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16.09.2024
von Rechtsanwältin Deniz Lissermann
Glauben Sie nicht? Ist aber so. Ein solcher Fall lag dem OLG Celle im Jahre 2021 vor, über welchen dieses mit Urteil vom 12.01.2022 (Az. 14 U 111/21) gegen den Unternehmer entschied. Konkret lag in diesem Fall ein außerhalb eines Geschäfts …
14.09.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
Die Nachfrage nach Photovoltaikanlagen (PV-Anlagen) hat in den letzten Jahren erheblich zugenommen, da immer mehr Menschen auf erneuerbare Energiequellen umsteigen, um die steigenden Energiekosten zu senken und zur Energiewende beizutragen. …
14.09.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Die Geltendmachung der Mindestsätze kann unter bestimmten Umständen ausgeschlossen sein, wenn der Auftraggeber auf die Gültigkeit der vereinbarten Honorare vertraute und sich so darauf einrichtete, dass ihm die Zahlung eines zusätzlichen …
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12.09.2024
von Rechtsanwalt Kemal Eser
In einem aktuellen Fall setzt sich Rechtsanwwalt und Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht Kemal Eser aus Stuttgart, 20 Jahre spezialisierte Erfahrung, für zwei Mandanten ein, die bei der Umsetzung von energetischen Sanierungsmaßnahmen …
11.09.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Aktuell 2024/2025 Immobilienkauf Spanien und die rechtlichen Folgen Ein Immobilienkauf in Spanien ist mit einer Vielzahl von rechtlichen, gebuehrenrechtlichen und steuerrechtlichen Folgen verbunden, und entscheidend ist, dass nur eine …
10.09.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
DIE GMBH BEFINDET SICH IN EINER EXISTENZIELLEN KRISE DER GESCHÄFTSFÜHRER WILL SEIN UNTERNEHMEN ERHALTEN. ER WILL BEI FEHLERN NICHT PERSÖNLICH HAFTEN- ER WILL SICH AUCH NICHT STRAFBAR MACHEN WEGEN INSOLVENZVERSCHLEPPUNG UA. ICH BERATE DEN …
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09.09.2024
von Rechtsanwalt Sebastian Geidel LL.M.
Widerrufsrecht bei Architektenverträgen – Ihre Rechte als Verbraucher Als Rechtsanwalt für Vertragsrecht werde ich immer wieder mit Fragen zum Widerrufsrecht bei Architektenverträgen konfrontiert. Gerade für Verbraucher, die sich in …
09.09.2024
von Rechtsanwältin Deniz Lissermann
Grundsätzlich sind Kaufverträge, die den Erwerb einer Immobilie gegen einen Kaufpreis vorsehen, formbedürftig. Gemäß § 311b Abs. 1 S. 1 BGB muss ein solcher Vertrag notariell beurkundet werden (siehe hierzu BeurkG). Unterbleibt dies, ist …
04.09.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Wer eine Entschädigung nach § 642 BGB geltend machen möchte, muss umfangreiche und detaillierte Darlegungen vornehmen. 1. Verlangt der Auftragnehmer (AN) aufgrund einer gestörten Bauausführung eine Entschädigung gemäß § 642 BGB, so ist er …
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02.09.2024
von Rechtsanwältin Cansu Tamir
Laut dem statistischen Bundesamt sind die Zahlen der Bauträgerinsolvenzen und Unternehmensinsolvenzen in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Speziell im Baugewerbe gab es im Mai 2024 etwa 8,5 Insolvenzen pro 10.000 Unternehmen. Diese …
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01.09.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Angesichts der wachsenden Knappheit von Wohnraum und der steigenden Mieten in Großstädten und Ballungsgebieten erfreuen sich Wohnbaugenossenschaften großer Beliebtheit. Sie profitieren vom positiven Image der Genossenschaften . Jedoch warnt …
29.08.2024
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
Beweismittel im Bauprozess spielen eine wichtige Rolle. Denn wer etwas von einem anderen in einem Prozess verlangt, muss dies darlegen und beweisen können. Die Beweismittel dienen mithin zur Untermauerung des Anspruchs, der verlangt wird. …
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28.08.2024
