842 Ergebnisse für Eigentumswohnung
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17.02.2022
… Diesen Beitrag muss jeder Eigentümer einer Eigentumswohnung monatlich bezahlen. Das Hausgeld wird für Instandhaltungsmaßnahmen sowie für die Betriebs- und Verwaltungskosten des gemeinschaftlichen Eigentums verwendet. Welche Kosten fallen …
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16.02.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… hier. Unser Angebot gilt sowohl für den Erwerb gebrauchter Häuser oder Eigentumswohnungen, als auch für den Kauf eines Neubaus vom Bauträger sowie für den Erwerb eines unbebauten Grundstücks. Sie erhalten von uns ein auch für Nichtjuristen …
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16.02.2022
von Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt
… meiner Nichte die Eigentumswohnung …… und schließe gleichzeitig ihre Eltern, Herrn …… und Frau …….., von der Vermögenssorge aus.“ Soll der Ausschluss der Vermögenssorge sich auf einen – künftigen – Erwerb von Todes wegen beziehen, muss er zwingend …
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16.04.2024
… oder als Lastenzuschuss für eigengenutzte Eigentumswohnungen bzw. Eigenheime gewährt. Geregelt ist das Wohngeld im Wohngeldgesetz – kurz WoGG. Mit dem Wohngeld-Plus-Gesetz wurde das Wohngeldgesetz um eine Heizkosten- und eine Klimakomponente ergänzt. Wohngeld …
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02.04.2024
… Sie Ihre Vorsorgevollmacht notariell beurkunden lassen, damit Ihr Vollmachtnehmer für Sie handeln kann. Auch für den Fall der Veräußerung von Grundstücken, Eigentumswohnungen etc. durch den Vollmachtnehmer sollten Sie die notarielle Beurkundung der öffentlichen …
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16.02.2022
… oder einer Eigentumswohnung ist ein aufwendiger Vorgang und daher nur bei sehr hohen Schulden sinnvoll – etwa dann, wenn die Höhe Ihrer Schulden den Wert Ihrer Immobilie übersteigt. Bei der Zwangsversteigerung wird das Grundstück über eine Auktion …
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16.02.2022
… zu Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Werden einzelne Wohnungen nach der Aufteilung an neue Eigentümer verkauft, gilt eine Kündigungssperrfrist von mindestens drei und maximal zehn Jahren, die je nach Bundesland variiert. Schlechte Karten …
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30.03.2023
… in angemessener Höhe übernommen. Das gilt auch für weitere Nebenkosten. Auch Kosten für eine Eigentumswohnung oder ein Eigenheim können übernommen werden. Der entsprechende Bedarf ist abhängig vom Wohnort des Leistungsempfängers und wird vom jeweiligen …
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11.02.2022
… Sie, welche Belastungen noch auf dem Objekt liegen, wer tatsächlich Eigentümer ist oder ob Rechte Dritter eingetragen sind. Auch beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie entsprechende Informationen einholen, z. B. über …
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09.02.2022
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… Schneeräumen auf die Mieter übertragen werden, was mit einfachem Aushang nicht möglich ist. Und handelt es sich um ein aus Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen, dann müsste gar die Eigentümerversammlung formell über neue Regelungen …
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08.02.2022
von Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)
Wer in Kolumbien auf der Suche nach einer Eigentumswohnung ist, wird gelegentlich mit der Situation konfrontiert, dass das Objekt der Wahl mit einem so genannten leasing habitacional behaftet ist. Makler teilen dazu oft mit, dies sei "so …
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07.02.2022
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
… eine Eigentumswohnung zum Preis von 200.000,- € angeschafft, können über 50 Jahre lang jährlich 4.000,- € von den Vermietungseinnahmen abgezogen werden. Ist der Wert eines Gebäudes höher, kann von einem Gesamtkaufpreis mehr bei der Einkommensteuer …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Die ImmoWertV unterscheidet im Wesentlichen danach, ob die Immobilie vom Eigentümer selbst genutzt wird (beispielsweise bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen), ob es ausreichend viele vergleichbare Immobilien in der Umgebung gibt …
