135 Ergebnisse für Mietrückstand
Suche wird geladen …
|
26.03.2020
von Rechtsanwalt und Notar Andreas Schäfer
… Mietrückständen, die im vorgenannten Zeitraum entstehen, nicht gekündigt werden kann, soweit die finanziellen Probleme jetzt entstanden sind. Für die Vermieter bedeutet dies, dass ihr Kündigungsrecht – aber auch nur jenes wegen Mietrückständen …
|
24.03.2020
von Rechtsanwalt Peter Strüwe
… auf den Auswirkungen der COVID-19- Pandemie – also der Corona-Krise beruht. Interessant ist, dass der Gesetzgeber den Zusammenhang zwischen COVID-19-Pandemie und dem Zahlungsausfall (Mietrückstand) vermutet. Dies bedeutet, dass der Vermieter …
|
27.03.2020
von Rechtsanwalt Guillaume Koschella
… aufgrund solcher Mietrückstände. Entsprechendes gilt für die außerordentliche fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses über Grundstücke oder über Räume, die keine Wohnräume sind. Die Kündigungsbeschränkung endet mit Ablauf des 30. September …
|
23.03.2020
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… und Pachtverträge auf der Kippe. Derzeit können Mietverträge bei einem Rückstand von mehr als zwei Monatsmieten fristlos gekündigt werden. Bei Wohnraummietverträgen genügt ein Mietrückstand von mehr als einer Monatsmiete. In dieser Situation stehen beide …
|
18.11.2019
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
Kündigt ein Vermieter seinem Mieter aufgrund hoher Mietrückstände ordentlich fristgerecht, kann sich der Mieter nicht auf die Schonfristzahlung gem. § 569 III Nr. 2 BGB berufen. Denn diese findet nur auf außerordentlich fristlose …
|
08.10.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… Land und der Mietrückstand häuft sich an. Irgendwann ist er so hoch, dass der Vermieter kündigt. Fristlose Kündigung. Nun? Im Rahmen der (Räumungs-)klage wird geprüft, ob die Mietkürzung berechtigt war. Jedoch vergehen bis zum Urteil noch …
|
30.09.2019
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… das Recht zur fristlosen Kündigung wegen Mietrückstands zu. Es ist daher aus Sicht des Mieters empfehlenswert, den vollständigen Mietzins unter ausdrücklicher Geltendmachung des Mietminderungsanspruchs weiter zu bezahlen. Kommt …
|
27.09.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… vor dem Räumungstermin mit, den Besitz an einen Dritten übertragen zu haben. Der Mietrückstand beträgt zwischenzeitlich mehrere einhunderttausend Euro. Der Vermieter beantragt nun im Wege des Eilverfahrens die Räumung durch den Dritten. Das OLG …
|
19.09.2019
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
Zahlt der wegen Verzugs gekündigte Mieter die Mietrückstände innerhalb der sog. Schonfrist, entfällt zwar eine fristlose, nicht aber eine ordentliche Kündigung. Auch wenn sich der Mieter im Übrigen vertragstreu verhalten hat und kein …
|
10.09.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Dieser Fehler kann schnell passieren! Der Mieter überweist die Miete zu spät. Viele Mieter wissen, wie schnell eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden kann. Eine Kündigung kann bei einem Mietrückstand von zwei Mieten ausgesprochen …
Vermieter-Tipp bei Zahlungsverzug: Wohnraum darf fristlos und hilfsweise ordentlich gekündigt werden
|
04.10.2020
von Rechtsanwalt Filip Wawryk
… den Mietrückstand ausgleichen würde, bliebe die fristgemäße Kündigung erhalten. Dieses Vorgehen wurde bisher als bedenklich eingestuft. Klarheit hat hier nunmehr die Entscheidung des BGH vom 19.09.2018 – VIII 231/17 sowie VIII ZR 261/17 geschaffen …
|
16.07.2019
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
… im durchschnittlichen Bereich, gibt es Mietrückstände, Abmahnungen etc. Möchten Sie die Immobilie selbst nutzen und ist das Objekt derzeit noch vermietet, treten Sie zunächst ebenso in den bestehenden Mietvertrag ein. Diesen können Sie wegen …
