847 Ergebnisse für Eigentumswohnung
Suche wird geladen …
|
15.09.2021
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Neue Regelungen zu Maklerkosten bei Kauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern Maklergebühren – wann entsteht der Anspruch – wann verfällt er – was müssen Sie als Käufer, Verkäufer oder Makler beachten. Hierzu einige Beispiele …
|
24.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… Zustimmung zur Vermietung einer Eigentumswohnung ist. Zum Sachverhalt: Die Parteien sind Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Gemäß der Teilungserklärung bedarf die Vermietung einer Wohnung der schriftlichen Zustimmung der anderen …
|
22.06.2021
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… bei einer ETW Gerade bei Eigentumswohnungen machen viele Erwerber den Fehler sozusagen blind zu vertrauen und sich nicht die Beschlusssammlung sowie die Protokolle der ETV’s der letzten paar Jahre anzusehen. Aber nur so kann geprüft werden, ob ggf …
|
16.06.2021
von Rechtsanwalt Moritz Wahlster-Bode
… des Schadensersatzanspruchs mithilfe der Mängelbeseitigungskosten lediglich geschätzt wird. In einem aktuellen Fall musste der BGH nun klären, ob dies auch für den Kauf einer mangelhaften Eigentumswohnung , also bei einem Kaufvertrag gilt …
|
29.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Jacek Franek Magister Legum Europae
… ihren Urlaub betrachten, sondern viele Deutsche lassen sich in Polen auch für länger oder für immer nieder. Ein wesentlicher Grund sind unter anderem die noch relativ erschwinglichen Preise. Das gilt einerseits für Eigentumswohnungen …
|
14.06.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Beispiel für einen veränderten Kostenschlüssel dürften Wohnungseingangstüren und Fenster der Eigentumswohnungen sein. Die gehören zwar im Wesentlichen zum Gemeinschaftseigentum, sind jedoch eindeutig einem konkreten Mitglied der WEG …
02.06.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… kommunaler Vorkaufsrechte für brachliegende Grundstücke und sog. „Problemimmobilien“. Der wohl umstrittenste Punkt ist jedoch die Änderung des §250 BauGB, der ein Umwandlungsverbot von Miet- zu Eigentumswohnungen statuiert. In Regionen …
01.06.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… U 44/18, entschiedenen Fall hatten die Kläger eine Eigentumswohnung vom Vater des Beklagten erworben. Letzterer hatte die Größe zuletzt noch kurz vor Abschluss des notariellen Kaufvertrages mit „ ca. 89 m²“ angegeben, tatsächlich betrug …
|
31.05.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… auch in einem Vertrag über eine vermietete Eigentumswohnung. Er bedeutet, dass der Käufer alle Risiken für Schäden und Mängel übernimmt. Das gilt auch für solche, von denen er gar nichts wusste. Allerdings kann man sich als Verkäufer so leicht …
|
21.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner
Erste Entscheidung Beim Erwerb eine Eigentumswohnung ( ETW ) dürfte zunächst entscheidend sein, ob Sie beabsichtigen, in der Wohnung selbst zu wohnen , oder ob die Wohnung als Vermietungsobjekt dienen soll. Objekt und Miteigentümer …
|
11.04.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… durch das Familiengericht Ihrem Ehepartner amtlich zugestellt wird (§ 1384 BGB). Ihr Scheidungsantrag ist dann „rechtshängig“. Praxisbeispiel Sie ziehen aus der ehelichen Wohnung aus und kaufen sich eine Eigentumswohnung. Der Kaufpreis beträgt 100.000 EUR …
|
07.05.2021
von Rechtsanwalt Georg Hemmerich
… mit dem das Eigenheim oder die Eigentumswohnung finanziert wurde. Anstatt mit den Kunden eine konstruktive Lösung zu finden, folgt jedoch die Verweigerung der Bank, den aus ihrer Sicht "spät" erklärten Widerruf im Zusammenhang …
