80 Ergebnisse für Miete
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03.08.2016
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… mit Mietern auseinandersetzen, die Mieten mindern oder Mängelbeseitigungen fordern. Zudem sind sie in einem Darlehensvertrag „gefangen“, welcher regelmäßig ebenfalls durch den Vermittler vermittelt worden ist und eine 100 %-Finanzierung ohne …
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27.01.2016
von Kanzlei Magold, Walter & Hermann Rechtsanwaltspartnerschaft
Dieser Spruch gilt in vielen Bereichen und nicht zuletzt im Bereich der Wohnraummiete. Tatsächlich steigen auch in Nürnberg die Mieten unaufhörlich, was wiederum die Not der Mieter und die Begehrlichkeiten der Vermieter antreibt. Daher …
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23.10.2015
von Rechtsanwältin Maraike Schätzlein
… sind jetzt wieder dazu verpflichtet, bei der Ab- und Anmeldung beim entsprechenden Einwohnermeldeamt mitzuwirken. Dies geschieht mit einer schriftlichen oder elektronischen Bestätigung über den Ein- oder Auszug des Mieters …
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11.10.2015
von Rechtsanwalt Thomas Ritter
Sie sind Vermieter oder Mieter? Wie in vielen anderen Rechtsfragen zählt auch im Mietrecht Vorsorge und Prävention bereits bei Beginn eines Mietverhältnisses, um Konflikte zu vermeiden. 10 Faustregeln nach dem Leitbild des Dekalogs …
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01.10.2015
von Rechtsanwältin Maraike Schätzlein
In den letzten Wochen wurde immer wieder über Kündigungen von Mietsräumen durch Vermieter berichtet, die ihre langjährigen Mieter kündigten, um in dessen Wohnungen mit Hilfe der Stadt bzw. der Gemeinden Flüchtlinge unterbringen zu können …
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18.06.2015
von Rechtsanwältin & Avvocato Maryam Mamozai Maître en droit
… Immobilie erwerben möchten. Ähnlich wie im deutschen Recht, tritt der Käufer in den Mietvertrag zwischen Verkäufer und Mieter ein. Vor dem Erwerb einer vermieteten Immobilie ist es demnach sinnvoll sich über die bestehenden …
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09.06.2015
von Rechtsanwalt Michael Eitel
… wurde. Ist ein Gatte alleiniger Mieter, so kann auch (nur) er den Mietvertrag kündigen. Im Fall einer Trennung gibt es also kein Problem wenn der Mieter-Gatte in der Wohnung bleibt. Zieht dieser jedoch aus, droht dem anderen eine Räumung …
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29.05.2015
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… auch der Bedienung der Erwerbsnebenkosten dienen sollte. Auch in der Folge sollten die Kunden keinerlei Kosten tragen. So sollte die Miete der Firma Consortis zufließen. Dafür sollten die Kunden planmäßig monatlich eine Garantiezahlung …
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24.03.2015
von Rechtsanwalt Mikio A. Frischhut
Der Bundesgerichtshof (BGH) ist mit seinem gestrigen Grundsatzurteil vom 18.03.2015 von seiner bisherigen Rechtsprechung abgerückt. Dies hat für Mieter und Vermieter weitreichende Folgen. Formularklauseln im Mietvertrag, die den Mieter …
04.02.2015
von Rechtsanwälte für Berufsunfähigkeit Ostheim & Klaus PartmbB
… jedoch auch vom Grundstückseigentümer oder dem Vermieter auf Dritte, zum Beispiel die Mieter (Streupflichtige), übertragen werden. Die meisten Straßenreinigungssatzungen verpflichten die Grundstückseigentümer bzw. Streupflichtigen …
20.10.2014
von Rechtsanwalt Armin Goßler
… oder mit dem Fahrrad zu fahren. Dies muss jedoch zumutbar sein. Ein Auto zu mieten oder eine längere, teure Taxifahrt wird man vom durchschnittlichen Arbeitnehmer nicht verlangen können. Sollte die Arbeitsstelle trotz entsprechender …
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17.10.2014
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Servicevertrages sich verpflichtete, Garantiezahlungen in Höhe der Miete und der Zins- und Tilgungsleistungen aus zwei Darlehen zur Finanzierung der Immobilie und der Erwerbsnebenkosten sowie angeblichen Sanierungsmaßnahmen an die Anleger …
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29.09.2014
