26 Ergebnisse für Grundschuld
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18.06.2024
von Rechtsanwalt Fritz Fell-Bosenbeck
… wird ein Darlehensvertrag in der Regel schriftlich abgeschlossen, und die Bank kann Sicherheiten in Form einer Grundschuld oder Hypothek verlangen. Ein Anwalt kann Ihnen helfen, die Finanzierungsverträge zu überprüfen und sicherzustellen …
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17.06.2024
von Rechtsanwältin Sabine Burges
… intakter Ehe dem anderen die Aufnahme von Darlehen durch die persönliche Haftungsübernahme wie die Bereitstellung einer Bürgschaft oder Einräumung von dinglichen Sicherheiten wie Grundschuld und Hypothek ermöglicht hat …
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03.06.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… Zweitrangige Grundbuchbesicherung und überhöhte Zinsen Ein zentrales Merkmal der betroffenen Darlehensverträge ist die Absicherung durch eine zweitrangige Grundschuld. Diese Art der Besicherung birgt für die Bank ein höheres Risiko …
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18.05.2024
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
DSL-Bank erteilt Freigabeerklärung für Grundschuld nicht! DSL-Bank erteilt Freigabeerklärung für Grundschuld nicht! Klagewelle gegen die DSL-Bank, eine Niederlassung der Deutsche Bank AG. Unsere Kanzlei initiiert Klagewelle gegen die DSL …
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02.05.2024
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… Nachlassangelegenheiten seitens der Postbank und Versäumnisse und massiver Verzögerungen bei der Deutsche Bank Tochter DSL-Bank im Rahmen der Freigabe von Grundschulden beschäftigen zwischenzeitlich auch die Gerichte. Seitens der BAFIN wurden …
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07.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… 2.4 Verzögerte Löschungsbewilligung für Grundschuld oder Hypothek Im Zusammenhang mit dem Prozess der vorzeitigen Ablösung von Immobilliardarlehen kommt es häufig zu Verzögerungen bei der Herausgabe von Löschungsbewilligungen. Mehr …
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05.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… Wenn Sie Ihr Immobiliendarlehen vollständig zurückgezahlt haben, sind Sie berechtigt, von Ihrer Bank eine Löschungsbewilligung zu erhalten. Diese ist notwendig, um die Grundschuld oder Hypothek aus dem Grundbuch entfernen zu lassen. Kenntnis …
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29.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… der Bank auf Erteilung der Löschungsbewilligung für die im Grundbuch eingetragene Grundschuld. Erfolgreiche Rechtsvertretung bei ungerechtfertigter Ablehnung und Verzögerung der Löschungsbewilligung durch die DSL-Bank ‣ Dr. Michel de …
Darlehenskündigung wegen Verstoß gegen die Pflicht zur Offenlegung der wirtschaftlichen Verhältnisse
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25.02.2024
von Rechtsanwältin Sabine Burges
… ein. Diese genügten der Bank jedoch nicht. Obwohl die Kunden der Ratenzahlung regelmäßig nachkamen und keine Zahlungsrückstände vorlagen, bezweifelte die Bank die Kapitaldienstfähigkeit und kündigte die Darlehen sowie die bestellten Grundschulden …
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11.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
… Die Darlehen waren durch eine Grundschuld auf das betreffende Immobilienobjekt gesichert, eine gängige Praxis in der Immobilienfinanzierung, die der Bank als Sicherheit dient. 1.3. Bank verweigert oder verzögert ohne Grund Löschungsbewilligung …
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05.12.2023
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… Bank führt zu einem wirtschaftlichen Fiasko für die Betroffenen. In vielen Fällen hängt die Realisierung von Immobiliengeschäften oder die Umsetzung von finanziellen Strategien entscheidend von der rechtzeitigen Löschung von Grundschulden …
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02.11.2023
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… im Rahmen von Immobilienfinanzierungen und notwendig, um Grundschulden aus dem Grundbuch löschen zu können. Doch gerade die Erzwingung dieses Dokuments stellt viele Kund*innen vor große Schwierigkeiten, besonders bei Postbank und DSL Bank …
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22.10.2023
von Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.
