13 Ergebnisse für Vorkaufsrecht
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21.05.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… zu pruefen sind, es kann sich um Verfuegungsverbote gerichtlicher Art handeln, Kuestenschutzgesetz, Vorkaufsrechte bei laendlichen (rustico) Grundstuecken oder Beschlagnahmeverfuegungen aus einer Zwangsvollstreckung, bis hin …
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10.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… Vorkaufsrecht- bzw. Eintrittsrecht zugunsten einer Behörde, der Kommune, der Nachbarn etc. bestehen. Für den Erwerb einer Genehmigung gelten für Einzelpersonen bestimmte Vorgaben. Es muss ein Gesuch an den Verteidigungsminister erfolgen …
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30.01.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… dem Nachweis, wer der Eigentuemer ist, und welche Lasten (Hypotheken, Wegerecht, Beschlagnahmeverfuegung, Vorkaufsrechte etc) bestehen. Der Grundbuchinhalt wird durch die notariellen Kaufurkunden nur von Eigentuemer zu Eigentuemer …
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20.02.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… oder verdeckte Maengel, welche bei Grundstuecken Vorkaufsrechte oder Leitungsrechte von Stromversorgern sein koennen. LA PARTE VENDEDORA responde frente a la PARTE COMPRADORA del saneamiento por evicción y por vicios ocultos que pudiera …
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05.02.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf in Spanien im Jahr 2019 Hausbesetzung Beim Kauf einer Ferienimmobilie auf Mallorca, Ibiza aber auch auf Teneriffa oder anderorts in Spanien ist stets zu prüfen, ob Vorkaufsrechte bestehen. Einer der gesetzlich festgelegten …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ist ebenso Teil des spanischen Immobilienrechts, da eine Wohnungsvermietung beispielsweise Vorkaufsrechte für den Mieter begründet. Spanisches Hypothekengesetz regelt nicht nur die Formalitäten eines Hypothekendarlehensvertrages, sondern …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… für Sozialwohnung und der Erwerb ist nicht frei möglich, da die Behörde entweder von der VPO-Bindung befreien muss, und der Verkäufer eine Abstandszahlung leisten muss, oder die Behörde gar ein Vorkaufsrecht hat, was in der Praxis selten …
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17.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Der Verkäufer muss die Ablösung und damit Vermeidung des Vorkaufsrechtes der Behörde in Bezug auf die Wohnung, gerechtfertigt durch VPO, vor dem notariellen Immobilienverkauf erlangen. Lizenz zur touristischen Vermietung: Wann benötigt man …
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03.03.2018
von Rechtsanwalt Thomas Unrath
… Miet- und Pachtverträgen, Vorkaufsrechten sowie Kosten- und Steuerschulden, die auf dem Grundstück lasten und ggf. übernommen oder gelöscht werden sollen. 3. Gibt es eine Baugenehmigung? / Bausubstanz gut? Prüfung der Bausubstanz und bau …
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27.12.2015
von Rechtsanwalt Dr. Bernhard Idelmann
… Wenn nicht, liegen entsprechende Vollmachten vor? Bestehen Verfügungsbeschränkungen z.B. durch privatrechtliche Verträge und/ oder behördliche Maßnahmen? Dazu gehören Vorkaufsrechte der öffentlichen Hand und/ oder eines Mieters oder das Embargo …
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07.09.2015
von Rechtsanwalt Karl Lincke
… können nicht frei übertragen werden (außer im Fall der Übertragungen zwischen Gesellschaftern, Vorfahren, Nachkommen, Gesellschaften derselben Gruppe, etc.). Vorkaufsrecht zugunsten der Gesellschafter und Gesellschaft offene Gesellschaft …
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20.02.2018
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… wird nicht vorgelegt. Ratenzahlungsvereinbarungen haben keinen Eigentumsvorbehaltsschutz bei Nichtzahlung des Kaufpreises. Das Eigentum geht mit notarieller Beurkundung und Eintragung auf den Käufer über. Nicht Beachtung von Vorkaufsrechten …
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24.07.2012
von Anwalt Armin Gutschick
… der Wohnungseigentümergemeinschaft. Kleinere Reparaturen, die auf die normale Nutzung der Wohnung zurückzuführen sind, hat der Mieter zu tragen (Art. 21 Abs. 4 LAU). Wird eine vermietete Wohnung verkauft, so hat der Mieter gemäß Art. 25 LAU ein Vorkaufsrecht …