10 Ergebnisse für Modernisierung
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18.04.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
… Vermietung nach umfassender Modernisierung handelt. Konsequenzen bei Verletzung der Informationspflicht Die Nichteinhaltung der vorvertraglichen Informationspflicht kann rechtliche Konsequenzen für Vermieter haben. Mietinteressenten haben unter …
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20.02.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
… Sie sicher, dass die angekündigte Mieterhöhung diese Grenzen nicht überschreitet. Berechtigte Modernisierung oder bloße Instandsetzung? Manchmal verbergen sich hinter Mieterhöhungen angebliche Modernisierungsmaßnahmen. Überprüfen Sie genau, ob …
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17.02.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
… erfahren Sie, wie Sie sich als Miet-Meister geschickt vor überhöhten Mietpreisen bewahren können, insbesondere wenn die Miete nach Modernisierungen mehr als 30% Ihres Einkommens beträgt. Härtefallklausel nach § 559 Abs. 4 BGB verstehen …
19.01.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… eine entscheidende Rolle. Gutachter analysieren den Zustand eines Gebäudes, berücksichtigen mögliche Modernisierungen und bestimmen so die verbleibende Nutzungsdauer. Auf dieser Grundlage kann die AfA präzise berechnet und steuerlich geltend …
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30.04.2024
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Mock LL.M.
Neues Staatsangehörigkeitsrecht? Erleichterungen und Verschlechterungen Inkrafttreten Das Gesetz zur Modernisierung des Staatsangehörigkeitsrechts tritt in seinen wesentlichen Teilen am 26.6. 2024 in Kraft. Die wichtigsten Erleichterungen …
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28.12.2022
von Rechtsanwältin Jana Christina Hartmann
… relevant ist hierbei § 536 Abs. 1a BGB. So bleibt die Minderung der Tauglichkeit, die aufgrund einer Maßnahme eintritt, die einer energetischen Modernisierung (nach § 555b Nr. 1 BGB) dient, für die Dauer von drei Monaten außer Betracht …
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16.11.2022
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Koeppen
Die Digitalisierung und Modernisierung der Arbeitswelt macht auch vor der Arbeit der Betriebsräte keinen Halt. Der deutsche Gesetzgeber hat daher versucht, diesen Trend auch in das Betriebsverfassungsgesetz einfließen zu lassen. Das Gesetz …
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26.01.2019
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
Sofern die Mieterhöhung gerechtfertigt war, sei es aufgrund einer Anpassung über den Mietspiegel oder Vergleichswohnungen bzw. in Folge einer Modernisierung, so ist der Vermieter berechtigt, einen höheren Mietzins zu fordern. Dies geht …
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08.08.2018
von Rechtsanwalt Frederik Neumann
… in dem Zustand gemietet wird, der bei Beginn des Mietverhältnisses bestand. Soweit der Vermieter/In nicht gesetzlich oder vertraglich verpflichtet ist, eine Modernisierung durchzuführen, muss er/sie das auch nicht. Davon zu unterscheiden …
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17.02.2017
von Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz
… auf den nächsten Staffelbetrag möglich. 2) Modernisierungsmieterhöhung Die zweite Möglichkeit der Mieterhöhung ist die nach einer Modernisierung. In diesem Fall kann der Vermieter 11 % der Modernisierungskosten dauerhaft auf die Miete aufschlagen …