102 Ergebnisse für Unbefristeter Mietvertrag
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01.02.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… vertreten haben, nachweisbar z. B. durch den Unterschriftenzusatz „i.V.“ für „in Vertretung“ oder Zeugen. Ein Mietvertrag muss zudem nicht zwingend schriftlich abgeschlossen sein. So lassen sich unbefristete Mietverhältnisse auch mündlich …
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10.12.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… kündigen. Unbefristeter Mietvertrag kann ohne ausdrückliche Regelung gekündigt werden Ein unbefristeter Mietvertrag kann ohne ausdrückliche vertragliche Regelung mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. Sie beträgt …
26.10.2015
von Rechtsanwalt Martin Büchs
… welcher Abnutzungsgrad der Wohnung bei Beendigung des unbefristeten Mietverhältnisses erreicht sein werde. Zudem sei für die Ermittlung der Kostenquote eine Prognose notwendig, wann bei - unterstellter - gleicher Nutzungsart …
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12.06.2015
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… bei Vertragsschluss nicht über die Aussicht einer begrenzten Mietdauer aufklärt.“ Gleichzeitig stellte das Gericht klar, dass der Vermieter weder verpflichtet ist, von sich aus vor Abschluss eines unbefristeten Mietvertrags unaufgefordert …
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09.06.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Nach Bahn und Kitas trifft der nächste unbefristete Streik nun die Post. Erst legen die Beschäftigten in mehreren Briefverteilzentren ihre Arbeit nieder, danach sollen die Briefträger und Paketboten ihnen folgen. Die Post versucht mithilfe …
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31.05.2015
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… VIII ZR 62/08, NJW 2009, 1139; Beschluss vom 6.7.2010, Az.: VIII ZR 180/09, WuM 2010, 512) . Allerdings ist – so der BGH – der Vermieter nicht verpflichtet, vor Abschluss eines unbefristeten Mietvertrages von sich aus unaufgefordert …
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05.03.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… nicht zumuten, wenn er ihn über die Absicht oder zumindest die Aussicht begrenzter Mietdauer nicht aufklärt. Der Fall: Der Vermieter hatte mit seiner Mieterin im Jahr 2011 einen unbefristeten Mietvertrag abgeschlossen. Im Jahr 2013 kündigte …
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05.02.2015
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… in Betracht gezogen habe. „ Denn bei verständiger und objektiver Betrachtung bringt ein Vermieter dadurch, dass er dem Mieter einen unbefristeten Mietvertrag anbietet und nicht von sich aus Angaben über den Stand und die mögliche Entwicklung …
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04.12.2014
von Wellmann & Kollegen Rechtsanwälte
… vereinbart werden kann. Im Ergebnis lag somit ein unbefristetes Mietverhältnis vor, das der Vermieter mit der Eigenbedarfskündigung beenden konnte. Selbst bei wirksamer Befristung kann sich der Mietvertrag in ein unbefristetes Mietverhältnis …
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24.11.2014
von Rechtsanwalt Vasco de Ataide Marques
… Vermietern wurde es damit sehr schwer gemacht über ihr Eigentum zu verfügen und es entsprechend instand zu halten. Entweder hatten sie keinen Zugriff darauf, weil es auf Grund der unbefristeten Dauer der Mietverträge unmöglich war …
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13.08.2014
von Rechtsanwalt Joachim Kerner
Das Problem: Viele insbesondere gewerbliche Mietverträge sowie Pachtverträge sehen eine Optionsmöglichkeit des Mieters/ Pächters vor und zwar in der Form, dass dieser durch Erklärung gegenüber dem Vermieter/Verpächter die Laufzeit …
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18.07.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Der 13. Juni ist ein wichtiges Datum für private Vermieter. An diesem Tag ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte Richtlinie in Kraft getreten. Seither kann auch beim Abschluss oder bei Änderung von Mietverträgen …
