277 Ergebnisse für Renovierung
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05.05.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… auf keinen Fall mehr geschuldet. Der Ersatz muss in jedem Fall wertmäßig den Kosten für eine Renovierung entsprechen. Es reicht also nicht mehr aus, wenn der Mieter einen halben Monatsmietzins erlassen bekommt und dafür die ganze Wohnung …
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28.04.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dürfte es auch sein, dem Mieter Mietnachlass für die Renovierung zu gewähren. Zumindest wenn der Mieter nicht einen gleichwertigen Ersatz für die Renovierungskosten erhält, bleibt die Überwälzung der Schönheitsreparaturen unwirksam …
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23.04.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… müssen. Was ist, wenn der Mieter Gegenleistungen des Vermieters für eine Renovierung, zum Beispiel Mietfreiheit, erhalten hat? Hier hat der Bundesgerichtshof in einer Parallelentscheidung zum Aktenzeichen VIII ZR 185/14 , festgestellt …
21.04.2015
von Kanzlei Weng & Birmili
… Ausgleich dafür zu verlangen, dass bei Auszug die Räume teilweise abgenutzt waren, jedoch eine vollständige Renovierung noch nicht angezeigt war. Ferner konnte einem Mieter auch die Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen …
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13.04.2015
von SH Rechtsanwälte
… wird man das Einholen einer Baugenehmigung annehmen müssen. Ferner wird man vermutlich verbindliche Verträge mit Handwerkern fordern müssen, aus denen sich die Renovierung bzw. Wiederherstellung ergibt. Sollten Beschlüsse …
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30.03.2015
von Rechtsanwältin Helena Meißner
… bei einem Auszug tatsächlich auf ihn zukommen können. Da dies den Mieter unangemessen benachteiligt, muss er sich überhaupt nicht an den Kosten der Renovierung beteiligen, wenn er nach kurzer Mietdauer auszieht. In der dritten Entscheidung hat der BGH …
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20.03.2015
von Rechtsanwalt Alexander Nadiraschwili LL.M.
… auch entschieden, dass der Nachlass einer halben Monatsmiete bei Überlassen einer unrenovierten Wohnung einen ungenügenden Ausgleich für eine Renovierungsverpflichtung darstellt. Sofern Mietern Mietfreiheit gegen die Renovierung gewährt wurde …
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19.03.2015
von Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.
… Mieter und Vermieter. Umstritten sind dann die Wirksamkeit der Vertragsklauseln, in denen die Mieter zur Übernahme der Renovierung verpflichtet werden. Allgemein gilt: Mieter sind zu Schönheitsreparaturen in ihrer Wohnung gesetzlich …
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22.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Mieter dann eine Renovierung in üblichen Farben. Unterlässt er diese, schuldet er Schadensersatz. Die aktuelle Entscheidung des Bundesgerichtshofs: Der Mieter ist gemäß §§ 535, 241 Abs. 2, § 280 Abs. 1 BGB zum Schadensersatz verpflichtet …
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20.06.2017
von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
… wenn die Kellerwände aufgrund kurz zuvor erfolgter Renovierungsarbeiten einen äußerlich trockenen Eindruck vermitteln und der Verkäufer die Durchführung der Renovierung und deren Anlass dem Kaufinteressenten trotz entsprechenden Wissensvorsprungs …
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29.09.2014
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… auf Miete an die Firma Consortis abtritt und sich Zahlungen in Höhe der Miete und Zinsen aus dem „Renovierungs- und Erwerbsnebenkostendarlehen“ garantieren lässt. Hierdurch soll die monatliche Belastung für den Kunden 0 sein. Schließlich …
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28.08.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… die unabhängig von der zuletzt erfolgten Renovierung eine Endrenovierung beim Auszug fordern. Eine Klausel, die die Rückgabe im bezugsfertigen Zustand neben einer am Bedarf ausgerichteten Schönheitsreparaturklausel verlangt, stellt jedoch keine …
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04.06.2014
von Rechtsanwalt Philipp Spoth
