135 Ergebnisse für Mietrückstand
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Kemal Eser
kostenfreie Erstberatung Nach den Erfahrungen von Rechtsanwalt Kemal Eser, 18 jahre Berufserfahrung, stehen fristlos gekündigte gewerbliche Mieter, meistens infolge von Mietrückstand, nicht schutzlos da und sollten grundsätzlich …
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22.06.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Mietrückstände Unterhaltsschulden Überzogenes Bankkonto Steuerverbindlichkeiten Wie werden Steuerverbindlichkeiten berücksichtigt? Steuerverbindlichkeiten bedürfen einer besonderen Betrachtung. Steuerschulden sind vom Endvermögen abzuziehen …
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07.06.2023
von Rechtsanwältin Ramona Hamberger
… wirkt sich negativ auf Wohnungssuche aus Ihr Schufa-Eintrag wirkt sich nachteilig auf Ihre Wohnungssuche aus. Vermieter und Immobilien-Verwaltungen überprüfen in der Regel die Schufa-Einträge von Bewerbern, um das Risiko von Mietrückständen …
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07.03.2023
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… die Auffassung vertreten, dass die Nachzahlung sämtlicher Mietrückstände durch den fristlose wg. Zahlungsverzuges gekündigten Wohnraummieter auch eine ordentliche Kündigung unwirksam machen kann. Dem hat der BGH eine Absage erteilt ( BGH, Urteil v …
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03.01.2023
von Rechtsanwalt Dubravko Mandic
… nach den besonderen Umständen des Einzelfalls zuzumuten ist (BGH II ZR 112/21 m. w. N.). Der Mandant und seine Ehefrau haben heute glaubhaft gemacht, dass die Hilfen fast ausschließlich zur Begleichung der Mietrückstände gebraucht wurden …
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22.06.2023
… Dies sollte unbedingt pünktlich zum vereinbarten Zeitpunkt geschehen. Anderenfalls liegt nämlich ein Mietrückstand vor, der unter Umständen die Kündigung der Mietwohnung zur Folge haben kann. Die Pflicht von Mietern zur Einhaltung der Hausordnung In jedem …
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20.12.2022
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… nach Beruf und Arbeitgeber und auch danach, ob Lohnpfändungen oder Mietrückstände aus dem bisherigen Mietverhältnis bestehen. Auch nach dem Netto-Einkommen darf sich der Vermieter berechtigter Weise erkundigen. Kritisch gesehen wird die Frage …
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10.05.2022
von Rechtsanwalt Christopher Tackenberg
… seine laufenden Verbindlichkeiten nicht weiter vergleichen. So geriet er unter anderem mit der Miete in Verzug. Üblicherweise berechtigt ein zweimonatiger Mietrückstand den Vermieter dazu, das Mietverhältnis zu kündigen und eine Räumungsklage anzustreben …
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25.04.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… aufeinander folgenden Terminen summiert ein Mietrückstand von mehr als einer „normalen“ Monatsmiete besteht ( BGH, Urteil vom 23. Juli 2008, Az. XII ZR 134/06 ). Es bedarf nicht einmal einer Mahnung durch den Vermieter. Allerdings muss …
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08.04.2022
von Rechtsanwalt Rüdiger Schmidt
… keine Miete überweist , kann der Vermieter den Vertrag fristlos kündigen . Dabei muss der Mietrückstand höher als eine Monatsmiete sein. Dabei muss der Vermieter nicht mal zuerst eine Abmahnung aussprechen oder Ihnen eine Frist setzen, er darf …
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29.11.2021
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… der Miete zum 3. Werktag eines jeden Monats. Doch welche Mietrückstände berechtigen den Vermieter nun zur Kündigung? a) Zwei aufeinanderfolgende Termine Der Mieter kann sich für zwei aufeinanderfolgende Termine mit der Entrichtung …
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26.11.2021
von Rechtsanwalt Rüdiger Schmidt
… und Krankenkassenbeiträge, aber auch Geldzahlungen aufgrund von Straftaten. Sollten Sie zwei Monate im Mietrückstand sein, so kann der Vermieter Sie kündigen und im Falle einer Zwangsräumung stehen Sie ohne Dach über dem Kopf da. Bei Energieschulden kann Ihnen …
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14.10.2021
