406 Ergebnisse für Eigenbedarfskündigung
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21.02.2019
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… eine Eigenbedarfskündigung wehren? Fristen vermerken Notieren Sie sich zuerst das Datum, wann Ihnen das Kündigungsschreiben zugegangen ist, und notieren Sie sich die im Kündigungsschreiben enthaltenen Fristen. In der Regel ist in dem Schreiben eine Frist für …
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10.05.2017
von Rechtsanwalt Karsten Kranich
Eine Eigenbedarfskündigung des Wohnungsmietverhältnisses ist möglich, wenn der Vermieter die Wohnung für sich selbst oder für seine Angehörigen benötigt (§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB). Ein Sonderproblem im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung …
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06.05.2017
von Rechtsanwalt Karsten Kranich
Eine Eigenbedarfskündigung des Wohnungsmietverhältnisses ist möglich, wenn der Vermieter die Wohnung für sich selbst oder für seine Angehörigen benötigt (§ 573 Abs. 2. Nr. 2 BGB). Dieses grundsätzlich berechtigte Interesse (BVerfG WuM 1989 …
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03.05.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Die Eigenbedarfskündigung ist in der Praxis ein beliebtes Mittel von Vermietern, um den Mieter aus der Wohnung zu bekommen. Besonders dann, wenn der jeweilige Mieter über längere Zeit zu günstigen Konditionen dort gewohnt hat, sind Vermieter …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Maraike Schätzlein
… Streitigkeiten bestehen in der Praxis bei der „Eigenbedarfskündigung“. So hatte der BGH mit seinem Urteil vom 29.03.2017, Az. VIII ZR 44/16 , wiederholt einen Streitfall zu klären. Sachverhalt Hierbei ging es um einen Mieter, der nach zwei Jahren …
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04.04.2017
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Partner der Kanzlei AJT in Neuss. Auch der BGH hatte nun im Fall einer Eigenbedarfskündigung zu entscheiden. Der Vermieter hatte das Mietverhältnis gekündigt …
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01.04.2017
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 29.03.2017, Az. VIII ZR 44/16 entschieden, dass ein Mieter Schadensersatz von seinem ehemaligen Vermieter verlangen kann, wenn der Vermieter einen behaupteten Eigenbedarf nur vorgetäuscht hat. …
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31.03.2017
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 29.03.2017, Az. VIII ZR 45/16 , entschieden, unter welchen Voraussetzungen ein Vermieter einen Wohnraummietvertrag zur Eigennutzung (frei)beruflichen oder gewerblichen Zwecken kündigen kann. …
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30.03.2017
von Rechtsanwalt Jochen Birk
… und die Bereitstellung einer Kaution für den neuen Vermieter. Daher sollte der Mieter bei Erhalt einer solchen Eigenbedarfskündigung unverzüglich anwaltlichen Rat einholen.
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22.03.2017
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… die Wohnung im Obergeschoss des Hauses. Da die Wohnung für ihn, seine Frau und seine beiden Kinder zu beengt geworden ist, wollte er diese mit der Wohnung im Erdgeschoss zusammenlegen und sprach eine Eigenbedarfskündigung aus. Die Erdgeschoss …
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20.03.2017
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M.
