406 Ergebnisse für Eigenbedarfskündigung
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11.03.2016
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… muss im Kündigungsschreiben angeben, dass die Kündigung auf diese Voraussetzungen gestützt wird. Widerspruchsrecht des Mieters (Sozialklausel) Wenn Sie als Mieter eine Eigenbedarfskündigung erhalten haben, können Sie zunächst …
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05.03.2016
von Görtz Legal Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Der Bundesgerichtshof hat im Jahr 2015 in zwei Entscheidungen präzisiert, unter welchen Voraussetzungen eine Eigenbedarfskündigung von Wohnraum durch den Vermieter rechtmäßig ist. BGH Urteil vom 04.02.2015 – VIII ZR 154/14 Bzgl. der Frage …
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12.02.2016
von Rechtsanwalt Burkhard Renner
… In dem angegriffenen Beitrag wurde dem Eigentümer und Vermieter einer Dachgeschosswohnung in Düsseldorf durch Aussagen seines Mieters unterstellt, die dem Mieter gegenüber ausgesprochene Eigenbedarfskündigung sei nur vorgeschoben. Der Mieter sagte im ZDF …
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30.12.2015
von Rechtsanwältin & Fachanwältin Phoebe Fleur Herp
Vor einer Eigenbedarfskündigung haben viele Mieter Angst, da Sie davon ausgehen, dass diese immer berechtigt sei. Grundsätzlich steht dem Vermieter auch das Recht zu, sein Eigentum selbst zu nutzen und damit auch eigene Wohnungen selbst …
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10.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Das können Familienangehörige oder Angehörige des Haushalts sein. Wenn ein Flüchtling nicht unter diese Kategorie fällt, was regelmäßig nicht der Fall sein wird, scheidet eine Eigenbedarfskündigung aus. Keine Verwertungskündigung bei Unterbringung …
09.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Die beim Thema Eigenbedarfskündigung sehr vermieterfreundliche Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs verführt Vermieter zunehmend dazu, es mit der Begründung der Eigenbedarfskündigung und der Darlegung des Nutzungswunsches nicht so genau …
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08.12.2015
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… dass Eigenbedarf voraussetzt, dass der Vermieter ein konkretes Interesse an einer alsbaldigen Nutzung der Wohnung haben muss sog. „Vorratskündigungen“ sind unzulässig. Hinweis für die Praxis Die Eigenbedarfskündigung wird gerne genutzt, um die vermietete …
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03.12.2015
von Rechtsanwältin Helena Meißner
… kann der Vermieter kündigen, wenn er die vermietete Wohnung für sich, zu seinem Haushalt gehörende Persone oder für Familienangehörige benötigt. Grundsätzlich kann gesagt werden, dass eine Eigenbedarfskündigung, die auf vernünftige Gründe …
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24.11.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… für Kündigungen durch private Vermieter. Keine Kündigung wegen Eigenbedarfs: Nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB muss der Vermieter bei einer Eigenbedarfskündigung die Wohnung für sich oder einen nahen Angehörigen benötigen. Dabei kann es sich um …
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19.10.2015
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… sichere Drittstaaten). Gerade vor diesem Hintergrund ist die Inanspruchnahme nicht verantwortlicher Privatpersonen zu bewerten. Sofern die Behörden auf Ihre Immobilie zugreifen wollen, oder Sie eine Eigenbedarfskündigung erhalten haben …
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02.10.2015
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… sein kann. Medienberichten zufolge sind jedenfalls Fälle bekannt, in denen Bewohner von städtischen Wohnungen vereinzelt Eigenbedarfskündigungen erhalten haben. Eine Gefahrenlage, die nach den Landespolizeigesetzen Eingriffe in die Eigentumsfreiheit …
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01.10.2015
von Rechtsanwältin Maraike Schätzlein
… gibt es zusätzlich den Kündigungsgrund aus besonderem Interesse durch Eigenbedarf nach Art. 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. Dieser stellt in der Rechtsprechung häufig ein Problem dar. Es stellt sich die Frage: Was ist eine Eigenbedarfskündigung …
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24.09.2015
von Rechtsanwalt Dr. Sven H. Jürgens Experte für BAV
… Eigenbedarfskündigung sollte man aber genau hinsehen: Ist der Eigenbedarf nur vorgeschoben und erweist sich später als falsch, kann der Mieter möglicherweise Schadenersatz verlangen. Es gibt aber noch einen anderen Ausnahmetatbestand …
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30.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… bereits vor dem 1.4.2020 bestanden hat, bei Wohnraum auch etwa Eigenbedarfskündigungen oder Verwertungskündigungen. Die vorgenannten Regelungen sind auf Pachtverhältnisse entsprechend anzuwenden. Die vorgenannten Regelungen sind nur …
06.09.2015
von Rechtsanwalt Philipp Spoth
In dem Verfahren Aktenzeichen VIII ZR 78/10 hatte der Bundesgerichtshof über den Räumungsanspruch eines Vermieters nach einer Eigenbedarfskündigung zu entscheiden. Zu dem Streit zwischen den Mietparteien war es gekommen, nachdem vor Ablauf …
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14.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des Vermieters im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung hat der Mieter einen Anspruch auf Schadensersatz nach § 280 Abs. 1 BGB, wenn er in der Folge aus der Wohnung auszieht. Ersatz verlangt werden können dann etwa Umzugskosten, Renovierungskosten …
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04.04.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
… Schadensersatzanspruch zu. Wer als Mieter auf Grund einer Eigenbedarfskündigung also seine Wohnung verlassen muss, sollte im Anschluss genau prüfen, ob sein ehemaliger Vermieter sich auch an die gesetzlichen Spielregeln gehalten hat. Ist dies nicht der Fall …
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04.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und Herausgabe nach § 546 BGB nach einer Eigenbedarfskündigung gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB beschäftigt. Dass der Eigenbedarf sich in diesem Fall allerdings nur auf die Wohnräume bezieht, ist unerheblich. Voraussetzung dafür ist allerdings …
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11.07.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zur Geltendmachung der Ansprüche ausgereicht. Ich empfehle Mietern immer eher einen defensiven Umgang. Dies umso mehr in Zeiten, wo zunehmender Missbrauch mit dem Instrument der Eigenbedarfskündigung betrieben wird. Fachanwaltstipp Vermieter …
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30.06.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Zum Urteil des Landgerichts Limburg vom 05. Dezember 1990 – 7 S 153/90 – ein Kommentar von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Ausgangslage: Ist die Eigenbedarfskündigung …
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26.06.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Ausgangslage: Ist die Eigenbedarfskündigung nicht vertraglich ausgeschlossen und greift keine Sperrfrist aufgrund von Umwandlung …
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22.06.2015
von Rechtsanwältin Helena Meißner
… warum das Mietverhältnis endet. Gerade bei der Eigenbedarfskündigung werden hohe Anforderungen an die Begründung gestellt. Bei einer außerordentlichen Kündigung ist es oftmals erforderlich, dass der Mieter vor der Kündigung eine Abmahnung erhalten hat …
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17.06.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Schlechte Nachrichten für Mieter: Der Bundesgerichtshof erweitert die Möglichkeiten für Vermieter, eine Eigenbedarfskündigung auszusprechen, drastisch. Zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 04. März 2015 – VIII ZR 166/14 –, juris …
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16.06.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… bei der Eigenbedarfskündigung, dem Poststreik und einem aktuellen Urteil des Bundesarbeitsgerichts zur Urlaubskürzung wegen Elternzeit. Vorratsdatenspeicherung III: Über die Kritik an dem Gesetz zur Vorratsdatenspeicherung hatten wir schon mehrfach …