09.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von den Gerichten genau überprüft. Kündigung wegen Eigenbedarfs Bei einer Eigenbedarfskündigung muss der Vermieter den zur Kündigung berechtigenden Eigenbedarf sowie die Umstände, auf die dieser gestützt wird, schon in der schriftlichen …
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06.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsecht , Berlin und Essen. Anleitungen im Internet: Vermieter können im Internet verschiedene Anleitungen dazu finden, wie man eine Eigenbedarfskündigung …
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31.05.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… wiederholen, oftmals bestehen dann aber die Kündigungsgründe nicht mehr (etwa weil der Mieter zahlt) oder aber der Vermieter hat sich eine bestimmte Begründung (z. B. bei der Eigenbedarfskündigung) nachhaltig verbaut. Vermieter …
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25.05.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Zahlungsverzugs, kann diese unter Umständen durch eine rechtzeitige Nachzahlung unwirksam gemacht werden. Im Fall einer Eigenbedarfskündigung laufen Fristen für einen Widerspruch. Bei Räumungsklage sofort tätig werden: Mieter müssen spätestens …
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19.05.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… die Eigenbedarfskündigung für wirksam, weshalb der Mieter letztendlich aus der Wohnung ausziehen musste. Aufgrund des Gerichtsverfahrens waren aber mittlerweile einige Monate vergangen, in denen die Wohnung nicht an den Enkel des Eigentümers …
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18.05.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Doch auch das ist möglich, etwa im Wege der Eigenbedarfskündigung. Speziell in Ballungsgebieten kündigen Vermieter immer häufiger wegen Eigenbedarfs für sich oder ihre Verwandten. Oftmals geht es dem Vermieter aber darum, den Mieter aus einer Wohnung …
13.05.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… Schulte-Bromby , Fachanwalt für Mietrecht in Neuss: „Damit will das Gericht Mieter vor dem unkalkulierbaren Risiko von Eigenbedarfskündigungen durch GbRs bewahren!“ Das LG geht davon aus, dass ganz bewusst beim Immobilienkauf …
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19.04.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von zehn Jahren bei einer Eigenbedarfskündigung auseinandergesetzt. Fakten Seit 1979 hatte der Mieter die Wohnung gemietet. Die Umwandlung in Wohnungseigentum erfolgte 2009. Der aktuelle Vermieter hatte die Wohnung erworben, bevor die Berliner …
14.04.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Mit Urteil vom 23.09.2015 hat der Bundesgerichtshof ein Räumungsurteil des Landgerichts Bonn, das nach der Eigenbedarfskündigung einer Vermieterin ergangen war, aufgehoben und zur erneuten Verhandlung an das Berufungsgericht …
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11.03.2016
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… muss im Kündigungsschreiben angeben, dass die Kündigung auf diese Voraussetzungen gestützt wird. Widerspruchsrecht des Mieters (Sozialklausel) Wenn Sie als Mieter eine Eigenbedarfskündigung erhalten haben, können Sie zunächst …