Der BGH (Bundesgerichtshof) hat eine wegweisende Entscheidung ( Urteil vom 15. März 2017 – VIII ZR 270/15 ) zur Frage getroffen, in welchem Umfang sich Gerichte mit vom Mieter vorgetragenen Härtegründen bei der Entscheidung über eine …
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06.03.2017
von Rechtsanwalt Samir Talic
Ein Immobilienbesitzer in Berlin sprach eine Eigenbedarfskündigung für eine 75 qm große Mietwohnung aus, denn er wollte, dass sein Sohn sollte in diese Wohnung ziehen sollte. Im selben Gebäude besaß er noch eine etwa 20 qm kleinere Wohnung …
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02.03.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… wenn der Eigenbedarf bereits vorhersehbar oder zumindest möglich gewesen sein sollte. Alles andere wäre rechtmissbräuchliches Verhalten und könnte den Mieter dazu berechtigen, der Eigenbedarfskündigung zu widersprechen. Allerdings muss …
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15.02.2017
von Rechtsanwalt Kai Motzkus
In einer Entscheidung vom 11.10.2016 (Az. VIII ZR 300/15) hat sich der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige achte Senat beim BGH wieder einmal mit dem Thema Eigenbedarfskündigung beschäftigen müssen. In dieser Entscheidung …
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04.02.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Die Rechte der Mieter nach Umwandlung Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen kann vom Mieter zwar nicht verhindert werden. Bei den Folgen jedoch, wie zum Beispiel der Eigenbedarfskündigung, aber auch bei manchen Vorbereitungen …
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02.02.2017
von Rechtsanwalt Mirco Bunzel
Die Entscheidung Der Bundesgerichtshof hat seine Rechtsprechung zu den Folgen geändert, wenn der Vermieter es bei einer Kündigung von Wohnraum (Eigenbedarfskündigung) unterlässt, dem gekündigten Mieter eine im selben Anwesen gelegene …
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26.01.2017
von Rechtsanwalt Guido Lenné
Nach bisheriger Rechtsprechung war eine Eigenbedarfskündigung missbräuchlich und damit unwirksam, wenn der Vermieter bis zum Ablauf der Kündigungsfrist eine vergleichbare, im selben Haus oder in derselben Wohnanlage zur Verfügung stehende …
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25.01.2017
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… Eigenbedarfskündigung, um bei Neuvermietung eine höhere Miete zu verlangen. In diesem Fall erhält der Mieter eine Kündigung mit der Begründung, dass ein Familienmitglied oder der Vermieter selber in die Wohnung einziehen möchte, dies jedoch künftig …
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18.01.2017
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
Mit Urteil vom 14. Dezember 2016 hat der BGH zu der Frage Stellung genommen, ob der Vermieter nach Ausspruch einer Eigenbedarfskündigung dem gekündigten Mieter während der Kündigungsfrist frei werdenden anderweitigen Wohnraum im Hause …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
… unüberschaubar und dies wirke sich negativ für den Mieter aus. BGH revidiert Urteile der Vorinstanzen: GbR ist Eigenbedarf des Gesellschafters zuzurechnen Dass die GbR sich auf eine Eigenbedarfskündigung zugunsten ihrer Gesellschafter …
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11.01.2017
von Rechtsanwalt Dr. Roland Veh
… Anbietpflicht. Bisher wurde eine Eigenbedarfskündigung als unwirksam qualifiziert, wenn der Vermieter dem Mieter nicht in der Kündigung eine etwaig im Haus oder einer vergleichbaren Wohnlage vorhandene, freie Ersatzwohnung mietweise anbot …
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03.01.2017
von Karthein & Kollegen | Rechtsanwälte
Der Bundesgerichtshof hat sich in seiner Entscheidung vom 14.12.2016 zum AZ. VIII ZR 232/15 mit mehreren Fragen im Zusammenhang mit der Eigenbedarfskündigung im Wohnraummietrecht befasst. Zum einen hat er seine bisherige Rechtsprechung …
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23.12.2016
von Rechtsanwalt Martin Klein
Seit längerem ist ständige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH), dass im Falle einer Eigenbedarfskündigung der Vermieter dem Mieter andere, im Eigentum des Vermieters stehende Wohnungen im gleichen Haus, die zum Zeitpunkt …
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15.12.2016
von Rechtsanwalt Georg Struck
Nach dem Urteil des BGH vom 14.12.2016, Az.: VIII ZR 232/15 , schreien viele Mieterschutzverbände laut auf. Interessenvertreter der Vermieter freuen sich hingegen. Die neue Entscheidung des BGH zu Eigenbedarfskündigungen spaltet die Lager …