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14.07.2014
von Rechtsanwalt Marcel Dahlke
… ist die Auslegung des Mischvertrages insbesondere bei der Frage, welches Kündigungsrecht einschlägig ist, von besonderer Bedeutung. Ein unbefristeter Wohnraummietvertrag kann vom Mieter grundsätzlich in der gesetzlichen Kündigungsfrist des § 573 c Abs. 1 …
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12.06.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… die Kündigungsmöglichkeit bei unbefristeten Verträgen - die Vertragsdauer bei befristeten Verträgen - die Bedingungen der Kaution - die Bedingungen, die Fristen und das Verfahren des Widerrufs - das im BGBl 2013 Teil I Nr. 58, Seite 3665 …
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10.02.2020
von Rechtsanwältin Julia Dehnhardt
… oder private Rentenversicherung, Mietvertrag, u. a. 4. Intern bittet die Ausländerbehörde dann die IHK um Stellungnahme zu der Geschäftsidee. Daraufhin erfolgt die Prüfung der Geschäftsidee des Ausländers durch die IHK auf das Bestehen …
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18.03.2014
von Rechtsanwalt Martin Klein
… und somit die vereinbarte Laufzeit des Mietvertrages nicht mehr bindend sei und somit jederzeit wie ein unbefristetes Mietverhältnis unter Wahrung der gesetzlichen Fristen ordentlich gekündigt werden könne. Im Urteil des BGH wurde nunmehr …
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13.02.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Ein Ersatz in einer anderen Wohnung wird also nicht möglich sein. Beweis: ... Die Beklagten gingen aufgrund des unbefristeten Mietvertrages aus dem Jahre ... mit der Klägerin davon aus, dass die Familie mindestens die nächsten 20 Jahre …
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03.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… unzulässig sind, haben zur Folge, dass das Mietverhältnis als unbefristet gilt. In der Folge soll auf die Möglichkeit einer Befristung des Mietvertrages bei zwei maßgeblichen Interessenslagen des Vermieters eingegangen werden: 1. Mietobjekt …
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21.11.2013
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… Der verklagte Mieter mietete1998 eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Berlin. Zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses gab es in dem Gebäude drei vermietete Wohnungen. Der (unbefristete) Mietvertrag mit dem verklagten Mieter enthielt …
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09.10.2013
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… nicht eingehalten worden. Der nach dem Willen der Parteien eigentlich befristete Mietvertrag wäre dann tatsächlich unbefristet gewesen (§ 550 S. 1 BGB) mit dem Ergebnis, dass er jederzeit innerhalb von etwa 3 bis 6 Monaten kündbar ist (§ 580a Abs. 2 BGB).
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26.08.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Ausgangslage: Bei der Begutachtung der Frage, ob der Vermieter sich mit einer Eigenbedarfskündigung vom Mieter trennen kann, ist zunächst einmal der Mietvertrag heranzuziehen. Enthält …
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30.07.2013
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… den Vermieter ist die Eigenbedarfskündigung oft der einzige Weg sich vom Mieter und dem unbefristeten Mietverhältnis zu lösen. Insbesondere in Zeiten eines sogenannten „Vermietermarktes" - also mehr Wohnungsnachfrage als Wohnungsangebot …
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16.07.2013
von Rechtsanwältin Anna Katharina Kastner
Der Bundesgerichtshof hat sich mit Urteil vom 10.07.2013 - VIII ZR 388/12 - mit der Frage befasst, welche Auswirkung eine unwirksame Befristung in einem Mietvertrag hat. Der Sachverhalt Der Beklagte hatte von der Klägerin ab dem 01.11.2004 …
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18.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Der Vermieter möchte das Mietobjekt nach einer bestimmten Zeitspanne wieder zur Verfügung haben. Im Bereich des Wohnungsmietrechts ist die Befristung von Mietverträgen nur begrenzt zulässig. Unwirksame, bzw. unzulässige Befristungen führen …