|
03.05.2021
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… für Ihre Eigentumswohnung unter dem Horizontal Property Regime (PH) zahlen müssen, auch wenn Sie eine Steuerbefreiung für Ihre Wohnung haben. In Panama haben vor vielen Jahren die meisten Wohnungseigentümer berücksichtigt …
|
03.05.2021
von Rechtsanwalt Georg Hemmerich
Kaum ein Haus wird heutzutage ohne Kredit gekauft. Auch der Neubau des Traumhauses oder der Erwerb der Eigentumswohnung wird meist von einem Besuch bei der Bank begleitet. Wer einen Kredit sucht oder schon einen hat, kennt …
|
29.04.2021
von Rechtsanwältin Maria Dupont Danzel d'Aumont
… die Klage von Käufern einer Eigentumswohnung zugrunde, die unter Ausschluss der Sachmängelhaftung eine Immobilie erworben haben. Allerdings verpflichtete sich der Verkäufer in dem Kaufvertrag vom 27.02.2014 bestimmte Arbeiten durchzuführen …
|
28.04.2021
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… des Vertrags überprüfen lassen. Das Widerrufsrecht greift nur für private Verbraucher. Die Beauftragung in Textform gilt jedoch für gewerbliche und private Kunden. Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien sind von den Regeln ausgenommen, sie gilt bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern.
|
03.05.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… ist bei den Betriebskostenabrechnungen bei einer vermieteten Eigentumswohnung zwischen dem Mieter und dem vermietenden Eigentümer die Kostenverteilung aus dem WEG maßgeblich ( § 556a Abs. 3 BGB ). Eine Betriebskostenabrechnung wurde ursprünglich gegenüber dem Mieter maßgeblich …
|
17.04.2021
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… eine fremd vermietete Eigentumswohnung. Am 1. Dezember 2019 zieht er in die freigewordene Wohnung ein und nutzt sie bis zu seinem Tod am 10. Januar 2021. Der Erbe kann in diesem Fall die Wohnung steuerfrei veräußern. Der 3-Jahres-Zeitraum …
|
11.05.2021
von Rechtsanwalt Tom Martini
… Verfügung erhält. Beispiel aus der Rechtsprechung zu der ehebedingten Zuwendung Ehebedingte Zuwendungen können beispielsweise sein: Ein Ehegatte, welcher Alleineigentümer eines Grundstücks oder einer Eigentumswohnung ist, überträgt …
|
08.04.2021
von Rechtsanwältin Annika Hecht geb. Britsch
Wer in München seine Eigentumswohnung mehr als insgesamt 8 Wochen im Kalenderjahr für Zwecke der Fremdenbeherbergung nutzt, etwa durch Vermietung an Touristen über Airbnb, muss wegen des Verdachts der Zweckentfremdung mit unangekündigten …
|
01.04.2021
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… hergestellt worden ist. Wo liegen also nun die Grenzen? Zunächst gilt, dass beim Kauf einer neu errichteten Eigentumswohnung von einem Bauträger jeder einzelne Käufer und jedes spätere Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) für …
|
28.03.2021
von Rechtsanwalt & Notar Florian Würzburg LL.M.
… der Bruder des PB. Zum Nachlass gehörte noch eine Eigentumswohnung (W1). Eine weitere Eigentumswohnung (W2) war bereits 1999 von dem Erblasser an den Bruder (Erbe) verkauft worden. Einsicht in das Grundbuch wird jedem gestattet …
|
26.03.2021
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
… lassen. Auf diesem Grundstück sollten Eigentumswohnungen mehrerer Erwerber errichtet werden. Dazu schloss der Beklagte einen privatschriftlichen Vertrag (Baubetreuungsvertrag) mit einer Gesellschaft, die Planungs- und Überwachungsleistungen …
|
15.03.2021
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… eine gebrauchte Immobilie (Eigentumswohnung) zum Preis von EUR 79.800,00 unter Ausschluss der Sachmängelhaftung vom Beklagten kauften. Im Kaufvertrag hieß es: „ Dem Verkäufer ist bekannt, dass es in der Vergangenheit an der Schlafzimmerwand …