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… auf Miete an die Firma Consortis abtritt und sich Zahlungen in Höhe der Miete und Zinsen aus dem „Renovierungs- und Erwerbsnebenkostendarlehen“ garantieren lässt. Hierdurch soll die monatliche Belastung für den Kunden 0 sein. Schließlich …
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19.09.2014
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Sanierungsbedarf und Reparaturstau, unzufriedene Mieter oder leerstehende Wohnungen lassen den Traum von der sicheren Kapitalanlage und Altersvorsorge platzen. Es wird dann deutlich, dass Versprechungen sich als unwahr erweisen. Sehr oft …
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27.03.2014
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… ungünstige Darlehensfinanzierungen vermitteln. Über kurz oder lang kommt das böse Erwachen. Mieter beschweren sich über Schimmel und mindern die Miete. In der Eigentümerversammlung kommt zur Sprache, dass das Dach dringend sanierungsbedürftig …
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20.12.2013
von Rechtsanwalt H.- Wolfram Lehnert
… aus Miete und Pacht, einschließlich Nebenkosten Ansprüche aus Kaufpreiszahlung Ansprüche aus rückständigen Zinsen Ansprüche des täglichen Lebens, die nicht anderweitig geregelt sind aus dem Jahre 2010 (gemäß § 195 BGB). Lassen Sie zum Zweck …
Störung des Hausfriedens - Wiederholungsgefahr - die Folgen | AG Siegburg 16.03.2013 - 123 C 109/12|
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20.11.2013
von Rechtsanwalt H.- Wolfram Lehnert
Das Gebot zur gegenseitigen Rücksichtnahme in einem Wohnhaus wird verletzt, wenn von einem Mieter häufige Lärmstörungen nach 22 Uhr verursacht werden. Wenn der Mieter selbst nach einem Polizeieinsatz uneinsichtig reagiert und lediglich …
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19.11.2013
von Rechtsanwalt H.- Wolfram Lehnert
Erklärt der Mieter nach § 560 Abs. 4 BGB die Herabsetzung der Betriebskostenvorauszahlung, so kommt es für die Wirkung dieser Erklärung darauf an, ob der neue Betrag angemessen ist. Der Mieter kann auch mit einem von ihm selbst errechneten …
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22.10.2013
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Sanierungsbedarf und Reparaturstau, unzufriedene Mieter oder leerstehende Wohnungen lassen sehr häufig über kurz oder lang Ernüchterung bei den neuen Eigentümern eintreten. Nicht selten stellt sich heraus, dass die Wohnungen um mehr als Doppelte …
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02.10.2013
von Rechtsanwalt H.- Wolfram Lehnert
LG Konstanz, Urt. v. 20.12.2012 - 61 S 21/12, NJW-RR 2013,647: An das übliche Lüftungsverhalten des Mieters dürfen keine überzogenen Anforderungen gestellt werden, so dass höchstens ein dreimaliges Lüften pro Tag erwartet werden …
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30.07.2013
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… nicht dem vereinbarten Kaufpreis entspricht, prognostizierte Mieten nicht erzielbar sind und erheblicher Sanierungsbedarf besteht. Kurzum: Der Käufer stellt fest, dass er Opfer einer sog. Schrottimmobilie geworden ist. Häufig können …
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29.07.2013
von Rechtsanwalt H.- Wolfram Lehnert
… und Entscheidungen, die Einfluss auf die Höhe der Betriebskosten haben, auf ein angemessenes Kosten-Nutzen-Verhältnis Rücksicht nehmen (BGH NJW 2011, 3028 = NZM 2011, 705; BGH NJW 2008, 440 = NZM 2008, 78). Die Nebenkosten, die auf den Mieter …
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28.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… Objekts durch eine Personenmehrheit der Kündigungsschutz von drei Jahren, der in diesem Zeitraum eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausschließt. Örtliche Absenkung der sog. Kappungsgrenze Die steigenden Mieten in für Gutverdiener attraktiven …
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21.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… Wird das Mietverhältnis wegen Zahlungsverzug des Mieters beendet, und läßt der Mieter es auf einen nach jetziger Regelung oft mehrere Monate dauernden Räumungsrechtsstreit ankommen, laufen hohe Forderungen auf, die bei Zahlungsunfähigkeit des Mieters oft …