von Rechtsanwalt | Notar Daniel Haas
… Ein Kündigungsverbot besteht bis 30.06.2022 für die Kündigung wegen Mietrückständen aus dem Zeitraum 01.04.2020 bis 30.06.2020, wenn der Mieter den Zusammenhang zwischen Pandemie und Nichtzahlung der Miete glaubhaft macht. Für vermietete Grundstücke …
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03.10.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… und bekam den Nachlasspfleger dem gegenüber er die Kündigung aussprechen konnte. Das Amtsgericht war der Meinung gewesen eine Nachlasspflegschaft komme nur in Betracht, wenn der Nachlass gesichert werden müsse. Das OLG war hier anderer Meinung. Auch sei es nicht nötig, dass der Vermieter entstandene Mietrückstände eingeklagt haben muss. Kontaktieren Sie uns
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16.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… die Balkone errichtet. Als diese standen wollte der Vermieter sofort eine höhere Miete haben. Nur um dem Risiko einer Kündigung wegen Mietrückstandes zu entgehen überwiesen sie zwar die neue Miete, erklärten aber zugleich sich das Recht …
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30.06.2021
von Rechtsanwältin Elisabeth Schmücker
Was war geschehen? Nach der Trennung zog der Ehemann aus der gemeinschaftlich angemieteten Wohnung aus. Die Ehefrau blieb mit den ehelichen Kindern dort wohnen. Sodann zahlte sie die Miete nicht durchgängig, so dass es zu Mietrückständen …
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15.04.2021
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… nicht gezahlten Mieten auch ggf. sogar fristlose Kündigungsmöglichkeiten gegeben sind, weil aufgrund der Nichtigkeit der "Mietpreisbremse" jetzt die gesetzlichen Voraussetzungen erreicht sind aufgrund des faktischen Mietrückstandes …
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13.01.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Im März 2020 hat der Bundestag das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie beschlossen. Hiernach konnten Mietrückstände aus dem Zeitraum Anfang April bis Ende Juni 2020 – soweit sie nachweislich auf den Auswirkungen …
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03.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Die Schonfristzahlung ist die Entrichtung der Mietrückstände bis zu zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage. In beiden Verfahren hatten die Beklagten, Mieter von Wohnungen in Berlin, jeweils die von ihnen geschuldeten Mieten in zwei …
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17.07.2020
von Rechtsanwalt Matthias Lederer
… der Miete selbst klagt. Die Rechtslage ab dem 01.07.2020 Vermieter können wegen eines Rückstands aus dem Zeitraum April bis Juni 2020 erst ab dem 01.07.2022 kündigen. Bei neuen (oder älteren) Mietrückständen, die nicht zwischen April und Juni 2020 …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… endet erst am 30. September 2022. Dies bedeutet, dass Vermieter die aus dem vorbezeichneten Zeitraum entstandenen Mietrückstände im Rahmen der Begründung einer Kündigung nicht heranziehen dürfen. Der Gesetzgeber hat jedoch von der Möglichkeit …
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29.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller
… erheblichen Mietrückständen, zulässig. Das Mietverhältnis endet in diesen Fällen sofort, wobei dem Mieter üblicherweise eine Ziehfrist von 14 Tagen zugebilligt werden sollte. Die ordentliche Kündigung beendet das Mietverhältnis hingegen erst …
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14.04.2020
von Rechtsanwalt Philipp Bellmann
… Wohnraum oder Gewerberaum. Das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie beinhaltet kein Recht des Mieters zur Nichtzahlung der Miete, sondern lediglich ein Kündigungsausschluss des Vermieters aufgrund von Mietrückständen für …
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14.04.2020
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… seine Mietrückstände auszugleichen. Danach hat der Vermieter wieder ein Kündigungsrecht. Der Mieter bleibt aber die ganze Zeit weiterhin zur Leistung der Miete verpflichtet. Er gerät außerdem nach wie vor mit seiner nicht gezahlten Miete in Verzug …