… des Vermieters findet aber dort seine Grenzen, wo die Mieter unangemessen benachteiligt werden. In den bisher vom Bundesgerichtshof entschiedenen Fällen waren die Mieter regelmäßig zur Renovierung der Wohnräume während der Mietzeit verpflichtet …
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16.04.2014
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… Renovierung der Wohnung zu tragen. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat sich mit der Frage mehrfach befasst. Während er ursprünglich die Klausel für wirksam hielt (so noch in Az.: VIII ZR 215/03 ), änderte er seine Meinung mit der Entscheidung Az.: VIII …
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02.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… aus dem normalen Mietgebrauch. Anders verhält es sich jedoch, wenn Sie regelmäßig mit Ihrer Frau und ggf. mit Besuch in der Wohnung geraucht haben. Dann werden Sie um eine Renovierung unter dem Gesichtspunkt des Schadensersatzes nicht umhinkommen …
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25.09.2013
von steuerwerk PartG mbB
… und diese anwaltlich prüfen lassen. Mieter sollten - bevor sie Arbeiten durchführen - ebenfalls prüfen lassen, ob sie überhaupt zur Renovierung verpflichtet sind. Hierzu und zu allen Fragen und Problemen des Wohnraum- und Gewerberaummietrechts beraten wir Sie gerne. S. Fellner Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
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12.09.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu machen. Der Schaden umfasst z.B. die Umzugskosten, die Kosten für eine höhere Miete in der neuen Wohnung, die Kosten der Renovierung einer neuen Wohnung usw. Fachanwaltstipp Vermieter: Vorsicht mit vorgetäuschtem Eigenbedarf …
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19.06.2013
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
Der Mieter einer Altbauwohnung (1952 erbaut) war der Auffassung, er könne die Miete mindern, nachdem der Vermieter in 2003 die Wohnungen im Dachgeschoss renoviert hatte und bei dieser Renovierung die in 2003 geltenden DIN-Vorschriften für …
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08.04.2013
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
… für drei Monate geduldet werden. Der Ausschluss des Minderungsrechts gilt allerdings nur dann, wenn tatsächlich eine energetische Sanierung erfolgt. Für eine Renovierung des Bades oder Reparatur des Dachs gilt dies nicht. Hintergrund ist, dass für Vermieter ein Anreiz geschaffen werden soll, die Wohnungen beispielsweise dämmen zu lassen.
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07.03.2013
von Kanzlei Ruskov & Kollegen
… kann nicht nur für einen Neubau, sondern auch für Erweiterung oder Renovierung von bestehenden Gebäuden abgeschlossen werden. Das Auftragsvolumen ist auch von Bedeutung für die Vertragsklauseln. So wird z.B. für die Renovierung …
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14.02.2013
von Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen
… und betrifft nicht andere Baumaßnahmen, z.B. die Renovierung eines Bads. Bei solchen Modernisierungen können Mietminderungsansprüche bereits ab dem 1. Monat geltend gemacht werden. Der Vermieter kann wie bisher jährlich maximal 11 Prozent der Kosten …
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14.01.2013
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Eine Pflicht des Mieters zur Endrenovierung bei Auszug aus der Wohnung besteht nur, wenn dies wirksam zwischen Mieter und Vermieter vereinbart wurde. Ist dies nicht der Fall, ist der Mieter lediglich zur besenreinen Übergabe der Wohnung …
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24.09.2012
von Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy
Der Wettbewerb um Handwerkerleistungen nimmt stetig zu. In Großstädten kämpft eine Vielzahl von Handwerkern um die Erteilung von Reparatur- Renovierungs- und Bauaufträgen. Die Attraktivität innerstädtischer Wohnlagen führt zu erhöhten …
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12.07.2012
von Rechtsanwalt Fachanwalt für Verkehrsrecht Sven Skana
… Der Versicherungsnehmer gab an, dass dies nicht dem Alkohol, sondern der persönlichen Überanstrengung geschuldet sei. Diese beruhe auf der Trennung von der Freundin, der Notwendigkeit seines Umzugs und der Renovierung seiner neuen Wohnung sowie …