842 Ergebnisse für Eigentumswohnung
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13.01.2022
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… wenn er form- und fristgerecht kündigt. Er muss das ihm als Ersteher der Eigentumswohnung zustehende Sonderkündigungsrecht gemäß § 57a ZVG ausüben um hier überhaupt eine rechtswirksame Erklärung abzugeben. Er ist berechtigt, das Mietverhältnis …
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16.10.2021
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… 2022 für Privatpersonen und der 31. Dezember 2022 für Eigentumswohnungen, aber diese Frist wird höchstwahrscheinlich bis zum 31. Dezember 2023 verlängert, wie bereits in der vom Parlament genehmigten Aktualisierungsnotiz zum Wirtschafts …
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09.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… es sich an die eigenen vier Wände immer kurzzeitig zu vermieten. Auf diese Idee ist auch eine Stewardess gekommen. Sie wollte ihre Eigentumswohnung in dem an hohen Mieten nicht gerade armen München vermieten. Um Kurzzeitmieter zu finden schaltete …
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08.10.2021
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… vermietete. Und es gab deutlich weniger Eigentumswohnungen, wo Eigenbedarfskündigungen regelmäßig am bedeutendsten sind. Tatsächlich ist die Eigenbedarfskündigung praktisch nur bei Eigentumswohnungen oder kleineren Vermietern mit wenigen Objekten …
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28.09.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… lautete das bei der Bewertung des
Mindestgebotes für eine Eigentumswohnung erstellte
Verkehrswertgutachten des vom Amtsgericht bestellten Sachverständigen
fälschlicher Weise auf 100.000 €, was zur Festsetzung eines
Mindestgebotes von 50.000 …
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25.09.2021
von Rechtsanwältin Duygu Seymen
… er den Mietvertrag aufrechterhält oder bei einer Eigentumswohnung diese nicht vermietet, wird sich nicht abmelden müssen, wenn er ins Ausland geht, da er nicht aus dieser Wohnung auszieht. Er bleibt weiterhin Besitzer der Wohnung und hat jederzeit …
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11.08.2022
von Rechtsanwältin Kerstin Züwerink-Roek
… Der Begriff der Wohnung meint Räume, die zum dauerhaften Wohnen geeignet sind . So umfasst der Wohnungsbegriff neben Miet- bzw. Eigentumswohnungen auch Häuser oder möblierte Zimmer. • Eine Wohnung muss objektiv auf Dauer zur Nutzung geeignet …
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20.09.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Ersatzpflicht für Mietausfall bei langer Bearbeitungszeit der Versicherung. Eigentümer muss Sanierung u.U. vorstrecken. Der Fall: In einer Eigentumswohnung war es zu einem Wasserschaden gekommen. Die Ursache kennen wir nicht. Allerdings …
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16.09.2021
von Rechtsanwalt Markus Mehlig
… oder Eigentumswohnung verkaufen und benötigt hierzu die Zustimmung der Bank bzw. die Freigabe der Grundsicherheiten. § 502 BGB normiert als Anspruchsgrundlage für Verbraucherdarlehensverträge und seit 21. März 2016 auch für Darlehensverträge bei Grundstücken …
09.09.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Mit
Urteil vom 17.06.2016 – V ZR 134/15 – hat der BGH zu einem
Schadensersatzanspruch der Käufer einer Eigentumswohnung wegen
fehlerhafter Beratung über die Höhe der monatlichen Zuzahlung im
Falle des Erwerbes des Objektes …
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02.09.2021
von Rechtsanwalt Dominik Steidle
… der Ehefrau dem Ehepaar eine Eigentumswohnung geschenkt. Diese Wohnung war vermietet. Das Ehepaar nutzte die Wohnung ausschließlich als Renditeobjekt, wohnte also dort nicht selbst. Nach der Scheidung der Eheleute verlangte die Mutter …
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23.09.2021
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… bis ein erstinstanzliches Urteil gefällt wird. Bis dahin läuft die Zwangsvollstreckung weiter. Im Falle eines Zwangsversteigerungsverfahrens besteht zudem die Gefahr, dass vor einem solchen Urteil das Grundstück oder der Eigentumswohnung versteigert …
