847 Ergebnisse für Eigentumswohnung
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14.03.2021
von Rechtsanwalt Arno Konnegen
… fiktiven – Mängelbeseitigungskosten zu berechnen. Sachverhalt: Die Kläger erwarben von dem Beklagten im Jahr 2014 eine Eigentumswohnung zum Preis von 79.800 € unter Ausschluss der Sachmängelhaftung. In dem Kaufvertrag heißt es: „Dem Verkäufer …
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22.03.2021
von Rechtsanwalt Dr. Christopher Arendt
… 000-euro-wegen-zweckentfremdung-von-wohnraum-verhaengt/ https://www.wohnen-im-eigentum.de/eigentumswohnung/wohnung_kurzzeitig_vermieten_zweckentfremdung.html https://www.muenchen.de/rathaus/Stadtverwaltung/Sozialreferat/Wohnungsamt …
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01.03.2021
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Beim Kauf von nicht ganz neuen Häusern und Eigentumswohnungen wird üblicherweise zugunsten der Verkäufer ein Haftungsausschluss für sichtbare und unsichtbare Mängel vereinbart. Ein Mangel liegt gemäß § 434 Abs. 1 BGB …
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14.07.2022
von Rechtsanwalt Neels Lamschus
… der Betriebskostenabrechnung genutzt wurden: Wartungsverträge, Versicherungsverträge, Rechnungen, Lieferscheine, Ablese-Protokolle, sonstige Verträge mit Dienstleistern und Lieferanten etc. Handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung …
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23.02.2021
von Rechtsanwältin Friederike Pohl
… oder bebauten Grundstücken oder Eigentumswohnungen. Auch hier bitten die Verkäufer die Erwerber regelmäßig um eine Reservierungsgebühr, die die Erwerber in Anbetracht des großen Interesses häufig widerspruchslos bezahlen …
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22.02.2021
von Rechtsanwalt Guido Lenné
… von selbstgenutzten Wohnimmobilien (Ein- oder Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen) für Familien mit Kindern mit dem Ziel der Wohneigentumsbildung. Das Baukindergeld hat das förderpolitische Ziel, die im europäischen Vergleich sehr niedrige …
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22.02.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… die steuerpflichtige Klägerin eine vermietete Eigentumswohnung in einer Großstadt angekauft. Während die Klägerin von einem abschreibungsfähigen Gebäudeanteil von 82% ausging, kam die Finanzverwaltung über die Arbeitshilfe auf einen Gebäudeanteil …
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12.05.2022
von Rechtsanwalt Ingo M. Dethloff
… erstklassiges deutsches Immobilienportfolio, welches sich aus Zinshäusern, Eigentumswohnungen, Supermärkten, Pflegeimmobilien etc. zusammensetzt, sondern in unsere sämtlichen anderen Unternehmensbereiche“. Welche konkreten anderen Unternehmensbereiche …
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15.02.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Klarstellender Beschluss des BGH Nach der Zuständigkeitsregelung der Senate des Bundesgerichtshofs fällt das Kaufrecht in den Zuständigkeitsbereich des V. Senats, das Werkvertragsrecht in den des VII. Senats. Um eine widersprüchliche …
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27.02.2021
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… zu lassen, um den Prozess einzuleiten. Da der Kauf von Immobilien in Florida Ausländern offen steht, können sie in Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Stadthäuser sowie in Maisonetten, Triplexe und andere Arten von Eigentumswohnungen …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… oder bei einer Eigentumswohnung mit 390.000 € angemessen erscheinen oder sich sogar als ein Schnäppchenangebot darstellen, so bedeutet dies in fachlicher und bautechnischer Hinsicht vielfach jedoch nicht zugleich, dass diese Immobilien …
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10.02.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schwarz
In der Praxis treten häufig Probleme auf, wenn der Bauträger von den Erwerbern der von ihm errichteten Eigentumswohnungen die Abnahme des Gemeinschaftseigentums verlangt. Sehr häufig finden sich in Bauträgerverträgen hierzu Regelungen …
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13.02.2021
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… sein. Problem: Wertunterschiede Besonders heikel wird es, wenn durch Testament oder Erbvertrag wertvolle Nachlassgegenstände verteilt werden, seien es Grundstücke, Hauser, Eigentumswohnungen, Kunstgegenstände, Aktien oder gar Unternehmen. Natürlich …
29.01.2021
von Rechtsanwältin Elisabeth Schmücker
Worum wird gestritten: Die klagende Schwiegermutter hatte im Jahr 2013 ihrer Tochter und dem beklagten Schwiegersohn eine Eigentumswohnung in Köln geschenkt. Die Beschenkten, die selbst nicht in Köln wohnten, vermieteten die Wohnung …
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25.01.2021
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… müssen. Dies gilt aufgrund des Rücksichtnahmegebots in einem Mietshaus. Eigentümer eines Hauses bzw. einer Eigentumswohnung haben demnach weitaus größere Rechte, die nur in besonderen Einzelfällen hinsichtlich der Tierhaltung eingeschränkt …
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22.01.2021
von Rechtsanwalt Christoph Lang
… Wohneinheiten unterteilt. Jeder Ehegatte erhält hiervon eine Einheit. Die Ehegatten können sodann mit ihrer Eigentumswohnung verfahren wie sie möchten (Verkauf, Vermietung oder selbst bewohnen). Diese Variante ist jedoch in der Praxis eher …
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22.01.2021
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… von Miet- in Eigentumswohnungen erfolgt und nicht das ganze Haus als solches verkauft wird sowie die Wohnung nicht innerhalb der Familie des Verkäufers veräußert wird, sondern die vom Mieter angemietete Wohnung frei verkauft werden soll. Darüber …
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18.01.2021
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… Eigentumswohnung verkauft. Wegen der Umzugsphase lag der Zahlungstermin der Käuferin nach dem Zeitpunkt, in dem meine Mandanten den Kaufpreis für ihr neues Haus zahlen mussten. Sie schlossen daher mit einer Bank eine Zwischenfinanzierung …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… oder eines Grundstücks erkennbar ist, wie beispielsweise ein undichtes Dach als verdeckter Mangel bei einer Eigentumswohnung oder der Belastung des Erdreiches eines Grundstückes mit Altöl. Rechtsmangel Eine bauliche Immobilie oder ein Grundstück …
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04.01.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… Dies gilt für den Verkauf von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen – mithin nicht für gewerbliche Immobilien. Bislang wurden die Kosten eines vom Verkäufer beauftragten Immobilienmaklers häufig auf den Käufer abgewälzt, sodass …
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21.12.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung den Makler mit mindestens der Hälfte der Maklercourtage zu bezahlen. Was ändert sich nun für die Käufer einer Immobilie? Zukünftig ist es dem Verkäufer nicht mehr möglich, die Kosten eines von ihm selbst …
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17.12.2020
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
vermietete Eigentumswohnung: Betriebskostenabrechnung ab Dezember 2020 Zum 01.12.2020 wird ein neuer Absatz 3 in § 556a BGB eingeführt, der lautet: „(3)Ist Wohnungseigentum vermietet und haben die Vertragsparteien nicht anderes vereinbart …
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15.12.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen ein. Insbesondere ist es künftig nicht mehr möglich, die Maklercourtage vollständig dem Käufer aufzubürden, wenn (auch) der Verkäufer …
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09.12.2020
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… die Wohnungen in Eigentumswohnungen umwandeln möchte und diese dann verkauft. Die Mieter der umgewandelten Eigentumswohnung haben beim Erstverkauf ein Vorkaufsrecht. Was passiert mit der Wohnung, wenn keine Erben vorhanden sind? Hat …