406 Ergebnisse für Eigenbedarfskündigung
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19.01.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Serie zum Thema Anbietpflicht des Vermieters im Rahmen der Eigenbedarfskündigung, Reichweite derselben und Folgen einer Verletzung. Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen …
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13.01.2015
von Rechtsanwalt Achim Böth
… Kündigung wegen Eigenbedarfs führt dann zum Unterliegen im Räumungsprozess bzw. zumindest dazu, dass der Mieter erst wesentlich später räumen muss. Für Mieter, die auf eine Eigenbedarfskündigung hin räumen, ist es wichtig zu wissen …
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04.12.2014
von Wellmann & Kollegen Rechtsanwälte
… vereinbart werden kann. Im Ergebnis lag somit ein unbefristetes Mietverhältnis vor, das der Vermieter mit der Eigenbedarfskündigung beenden konnte. Selbst bei wirksamer Befristung kann sich der Mietvertrag in ein unbefristetes Mietverhältnis …
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28.11.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des Vermieters ein solches Interesse begründen. Sie sollte hierzu Ihren alten Mietvertrag mitnehmen und die Eigenbedarfskündigung. Sind während der Kündigungsfrist weitere Wohnungen im Haus freigeworden? Der Vermieter hat die Pflicht, während …
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21.11.2014
von Rechtsanwalt Thomas Stein
… eine Störung im Mietverhältnis vorliegen. Einzige Ausnahme davon ist die Eigenbedarfskündigung des Vermieters. Der Fall Der Vermieter kündigte das Mietverhältnis und berief sich auf Eigenbedarf. Der Vermieter belegte seine Nutzungsabsicht …
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14.11.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und der ebenso vermieterfreundlichen Rechtsprechung, können Mieter Vermietern, die jedenfalls nicht widerlegbar Eigenbedarf anmelden und darauf gestützt eine Eigenbedarfskündigung aussprechen, kaum etwas entgegensetzen. Die vom Gesetzgeber in § 574 …
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03.11.2014
von Rechtsanwalt Burkhard Renner
… dem Eigentümer und Vermieter einer Dachgeschosswohnung in Düsseldorf durch Aussagen seines Mieters unterstellt, die dem Mieter gegenüber ausgesprochene Eigenbedarfskündigung sei nur vorgeschoben. Der Mieter sagte im ZDF wörtlich zu der Kündigung …
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30.10.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Eigenbedarfskündigungen nehmen stark zu. Nicht immer besteht der Eigenbedarf wirklich. Vermieter nutzen die großzügigen Kündigungsmöglichkeiten, um Mieter, die wegen langer Vertragslaufzeit besonders günstige Mieten haben, loszuwerden und die Wohnung …
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22.09.2014
von Rechtsanwalt Oliver Keller
… eine Eigenbedarfskündigung aus. Der Vermieter kann das Mietverhältnis grundsätzlich auch kündigen, wenn er die Wohnung für sich selbst oder einen nahen Familienangehörigen benötigt. Wenn der Vermieter, der eine Eigenbedarfskündigung ausspricht …
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01.09.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Immer mehr Mieter erhalten Eigenbedarfskündigungen ihres Vermieters. Ich vertrete sowohl Vermieter als auch Mieter seit Jahren …
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20.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Berlin und Essen: 1. Kann ich nach Erwerb einer vermieteten Eigentumswohnung aus der Zwangsversteigerung eine Eigenbedarfskündigung aussprechen und welche Fristen muss ich einhalten? Sie haben die Möglichkeit, als neuer Eigentümer …
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19.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… das Eigentum daran zu den Bedingungen, zu denen der Verkauf erfolgt, erwerben. Hintergrund: Wer in ein Mietshaus eines Vermieters mit vielen Wohnungen einzieht, ist schon rein faktisch anders vor einer Eigenbedarfskündigung geschützt …
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14.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… oder zu sonstigem Schutz des Mieters (Ausschluss von Eigenbedarfskündigungen oder ähnlichem) auch in den jeweiligen Mietvertrag übernommen werden. Dies kann durch eine einfache Vereinbarung zwischen Käufer und Mieter geschehen. Verkäufer …
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04.08.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Der Schadensersatzanspruch des Mieters wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs kann durch einen nach Ausspruch der Eigenbedarfskündigung geschlossenen Vergleich mit dem Vermieter über den Auszug ausgeschlossen sein. Ein Beitrag von Alexander …
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17.07.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… für die Eigenbedarfskündigung überprüfen zu können. Dazu ist eine Benennung von „Ross und Reiter“ grundlegende Voraussetzung. Auch wenn nachvollziehbar ist, dass der Bundesgerichtshof hier aus verfassungsrechtlichen Erwägungen gehalten …
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02.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… Kündigungen wegen Zahlungsrückständen, wenn das Kündigungsrecht bereits vor dem 1.4.2020 bestanden hat, bei Wohnraum auch etwa Eigenbedarfskündigungen oder Verwertungskündigungen. Von den vorgenannten Grundsätzen kann nicht zum Nachteil …
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11.07.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Eigenbedarfskündigung: Das Gericht muss den Einwänden des Vermieters gegen die vom Mieter zur Begründung einer nicht zu rechtfertigenden Härte im Sinne des § 574 BGB vorgetragenen Umstände umfassend nachgehen. Ein Beitrag von Alexander …
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30.05.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Muss die Mieterfamilie die über 100 qm große Wohnung räumen, wenn sie der Vermieter für sein 18-jähriges Kind beansprucht? Diese Frage stellt sich nicht selten in Räumungsprozessen wegen Eigenbedarfs. Nach dem Gesetz darf der Vermieter …
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26.05.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… eines Arztes, der wegen Eigenbedarfs kündigte, weil er die Wohnung für den Aufenthalt im Rahmen von gelegentlichen Besuchen bei seiner Stieftochter benötigte: Eigenbedarfskündigung – Bundesverfassungsgericht zu den Voraussetzungen …
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14.05.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dass er die Wohnung wegen Umzugs oder Kündigung selbst benötigt, noch muss er vortragen, dass er die Wohnung zu seinem neuen Lebensmittelpunkt machen wolle. Vielmehr reiche es für eine Eigenbedarfskündigung regelmäßig aus, wenn der Vermieter vernünftige …
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13.05.2014
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… reicht nicht aus. Eigenbedarf liegt erst dann vor, wenn der Vermieter vernünftige und nachvollziehbare Gründe nennen kann, warum er oder eine begünstigte Person die Wohnung beziehen will. Die Eigenbedarfskündigung für Wohnraum ist in §§ 573 …
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13.05.2014
von GKS Rechtsanwälte
… aufklären, worauf Vermieter bei einer Eigenbedarfskündigung sonst achten müssen. Denn: Eine Kündigung ist nur dann wirksam, wenn der Eigenbedarf richtig angemeldet ist. Oliver Schöning Rechtsanwalt , Fachanwalt für Familienrecht, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrec ht
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12.05.2014
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… muss. Durch den Bundesgerichtshof wurden in den letzten Jahren die Anforderungen an eine Eigenbedarfskündigung und generell an die ordentliche Kündigung gem. § 573 Abs. 1 BGB in Abänderung der bisher geltenden Rechtsprechung …
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08.05.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… den Mieter auch bei berechtigten Eigenbedarfskündigungen zu schützen, schraubt manches Amtsgericht die Anforderungen an die – notwendige – Begründung exorbitant in die Höhe. Genügt die Begründung diesen hohen Ansprüchen nicht, stellt es dann …