68 Ergebnisse für Erbbaurecht
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03.03.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
In Zeiten teurer werdender Grundstücke und Immobilien findet sich ein Konstrukt an Beliebtheit, das lange Zeit in Vergessenheit geriet: Das sog. Erbbaurecht. Doch was hat es damit zu tun? Was ist ein Erbbaurecht? Bei diesem rechtlichen …
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18.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
Hier finden Sie die Punkte, die Sie beim Kauf eines Ferienhauses in Holland abarbeiten müssen: 1. Eigentum oder Erbbaurecht Zu klären ist, ob das Kaufobjekt ein Eigentumsgrundstück ist oder ein Erbbaurecht. Bei einem Erbbaurecht müssen …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… oder Kettenverpflichtungen zu übernehmen? 2. Erbbaurecht Erbbaurechtsbestellungsurkunde: Verpflichtungen des Erbbauberechtigten gegenüber dem Grundstückseigentümer? Dauer des Erbbaurechts? 3. Wohnungseigentum bzw. Teileigentum a …
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16.11.2019
von Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert LL.M (Tax)
… von Rechten- wie zum Beispiel Erbbaurechten – zu einem Zählobjekt führen? Wird die Veräußerung von Objekten durch eine Immobiliengesellschaft dem Gesellschafter als Zählobjekt zuzurechnen sein? Führt die Veräußerung an einen nahen Angehörigen …
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03.05.2019
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Viele Personen, die sich in einem Insolvenzverfahren befinden, haben bereits vor der Eröffnung ihres Verfahrens Grundstücke geerbt, die mit Erbbaurechten belastet sind. Das Erbbaurecht beinhaltet meistens die Zahlung eines regelmäßigen …
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25.04.2019
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… nach Expertenmeinung deutlich geringer war. In diesem Zusammenhang ist vielen Anlegern verschwiegen worden, dass im Grundbuch zugunsten der EEV Bioenergie GmbH & Co. KG ein Erbbaurecht eingetragen war, welches mit einer erstrangigen …
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22.03.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… genommen werden kann. In vorliegendem Fall erlangten die Kläger das Erbbaurecht an einem Baugrundstück und eine Bestandsimmobilie. Sie beauftragten einen Architekten (Beklagter) für die Planung der Gebäudesanierung. Für die Durchführung …
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20.03.2019
von Rechtsanwalt Thomas Backen LL.M.
… Jahren im Rahmen des Rechtsinstitutes des Erbbaurechtes den Berechtigten überlassen wurden und deren Vertragslaufzeiten demnächst auslaufen. Die Stadt Hamburg soll über rund 4.400 Grundstücke / 4,3 % der städtischen Fläche (Quelle: Die Welt …
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05.06.2018
von Rechtsanwalt André Wegner
… oder Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend entstehen.“ Es ist möglich, dass – was relativ selten vorkommt – die Mietvertragsparteien …
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30.04.2018
von Ginter Schiering Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
Was ist ein Erbbaurecht? Das Erbbaurecht oder die sog. Erbpacht ist ein rechtliches Konstrukt, das einem Erbbauberechtigten die Möglichkeit geben soll, ein Grundstück über einen längeren Zeitraum von meist 75-99 Jahren (fast …
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20.12.2017
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
… und 567 BGB das Mietverhältnis auf den Grundstückseigentümer nach § 1056 I BGB über. Diesem bleibt nach § 1056 II BGB überlassen den Vertrag mit der gesetzlich vorgeschriebenen Frist zu kündigen. Im Erbbaurecht geht der Mietvertrag …
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23.10.2017
von Rechtsanwalt Stephan Lengnick
… ein Grundstück gegen Wertpapiere Treuhänderische Übertragung eines Grundstückes, Bestellung eines Erbbaurechts sowie Übertragung im Wege eines Erbauseinandersetzungs- und Ausstattungsvertrages, auch einem Erbteilverkauf In jedem Fall ist jedoch …
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09.10.2017
von Rechtsanwalt Thomas Walther
Der Grundstückseigentümer muss dem Kaufvertrag zustimmen Bei einem Erbbaurecht wird regelmäßig vereinbart, dass der Grundstückseigentümer (= Ausgeber des Erbbaurechts) zustimmen muss, wenn der Erbbauberechtigte das Erbbaurecht verkaufen …
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03.05.2017
von Rechtsanwältin Eva Finster
Wenn Grundbesitz (Häuser, Bauplätze oder landwirtschaftliche Grundstücke) oder auch Eigentumswohnungen oder Erbbaurechte im Nachlass vorhanden sind, wird nach einem Todesfall immer ein formeller Erbnachweis benötigt, damit das Grundbuch …
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28.03.2017
von Rechtsanwalt Mgr. Robert Tschöpl Advokát
… für die Steuerabführung geht somit auf den Erwerber über. Durch die Novelle wird ferner der Steuergegenstand geändert: die Steuerpflicht wird ab jetzt zum Beispiel auch das Erbbaurecht oder die Tiefbaunetze betreffen. Beim Erbbaurecht …
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24.08.2016
von Rechtsanwalt und Notar Ralf Buerger
… hatte mit der Sparkasse Essen im Jahr 2010 einen Darlehensvertrag über 824.000 Euro zum Erwerb eines Erbbaurechts geschlossen. Die Sparkasse Essen verlangte neben den vereinbarten Zinsen eine „Bearbeitungsprovision/Strukturierungsprovision …
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15.03.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… die Kosten, die dem Eigentümer oder Erbbauberechtigten durch das Eigentum oder Erbbaurecht am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Wohnungseigentum oder ein Erbbaurecht, dieses Protokoll einsehen. Eine Ausnahme besteht jedoch, sofern das den Erfolg strafrechtlicher Ermittlungen gefährden könnte. Mit Blick auf die Terrorismusbekämpfung wird dieser Grund …
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05.09.2013
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… Erwerber oder zu deren Gunsten mit einem dinglichen Recht (beispielsweise Nießbrauch, Erbbaurecht, dingliches Wohn[3]recht) belastet, durch das sozialer Wohnraum entzogen werden kann, außer Erwerber gehören derselben Familie oder demselben …
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17.07.2012
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… organisierten geschlossenen Immobilienfonds beteiligt, dessen Zweck die Errichtung von Mehrfamilienhäusern im Wege des Erbbaurechts und die spätere Verwaltung der Immobilien war. Zur Finanzierung waren von den Gründungsgesellschaftern teilweise schon …