102 Ergebnisse für Unbefristeter Mietvertrag
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13.06.2022
… dass sie frühestens zu einem bestimmten Datum ordentlich kündigen können. Vorsicht: Sonderformen Die meisten Mietverträge werden unbefristet abgeschlossen. Doch gibt es auch andere Arten von Mietverträgen: befristeter Mietvertrag : Der Vermieter muss …
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01.02.2023
… und Bürge ist von dem Schuldverhältnis zwischen Gläubiger und Schuldner (Werkvertrag, Mietvertrag etc.) zu unterscheiden, womit die Hauptverbindlichkeit (z.B. Darlehen) begründet wird. Zwischen dem Schuldner und dem Bürgen besteht ein weiteres …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch
… sich genommen nachvollziehbare Gründe vorweisen kann. So hat der Vermieter etwa nur ein eingeschränktes Recht unbefristete Mietverträge über Wohnraum zu kündigen. Die gestellten Anforderungen sind hoch. Für einen juristischen Laien ist es daher …
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16.05.2022
von Rechtsanwältin Kerstin Züwerink-Roek
… Softwareerstellung und Softwareüberlassung Für die rechtliche Einordnung eines EDV-Software-Vertrags ist die Unterscheidung zwischen Individualsoftware und Standardsoftware von grundlegender Bedeutung. Bei zeitlich unbefristeter Überlassung …
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22.04.2022
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… muss ein unbefristetes Mietverhältnis bestehen und die beiden Wohnung müssen sich in einem Gebäude mit tatsächlich nur 2 Wohnungen befinden. Sind mehr Wohnungen vorhanden, aber eventuell derzeit nicht vermietet, scheidet …
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28.02.2022
… Datum, an dem der Mietvertrag aufgelöst werden soll. Unterschreiben Sie – entweder als Mieter oder als Vermieter – den Mietaufhebungsvertrag.
Was ist ein Mietaufhebungsvertrag?
Mittels eines Mietaufhebungsvertrags wird ein Mietverhältnis …
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21.02.2022
… über einem Jahr wird der Mietvertrag als unbefristet angesehen. Die zulässigen Voraussetzungen bzw. Gründe sind im Gesetz festgelegt: Eigenbedarf: Der Vermieter möchte die Wohnung nach Ende des Mietvertrages für sich selbst …
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11.02.2022
… ein unbefristeter Mietvertrag vor, können Sie über eine Änderungskündigung dem Mieter einen neuen Vertrag mit erhöhter Miete vorlegen. Schon bei Vertragsschluss können Sie einen Änderungsvorbehalt vereinbaren. Mit dessen Hilfe können …
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13.12.2021
von Rechtsanwalt Julian Körner
… vor, sondern ein unbefristeter Mietvertrag, der unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden kann. Sollte in dem Vertrag also ein Schriftformmangel vorliegen, wäre also eine Schriftformkündigung das „Mittel der Wahl …
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23.03.2022
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
Rentner und Pensionäre, die eine monatliche Rente oder Pension von einer staatlichen oder privaten Einrichtung oder Institution erhalten, können im Rahmen des Jubilado Pensionado Visa eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung in Panama …
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27.09.2021
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… zur Republik Panama" eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung in Panama beantragen können. Welches sind die “Freundlichen Länder”? Großbritannien und Nordirland, Deutschland , Argentinien, Australien, Republik Korea, Österreich , Brasilien …
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09.06.2021
von Rechtsanwältin Tülay Kesen
Das Mietrecht schützt den Mieter vor einer willkürlichen Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter. Was aber wenn der Vermieter selbst einziehen möchte und Eigenbedarf anmeldet? Gemäß § 573 Abs. 1 BGB kann der Vermieter dem Mieter …
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19.04.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… auf der Seite des Mieters bzw. der Mieterin dazu führen, dass der Mietvertrag zeitlich befristet oder unbefristet fortgesetzt werden muss. So im Fall einer Mandantin unserer Kanzlei in Köln, für die wir nach einer Eigenbedarfskündigung …
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24.03.2021
von Rechtsanwältin Kirsten Mayer
Eigenbedarfskündigung unzulässig bei weit überhöhtem Mietbedarf Ist die Kündigung eines Mietvertrages über eine 120 Quadratmeter große Wohnung für eine Berufsanfängerin zulässig? Das Landgericht Berlin fällte hierzu ein Urteil. Es ist sehr …
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18.01.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Im Wohnraummietrecht sind die Verträge in der Regel unbefristet. Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er dafür einen guten Grund vorweisen kann, z.B. wenn er die Wohnung für sich oder einen nahestehenden Verwandten benötigt, sog. Eigenbedarf …
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04.11.2020
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… in § 550 Abs. 1 BGB festgelegt. Dieser unbefristete Gewerbemietvertrag kann dann unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von max. sechs Monaten ordentlich gekündigt werden. Wichtig ist allerdings auch zu wissen: Leidet der Mietvertrag unter …
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15.05.2020
… Die Hauptpflichten des Mieters ist die Überlassung der Mietwohnung und deren Erhaltung. Der unterschriebene Mietvertrag ist bindend und regelt das Mietverhältnis. Vermieter müssen entsprechende Kündigungsfristen beachten. Eine Mieterhöhung …
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23.03.2020
von Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock
… sind. Auswirkungen auf (Gewerberaum-)Mietverträge: Die Erlasse selbst haben keine Auswirkungen auf die Wirksamkeit des Mietvertrages. IfSG-Erlasse als Mangel der Mietsache? Zu denken wäre allenfalls an eine Mangelhaftigkeit der Mietsache, die u …
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19.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Sascha Lambert
… dasteht. Ist der Vermieter bereit, einem Mieter auf die vorbeschriebene Weise entgegen zu kommen, ist jedoch bei solchen Mietverträgen Vorsicht geboten, die für einen längeren Zeitraum als ein Jahr befristet sind. Denn …
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06.03.2020
von Rechtsanwältin Vanessa Gerber
… ist einzuhalten? Bei unbefristeten Mietverträgen gelten für die ordentliche Kündigung gestaffelte Kündigungsfristen. Bei einer Mietdauer von bis zu fünf Jahren muss der Vermieter eine Kündigungsfrist von drei Monaten einhalten …
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27.01.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… vor, beispielsweise von 2020 auf 2019, indem man hinter die 20 einfach eine 19 dazuschreibt, könnte man sich in ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mogeln, und man hätte plötzlich einen durch Kündigungsschutz gesicherten Arbeitsplatz. Zwar wäre …
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27.05.2019
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Die ordentliche Kündigung eines unbefristeten Mietvertrags ist für Vermieter nun schwer möglich, solange der Mieter seinen Pflichten nachkommt. Anders sieht das aus, wenn der Vermieter Eigenbedarf geltend macht. Liegt ein Härtefall vor, z …
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08.05.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Der Umzug sollte möglichst reibungslos verlaufen. Was Sie bei Kündigung des Mietvertrages zu beachten haben: Die Kündigung Bei unbefristeten Mietverhältnissen beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter 3 Monate (die Kündigung muss …
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02.03.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… es nach Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs nicht. Die Indexmiete kann auch unbefristet in den entsprechenden Mietverträgen vereinbart sein und gilt seit 2001 auch entsprechend für Wohnraum. 3. Kann neben der Indexmiete auch noch die Miete …