132 Ergebnisse für Gewerbemietvertrag
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11.02.2013
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… oder nicht erforderlicher Kosten schützt ( BGH, Urteil vom 26. September 2012, Az.: XII ZR 112/10, m.w.N. ). Der BGH hat auch zur Umlagefähigkeit von Hausmeisterkosten in Gewerbemietverträgen Stellung genommen. Er geht dabei davon aus, dass die formularmäßige …
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28.11.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… mitgeteilt werden. Dafür reicht eine einfache Mitteilung ohne schuldhafte Verspätung. Vertrag kann schriftliche Ankündigung der Minderung fordern In Gewerbemietverträgen kann aber auch vertraglich festgelegt sein, dass die Minderung …
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31.10.2012
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
… von Gewerbeobjekten gleichermaßen in der Pflicht, einen angemessenen Ausgleich zwischen den Wettbewerbern zu schaffen. Gewerbemietverträge werden im Regelfall über die Dauer von fünf bis zehn Jahren abgeschlossen und bieten ein weitreichendes …
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15.11.2011
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… ausgeführt, es halte eine Preisabweichung von 25% noch für unschädlich aber eine Verringerung des Kaufpreises von 38,7% für so erheblich, dass die Kausalität entfällt. Das OLG Hamburg (OLGR Hamburg 2004, 53) hat bei einem Gewerbemietvertrag …
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06.09.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… anderem bei Prüfung Ihrer Gewerbemietverträge auf Ihre Wirksamkeit Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre besonderen Bedürfnisse zugeschnittenen Gewerbemietvertrags Kündigung Ihrer Gewerbemietverträge (fristlos und ordentlich) Beratung …
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23.08.2011
von Rechtsanwalt Achim Böth
… von Gewerbemietverträgen beiderseitig eine sorgfältige anwaltliche Überprüfung eigentlich zwingend erforderlich ist. Trotz der soeben aufgezeigten Möglichkeit der Überwälzung sogar von weitreichenden Instandsetzungspflichten bei der Geschäftsraummiete hat …
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16.08.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Wann ist die Schriftform gewahrt? Ist eine vorzeitige Kündigung des befristeten Gewerbemietvertrages möglich? Kürzlich bestätigte das Brandenburger Oberlandesgericht, dass ein Vermieterwechsel bei einem zeitlich befristeten …
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08.08.2011
von Kanzlei Recht und Recht
… nach solchen Regelungen. Beim Abschluss eines Gewerbemietvertrages ist daher Vorsicht geboten. Es empfiehlt sich, diesen von einem Fachmann formulieren, zumindest jedoch prüfen zu lassen. Nachfolgend sind einige Beispiele aufgelistet …
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01.07.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein zeitlich befristeter Gewerbemietvertrag muss der gesetzlichen Schriftform entsprechen. Falls nicht, ist die Befristung unwirksam. Das Mietverhältnis wird dann wie ein unbefristetes Mietverhältnis behandelt. Dies hat zur Konsequenz …
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26.03.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Das Oberlandesgericht Düsseldorf hat in einer jüngeren Entscheidung (OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.5.2009, Az. 10 O 2/09) bestätigt, dass im Gewerberaummietrecht die Höhe der Kaution grundsätzlich nicht beschränkt ist. Eine Ausnahme gilt …
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13.11.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… oder um Gewerberäume handelt. Gewerbemietvertrag und Hausordnung Der dem Mietverhältnis zugrunde liegende Gewerbemietvertrag enthielt als Anlage eine Hausordnung, die von beiden Parteien unterschieben war und folgende Formulierung vorsah …
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13.05.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… zulässig ist. Streit über Nebenkostenabrechnung Nachdem ein Gewerbemietvertrag im Jahr 2000 über die Vermietung von Gewerberäumen zum Betrieb eines Cafés zustande gekommen war, entbrannte zwischen dem Vermieter und dem Mieter ein Streit über …