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26.07.2021
von Rechtsanwalt Christian Keßler
… entschiedenen Fall ging es um einen Antrag auf Eintragung einer Vormerkung im Grundbuch zur Sicherung eines Anspruchs auf ein Vermächtnis hinsichtlich des Wohnungseigentums an zwei Eigentumswohnungen. Die Betroffenen sind die Enkelkinder …
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02.03.2022
… gehören, so dass an Gebäuden und Wohnungen eigentlich kein selbständiges Eigentum bestehen kann. Das Wohnungseigentumsgesetz, das zuletzt im April 2007 reformiert wurde, ermöglicht nun Eigentum zum Beispiel an einer Eigentumswohnung …
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10.03.2022
von Rechtsanwältin Stephanie Bröring
… umgangssprachlich auch „Hartz 4“ genannt) anzurechnen sind. Der Fall Die Klägerin bezieht eine Rente nach dem Gesetz über die Conterganstiftung für behinderte Menschen und bewohnt eine aus diesen Rentenmitteln erworbene 119 m² große Eigentumswohnung …
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05.07.2021
von Rechtsanwältin Diana Wiemann-Große
… nach Rechtskraft der Scheidung. Ausdrücklich ist dies im Gesetz zwar nur für Mietwohnungen geregelt. Nach Ansicht des BGH soll dies allerdings auch dann entsprechend anwendbar sein, wenn es sich um Eigentumswohnungen handelt. Der BGH bestätigt …
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05.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Pleh
… entschieden, dass er auch für Eigentumswohnungen gilt, selbst wenn die Eigentumswohnung alleine dem anderen Ehegatten gehört (BGH, Urteil v. 10.3.2021, Az.: XII ZB 243/20). Frau wohnt in Eigentumswohnung des Ex-Mannes Ein Ehepaar ließ …
02.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Automatische Verlängerung eines Maklervertrages mit Alleinauftrag. Auch per Allgemeiner Geschäftsbedingungen möglich. Der Fall: Eine Maklerin hatte den Auftrag einen Käufer für eine Eigentumswohnung zu finden. Die Eigentümerin hatte …
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29.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Keine Einkommenssteuer bei kurzer Vermietung im Jahr des Verkaufs. Eigentümer kann im Jahr des Verkaufs ausziehen. Der Fall: Jemand hatte sich eine Eigentumswohnung gekauft und war dort zunächst eingezogen. Nachdem er dort ungefähr acht …
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15.09.2021
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Neue Regelungen zu Maklerkosten bei Kauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern Maklergebühren – wann entsteht der Anspruch – wann verfällt er – was müssen Sie als Käufer, Verkäufer oder Makler beachten. Hierzu einige Beispiele …
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24.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… Zustimmung zur Vermietung einer Eigentumswohnung ist. Zum Sachverhalt: Die Parteien sind Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Gemäß der Teilungserklärung bedarf die Vermietung einer Wohnung der schriftlichen Zustimmung der anderen …
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22.06.2021
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… bei einer ETW Gerade bei Eigentumswohnungen machen viele Erwerber den Fehler sozusagen blind zu vertrauen und sich nicht die Beschlusssammlung sowie die Protokolle der ETV’s der letzten paar Jahre anzusehen. Aber nur so kann geprüft werden, ob ggf …
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16.06.2021
von Rechtsanwalt Moritz Wahlster-Bode
… des Schadensersatzanspruchs mithilfe der Mängelbeseitigungskosten lediglich geschätzt wird. In einem aktuellen Fall musste der BGH nun klären, ob dies auch für den Kauf einer mangelhaften Eigentumswohnung , also bei einem Kaufvertrag gilt …
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29.07.2021
von Rechtsanwalt Dr. Jacek Franek Magister Legum Europae
… ihren Urlaub betrachten, sondern viele Deutsche lassen sich in Polen auch für länger oder für immer nieder. Ein wesentlicher Grund sind unter anderem die noch relativ erschwinglichen Preise. Das gilt einerseits für Eigentumswohnungen …