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Rechtsanwalt Stefan Swierczyna

Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht
Fachanwalt Verwaltungsrecht
Rechtsgebiete: Allgemeines Vertragsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Öffentliches Recht • Verfassungsrecht • Vergaberecht • Verwaltungsrecht
Gerhart-Hauptmann-Straße 26, 99096 Erfurt Karte 0361 65430000

Mangel bei EFH-Neubau

Herr Swierczyna konnte uns im Rahmen einer kurzfristigen bauordnungsrechtlichen Erstberatung außerordentlich kompetent und pragmatisch weiterhelfen. Uneing … weiterlesen

von M. M. am 06.12.2019

Grünert, Swierczyna, König
Rechtsanwälte | Fachanwälte

Stefan Swierczyna absolvierte zunächst eine Berufsausbildung zum Mechaniker für Büro- und Datenverarbeitungsmaschinen mit Abitur, bevor er sich für ein Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Leipzig entschied. Nach dem Referendariat am Landgericht Chemnitz mit den Schwerpunkten Arbeits- und Verwaltungsrecht erfolgte 2003 seine Zulassung als Rechtsanwalt.

Seit 2008 ist er außerdem Fachanwalt für Verwaltungsrecht.

In der Grünert, Swierczyna, König, Rechtsanwälte und Fachanwälte GbR ist er vornehmlich auf den Gebieten Kommunal- und Kommunalverfassungsrecht, Staatshaftungs- und Entschädigungsrecht, öffentliches und privates Baurecht und Architektenrecht, öffentlich-rechtliches Vertragsrecht und Wirtschaftsverwaltungsrecht sowie Gewerberaummietrecht tätig. Daneben beschäftigt er sich auch mit dem Vergaberecht, Planungsrecht und Bergrecht.

Baurecht & Architektenrecht

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden nicht zum Alptraum wird, können Sie sich auf meine baubegleitende Rechtsberatung – angefangen von der Planung bis hin zur endgültigen Fertigstellung – stets verlassen. Gerne kümmere ich mich um die rechtssichere Erstellung und sorgfältige Prüfung von Architektenverträgen und Bauverträgen. Sollten hingegen am Bauobjekt Mängel oder Planungsfehler entstanden sein, setze ich mich sowohl vor Gericht als auch außergerichtlich für die Geltendmachung von Forderungen sowie für die Abwehr von Mängelansprüchen für Sie ein.

Verwaltungsrecht

Ich wahre und vertrete im Bereich des Verwaltungsrechts Ihre Interessen, falls Sie bei einer öffentlichen Behörde eine Verwaltungsbeschwerde einlegen möchten. Sollten Sie außerdem eine gerichtliche Vertretung in einem Bußgeldverfahren wünschen, können Sie sich ebenfalls auf meine juristische Fachkenntnis verlassen. Des Weiteren liefere ich Ihnen ausführliche und weitreichende Antworten auf all Ihre verwaltungsrechtlichen Fragen beispielsweise in Bezug auf den Zivildienst bzw. den Wehrdienst, die Musterung, Rundfunkgebühren oder auch auf die Beantragung einer Gewerbeerlaubnis. Zudem informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über grundlegende Regelungen hinsichtlich des Kommunalabgabenrechts sowie des Prüfungsrechts.

Öffentliches Recht

Im öffentlichen Recht stehe ich Ihnen mit meinem Know-how zur Verfügung und berate Sie umfassend. Geht es um die Beziehung Staat zu Bürger wie z. B. Rundfunkbeiträge oder DSGVO prüfe ich Ihr Anliegen und versuche für Sie, ein optimales Ergebnis zu erzielen.

Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Ihr Mieter hat sich wiederholt nicht um die pünktliche Zahlung der Miete gekümmert? Ihr Vermieter behält schon seit Monaten die Kaution ein? Im Miet- und Wohnungseigentumsrecht können sich Mieter und Vermieter bei Ärgernissen im laufenden Mietverhältnis an mich wenden, z. B. bei Verstößen gegen die Hausordnung, rückständigen Mietzahlungen oder wenn das Mietverhältnis beendet werden soll. Gerade bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs sollten Sie juristische Beratung in Anspruch nehmen, doch auch grundsätzlich gilt: Lassen Sie eine Kündigung, egal aus welchem Grund, immer daraufhin prüfen, ob Sie Einfluss nehmen können, und machen Sie von Ihren Rechten Gebrauch.

Allgemeines Vertragsrecht

Rechtssichere Verträge bilden die wichtigste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Deshalb widme ich mich im Vertragsrecht Ihrer Vertragsdokumente und übernehme deren Prüfung, Optimierung oder gänzliche Neugestaltung. Ich berate Sie rund um nachteilige Klauseln und zeige Ihnen, wie Sie Ihre Interessen optimal im Vertrag verankern können. Sollten Sie vor Streitigkeiten mit dem Vertragspartner stehen, helfe ich Ihnen außerdem, diese zügig beizulegen, damit das Vertragsverhältnis erfolgreich fortgeführt werden kann.

Sie erreichen mich telefonisch, per E-Mail oder über das anwalt.de-Profil selbst. Bei Fragen zu den genannten Rechtsgebieten finden sich erste Antworten gegebenenfalls bereits in meinen Rechtstipps!

Fach­anwaltschaften

    Baurecht & Architektenrecht • Verwaltungsrecht

Rechtsgebiete

    Allgemeines Vertragsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Öffentliches Recht • Verfassungsrecht • Vergaberecht • Verwaltungsrecht

Sprachen

  • Deutsch

Recht international

  • Deutsches Recht

Mitgliedschaften

    Vorsitzender des Eintragungsausschusses der Architektenkammer Thüringen • Mitglied des Deutschen Anwaltvereins e. V. (DAV) • Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Verwaltungsrecht im Deutschen Anwaltverein e. V. (DAV) • Mitglied der Wirtschaftsjunioren Mittelthüringen e.V. • Mitglied des Wirtschaftsrat der CDU e.V. • Gründungsmitglied des KIWANIS Freunde Erfurt e.V.

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