Sie haben Ihre Immobilie verkauft oder Ihr Darlehen zurückgezahlt und möchten nun die Grundschuld aus dem Grundbuch löschen lassen? Doch die Bank stellt sich quer und gewährt keine Löschungsbewilligung? Keine Sorge, Sie stehen …
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13.09.2023
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… was zusätzliche rechtliche Folgen nach sich zieht, wie z.B. die Pflicht, Verzugszinsen zu zahlen oder die Übernahme von Anwaltskosten. 2. Die Pflichten der Bank Jede Bank, die eine Grundschuld als Sicherheit für ein Darlehen erhält, hat die Pflicht …
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19.06.2023
von Rechtsanwalt Boris Zimmermann
… von Sicherheiten wie Auflassungsvormerkung, Grundschuld, Hypothek muss zuvor eine Registrierung der Gesellschaft erfolgen. Betroffen auch Familien GbRs: Anpassung des Gesellschaftsvertrages notwendig Folge: Es müssen auch solche GbRs eingetragen werden …
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22.06.2024
von Rechtsanwältin Sabine Burges
… oder eine Umfinanzierung zurückzuführen, wird die Bank die ihr bestellten Sicherheiten verwerten. Bei Immobiliendarlehen bedeutet dies in der Regel die Kündigung der Grundschuld und Einleitung der Zwangsversteigerung der Immobilie …
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27.09.2022
von Rechtsanwalt Avv. Kai Uwe Hosse
… erforderlichen Dokumentation. Eine Anmerkung vorweg: Sie werden in Italien keine Grundschulden finden, da das italienische Recht dieses - in Deutschland durchaus gebräuchliche - Rechtsinstitut nicht kennt. 2. Arten von Immobilienhypotheken …
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27.11.2020
von Rechtsanwalt Klaus Hünlein
… darauf einstellen, von der Gläubigerin nicht mehr aus einer Grundschuld in Anspruch genommen zu werden. Sofern Sie ebenfalls wegen alter Forderungen von einer Bank oder einem Inkasso-Unternehmen in Anspruch genommen werden sollten, stehen …
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08.09.2020
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
… mit einer Grundschuld oder Hypothek gilt dies ab dem 21.03.2016. Für den Fall von Fragen steht Ihnen Rechtsanwalt Philipp Neumann (Kanzlei 2vier2 in Frankfurt am Main) unter der Telefonnummer 069-770394690 bzw. per Mail unter neumann@kanzlei …
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13.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… Darlehensrückzahlungsanspruch Allerdings bleibt der Bank/dem Darlehensgeber auch im Falle einer verjährten (Haupt-)Forderung häufig doch noch eine Hintertür, um zu Geld zu kommen: Die Hypothek/Grundschuld oder ein sonstiges Pfandrecht wie z. B …
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09.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… Die Bank kann die Freigabe der Grundschuld auf Ihrem Grundstück grundsätzlich so lange aufschieben, bis die Vorfälligkeitsentschädigung vollständig bezahlt ist. Hintergrund: Die Vorfälligkeitsentschädigung ist letzten Endes nichts anderes …
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14.07.2019
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… einer Vorfälligkeitsentschädigung. 3. Einvernehmliche Vereinbarung kann Anspruch auf Vorfälligkeitsentschädigung entfallen lassen Soweit sich die Bank hinsichtlich der Grundschuld mit einem Sicherheiten-/Objekttausch einverstanden erklärt oder einen neuen Schuldner …
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25.09.2018
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
… von Sicherheiten (Grundschulden u. ä.). Ziff. 13 AGB-Banken/Ziff. 14 AGB Sparkassen gibt der Bank einen Besicherungsanspruch, welcher nicht mit der Darlehensvalutierung endet. Der Anspruch auf Nachbesicherung eribt sich dann …
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06.02.2018
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
Regelmäßig werden Fragen betroffener Darlehensnehmer an den Unterzeichner herangetragen, ob Darlehensnehmer, welche Ihre Kreditsicherheit (häufig eine Grundschuld oder ein Schuldbeitritt einer dritten Person) austauschen wollen …