von Rechtsanwalt Robin Maximilian Classen
Ordnungswidrig handelt, wer vorsätzlich eine bauliche Anlage errichtet, ändert, benutzt oder abbricht ohne die hierfür erforderliche Genehmigung zu besitzen. So oder so ähnlich steht es in den Landesbauordnungen, die einen Strafrahmen von …
28.08.2024
von Rechtsanwalt Alexander F. Bräuer
Die Allplan Deutschland GmbH mit Sitz in München ist ein bekanntes deutsches Softwareunternehmen, das sich auf die Entwicklung von Planungs- und BIM-Software (Building Information Modeling) für die Architektur-, Ingenieur- und Bauindustrie …
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20.08.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Andalusien Hoehlenhaus zur touristischen Vermietung Der Ausbau einer Hoehle zur Wohnung ist in ganz Spanien verbreitet, doch Andalusien hat den touristischen Wert dieser Hoehlenwohnungen erkannt und mit dem Gesetz …
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21.08.2024
von Rechtsanwalt Christian Gammelin
Ein Bauunternehmer wurde beauftragt, zwei Doppelhaushälften zu errichten. Nachdem der Auftraggeber nach Abschluss der Arbeiten auf die Werklohnforderung in Höhe von 573.847,69 EUR lediglich einen Betrag in Höhe von 270.836,33 EUR zahlte, …
19.08.2024
von Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Das Oberlandesgericht Koblenz urteilte am 13. September 2017, dass ein Verkäufer nur dann wegen Arglist haftbar gemacht werden kann, wenn nachgewiesen wird, dass er einen Mangel bewusst verschwiegen hat. Im vorliegenden Fall wurde die Klage …
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19.08.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Schenkung in Spanien, Begrenzung durch spanisches Pflichtteilsrecht Eine Schenkung in Spanien kann sich nach deutschem oder spanischen Schenkungsrecht richten. Dies ist zunaechst festzulegen. Desweiteren ist auch das Erbrecht zu bestimmen, …
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01.09.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Die Anwaltshaftung basiert auf der Grundlage des Anwaltsmandates. Bei einem Mandat handelt es um einen Dienstvertrag nach § 611 BGB (bei Dauerberatungsverträgen). In der Öffentlichkeit ist nicht weit verbreitet, dass falsche oder …
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16.08.2024
von Rechtsanwalt Ulrich Poppelbaum
Unter anderem der Spiegel hat darüber berichtet, dass der Influencer Immo Tommy, der für den Erwerb von Immobilien wirbt, über einen eigenen Vertrieb Wohnungen veräußert habe. Die entsprechenden Käufer und Käuferinnen fühlen sich zum Teil …
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13.08.2024
von Rechtsanwalt Wolf Frhr. von Buttlar
Haben Sie eine Immobilie erworben, deren Kaufpreis deutlich über dem tatsächlichen Wert liegt? Wurden Ihnen durch den Verkäufer oder Vermittler unrealistische Renditeversprechen gemacht? Wenn Sie Zweifel haben, ob Sie beim Kauf über den …
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08.08.2024
von Rechtsanwalt Ralf Bärsch
Wer als Verbraucher sein neues Gebäude oder erhebliche Umbaumaßnahmen an seinem Bestandsgebäude beauftragt – aber alles aus einer Hand – kann seit der Änderung des gesetzlichen Werkvertragsrechtes mit Wirkung ab dem 01.01.2018 in den …
07.08.2024
von Rechtsanwalt Dr. Matthias Frost
Pomimo zachowania najwyższej staranności na etapie planowania - na etapie realizacji może się okazać, że nawet najdokładniej przygotowany projekt, wymagać będzie licznych zmian oraz poprawek. Wiązać się to będzie z wykonaniem większej …
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07.08.2024
von Rechtsanwältin Florentine Foucar
Genehmigungsverfahren Ob ein "behördliches" Genehmigungsverfahren für die Errichtung und den Betrieb einer Photovoltaikanlage erforderlich ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Eine Aufdach-Photovoltaik-Anlage dürfte regelmäßig als …