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17.01.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… In der Regel wird der Bauträger für nachträgliche Sonderwünsche einen Preisaufschlag verlangen, sodass Sie mit zusätzlichen Kosten für den Bau rechnen müssen. Planen auch Sie ein Haus zu bauen oder eine Eigentumswohnung vom Bauträger zu erwerben …
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14.01.2022
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
Nach Auffassung des OLG Köln hat ein Notar für Falschauskünfte zur Spekulationssteuer beim Immobilienkauf zu haften. Die Eigentümerin einer Eigentumswohnung beabsichtigte, diese an ihre Mieter zu verkaufen. Im Rahmen der Beurkundung …
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17.02.2022
von Rechtsanwalt Philipp Fürst
… alle Nutzflächen, also alle Quadratmeter im Bauplan zusammen. Hier verlangt der Fiskus nur grobe Größenklassen. Es zählt also nicht jeder einzelne Quadratmeter. Bei Eigentumswohnungen hilft ein Blick in die Teilungserklärung. Immobilienart …
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17.01.2022
von Rechtsanwalt Dennis Christian Fast
… kann er verfügen, dass der Erbe A das Elternhaus in Köln und der Erbe B die Eigentumswohnung in München erhalten soll. Der Erblasser sollte bei einer solchen Regelung aber im Blick haben, dass er eine Regelung zu einem etwaigen Wertausgleich …
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22.12.2021
von Rechtsanwalt Julian Körner
… Sachverhalt Eine als Maklerin tätige Kreissparkasse schloss mit dem Beklagten einen provisionspflichtigen Makleralleinauftrag über eine Eigentumswohnung. Der Auftrag enthielt eine Befristung auf sechs Monate und eine Verlängerungsklausel …
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19.12.2021
von Rechtsanwalt Dr. Matthias Dühn LL.M.
… insoweit, als ausländische Personen nicht mehr als 30 % der Anzahl der Wohnungen in einer Eigentumswohnung besitzen dürfen. Für einzelne Häuser, einschließlich Villen und Doppelhäuser, dürfen sie nicht mehr als 250 Häuser pro Gemeindeabschnitt …
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08.12.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… BeurkG macht das möglich, wenn den Beteiligten die Unterlagen bekannt sind und sie auf eine Verlesung verzichten. Wichtig ist daher, vor Beurkundung diese Anlagen tatsächlich zu kennen, da sie wesentliche Inhalte haben. Bei Eigentumswohnungen …
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16.11.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… bei einer Bauträgerinsolvenz häufig für Erwerber von Eigentumswohnungen, da Entscheidungen über das weitere Vorgehen zudem und stets einen gemeinsamen Beschluss der Eigentümergemeinschaft erfordern. Freistellungserklärung Bank Die sog …
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15.11.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Den Wärmebedarfsausweis/ Wärmeschutznachweis Bei Doppel- und Reihenhäusern oder Eigentumswohnungen: Das Schallschutzkonzept Bei Sonderbauweisen: Die Planungsunterlagen ("Weiße Wanne", Fußbodenheizungen o.Ä.) Sollten Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns gern. Finn Streich, Rechtsanwalt Streich & Kollegen Rechtsanwälte in Partnerschaft mbB
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24.11.2021
von Rechtsanwalt Marc Gericke
Zum 23.12.2020 sind neue Regelungen zur Maklerprovision für den Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser unter Beteiligung eines Verbrauchers in Kraft getreten. Nicht alles war dabei vom Gesetzgeber durchdacht. Ein knappes Jahr …
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19.10.2021
von Rechtsanwalt Christian Janzen
… sind. Hierbei ist anzuraten das Einverständnis aller zu verschriftlichen, um später einen Nachweis führen zu können für den Zweifelsfall. Immobilie Eine Eigentumswohnung oder ein Haus gehört stets demjenigen, der daran das Eigentum erworben hat …