|
09.07.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
… Wird eine Summe im Zuge des Zurückbehaltungsrechtes zu hoch angesetzt, verbleibt schnell ein Mietrückstand von zwei Monatsmieten, der wiederum zur Kündigung führen kann. Auch darf der zurückgehaltene Betrag nicht unangemessen hoch …
|
12.02.2019
von Rechtsanwalt Andreas Heigl
Die Frage ist für Vermieter und Mieter gleichermaßen bedeutsam. Zum einen muss der Vermieter sich immer fragen, ob er sich vom Mieter weiter vertrösten lässt. Mit jedem weiteren Monat, der ins Land geht, entsteht ein Anspruch auf eine …
|
04.12.2018
von Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag
… hatten. Hierauf wurde von den jeweiligen Vermietern sowohl die außerordentliche sowie eine ordentliche Kündigung ausgesprochen. In beiden Fällen haben die Mieter nach Zugang des Kündigungsschreibens die Mietrückstände ausgeglichen …
|
25.11.2018
von Rechtsanwalt Dr. Sascha Lambert
… als einer Monatsmiete auflaufen lässt und dieser Rückstand über mindestens zwei Zahltermine in Folge besteht. Fristlose Kündigung oder ordentliche Kündigung oder beides? Mietrückstände in der oben geschilderten Höhe erlauben es dem Vermieter …
|
16.10.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… eines gesetzlich vorgesehenen Umstands nachträglich unwirksam wird, BGH, Urteile vom 19.09.2018 – VIII ZR 231/17 + VIII ZR 261/17. Tipp für Mieter Für Mieter ändert sich nur wenig – wenn es zu einem Mietrückstand in Höhe von zwei Monatsmieten …
|
26.09.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Mietrückstand ist eines der häufigsten Streitthemen zwischen Mietern und Vermietern. Die Folge ist oft genug, dass die Mieter die fristlose Kündigung erhalten. Der BGH hat mit Urteilen vom 19. September 2018 das Kündigungsrecht …
|
26.09.2018
von Rechtsanwalt Finn Streich
Vermieter können nach zweimaligem Ausbleiben der Monatsmiete eine fristlose wie auch eine normale (fristgerechte) Kündigung aussprechen. Auch wenn der Mieter der ausstehenden Zahlung nachkommt, um die fristlose Kündigung zu verhindern, …
|
20.09.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Kündigung hilfsweise eine ordentliche Kündigung erklären. Wenn der Mieter dann nach Zugang der Kündigung die bis dahin aufgelaufenen Mietrückstände zahlt, wird durch die sog. Schonfristzahlung zwar die fristlose Kündigung unwirksam …
|
20.09.2018
von Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach
… ob neben einer fristlosen Kündigung wegen Mietrückständen auch eine ordentliche Kündigung ausgesprochen werden kann. Schließlich kann die fristlose Kündigung geheilt werden, die ordentliche aber nicht. Das Landgericht Berlin vertrat …
|
31.08.2018
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… größere Mietrückstände sowie Zweckentfremdungen zu verhindern. Aber auch hieraus folge für den Vermieter kein einklagbarer Direktanspruch gegen das Jobcenter, denn ob die Entscheidung durch Antrag des Leistungsempfängers oder von Amts wegen …
|
06.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
Einer der häufigsten Kündigungsgründe für Wohnungsmietverträge ist, dass der Mieter die Miete nicht zahlt. 1. Ab welcher Höhe des Mietrückstands kann gekündigt werden? Dass der Vermieter bei einem Rückstand von insgesamt 2 Monatsmieten gem …
|
13.05.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… dafür Sorge zu tragen hat, dass die Miete direkt an den Vermieter zu zahlen ist, bindet das Jobcenter nicht. Kommt es zu Mietrückständen durch den Mieter, besteht jedoch die Möglichkeit, das Jobcenter zu kontaktieren. Dieses wird dann …