14 Ergebnisse für Grundbuch
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01.06.2022
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… Wer einen Bauträgervertrag abschließt, zahlt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) nach Baufortschritt bis zu sieben Raten an den Bauträger. Die Zahlungen des Erwerbers werden gesichert durch eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch …
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17.02.2022
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… von der Beklagten eine Immobilie erworben, der Kaufvertrag wurde im weiteren erfüllt und die Klägerin als Eigentümerin im Grundbuch eingetragen. Ende 2019 erfuhr die Klägerin dann, dass in dem Gebäude 1998 ein zweifacher Mord an einer Frau …
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11.10.2021
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… Vertragsparteien gelten, ist es erforderlich, diesen Anspruchsverzicht noch dinglich im Grundbuch abzusichern mittels Eintragung einer Grunddienstbarkeit gemäß § 1018 BGB. Sofern Sie direkte Grenzbebauung/Baulückenschließung planen …
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18.01.2021
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… mit den Banken und die Rechtsverfolgung, Kosten für Notar und Grundbuch etc. Außerdem mussten die Hausgelder, Grundsteuern und sonstigen Kosten der Wohnung weiter getragen werden. Das Landgericht folgte im Ergebnis keinem der Argumente …
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03.11.2020
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… vorsieht. Sie könnten sonst vom Grundbuchamt nicht als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen werden. Wo muss ich den Erbschein beantragen? Den Erbschein beantragen Sie bei dem örtlich zuständigen Nachlassgericht. Das ist immer …
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02.09.2020
von Rechtsanwalt Patrick Weiß
… ist, soll dies bei der Entscheidung berücksichtigt werden. Ausschlaggebend sind jedoch immer die Gegebenheiten des Einzelfalles. Es kann also auch passieren, dass der allein im Grundbuch stehende Ehegatte aus seiner Wohnung oder Haus ausziehen …
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17.12.2019
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… über den Verkauf) des Grundstücks und der Käufer beantragt die Eintragung des Eigentumswechsels in das Grundbuch. Im Notartermin weist der Verkäufer den beurkundenden Notar in der Regel an, die beglaubigte Ausfertigung der Urkunde …
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18.05.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… Vertrag nichtig ist. Dies wird erst dadurch geheilt, dass die Rechtsänderung im Grundbuch eingetragen wird. Der BGH hat nun argumentiert, dass die Parteien vernünftigerweise keinen nichtigen Vertrag schließen wollten, weshalb davon …
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21.04.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… Bis zum 31.12.2008 bestand noch die Regelung des § 102 VVG alter Form, durch den die Gläubiger der Zwangsverwaltung und Inhaber von im Grundbuch eingetragenen Rechten geschützt wurden. Die Norm ist ersatzlos weggefallen, sodass ein etwaiges …
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14.04.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… ist, d.h. als Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist. Damit stellt sich natürlich die Frage, wie die Kostentragungspflicht für die Erschließungs- und Ausbaubeiträge über bereits begonnene aber noch nicht abgerechnete Maßnahmen verteilt werden …
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30.03.2015
von Traphan Graute Bremer Rechtsanwälte und Fachanwälte
… sich in dem Nachlass eine Immobilie, dann werden die Schwiegereltern oder Schwager und Schwägerin mit in das Grundbuch eingetragen. Dies kann einfach durch ein handgeschriebenes Testament verhindert werden. 2. Mein Bruder ist verstorben, ich möchte …
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23.03.2015
von SH Rechtsanwälte
… die größte Ersparnis, da das Zinsniveau momentan historisch niedrig ist. Es gilt aber unbedingt zu beachten, dass die Summe im Falle der Anerkennung des Widerrufs durch die Bank innerhalb von 30 Tagen geleistet werden muss und im Grundbuch …
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22.08.2014
von SH Rechtsanwälte
… würden. Ein Bestehenbleiben der Rechte wäre allerdings sinnvoll. Beispiel: In Abteilung 3 des Grundbuches sind bereits mehrere Grundschulden für Gläubiger eingetragen worden. Im Nachgang wird jedoch noch ein Wegerecht oder ein Leitungsrecht …
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13.01.2014
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… wird. Dafür genügt bei Immobilien z. B. nicht, dass ein Eigentümerwechsel im Grundbuch erfolgt. Vielmehr muss der Gegenstand auch wirtschaftlich aus dem Vermögen des Erblassers ausscheiden, so dass z.B. ein Nießbrauch den Beginn der 10-Jahres-Frist …