5.951 Ergebnisse für Miete
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… Pandemie einen Anspruch auf Anpassung der Miete wegen Störung der Geschäftsgrundlage (§ 313 BGB) haben können. Dies setzt unter Berücksichtigung aller Umstände eine Abwägung im Einzelfall voraus. Kein Mangel –keine Mietminderung Der BGH stellte …
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12.01.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Sabrina Lindwehr
… Kanzlei Lindwehr Münsteraner Straße 2 49809 Lingen (Ems) Rechtsanwältin Sabrina Lindwehr Fachanwältin für Arbeitsrecht und zugleich Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Sie erreichen uns unter: Tel.: 0591 - 31 96 29 00 Fax: 0591 - 31 96 29 09 E-Mail: info@lindwehr.com www.lindwehr.com
12.01.2022
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… von www.corona-rechtlich.de : „Hohe Mieten gerade in den Stadt-Zentren führen bei Einnahmeausfällen sehr schnell zu kritischen Situation. Mietminderungen könnten da helfen!“ Die Geschichte: Der Discounter KiK hatte in Chemnitz die Miete …
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… zu einer Unmöglichkeit in der Gebrauchsmöglichkeit der Mietsache, womit der Mieter von der Verpflichtung zur Zahlung der Miete befreit wäre. Dem hat der BGH eine Absage erteilt. Wörtlich heißt es in der Pressemitteilung des BGH vom heutigen Tage …
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Finn Streich
In der Vergangenheit war innerhalb der Rechtsprechung streitig, ob dem gewerblichen Mieter ein Anspruch auf Mietkürzung zusteht, wenn sein Gewerbeunternehmen aufgrund der pandemiebedingten Schließung des Geschäfts einen Umsatzrückgang …
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Julian Urban
… in einer richtungsweisenden Entscheidung nach. Demnach kann der Mieter nach § 313 BGB einen Anspruch auf Anpassung der Miete haben, wenn er in Folge einer hoheitlichen Maßnahme zur Bekämpfung der COVID-19-Pandemie einen Betrieb schließen …
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Jörg Pantke
Der BGH hatte die Frage zu entscheiden, ob ein Mieter von gewerblich genutzten Räumen für die Zeit einer coronabedingten Geschäftsschließung berechtigt ist, die Ladenmiete zu kürzen. Sachverhalt Eine KIK-Filiale, welche aufgrund …
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Julian Körner
Der Bundesgerichtshof hatte mit Urteil vom 12. Januar 2022 die Frage zu entscheiden, ob ein Mieter von gewerblich genutzten Räumen für die Zeit einer behördlich angeordneten Geschäftsschließung während der Covid-19-Pandemie …
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Tom Martini
… April 2020 keine Miete. Das Urteil: Der BGH hat am 12.01.2022 entschieden, dass eine coronabedingte staatliche Geschäftsschließung zwar erstmal geeignet ist, eine Mietminderung zu begründen. Voraussetzung hierfür sei aber, dass hierdurch …
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
… Der Urteilsfall: Eine KIK - Filiale In Sachsen zahlte 7000 Euro Miete im Monat für das Ladenlokal. Aufgrund der behördlichen Anordnung eines Lockdowns in der Corona - Pandemie musste der Laden schließen. Der Streit über die Höhe der der KIK …
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11.03.2022
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
Mit Urteil vom 12. Januar 2022 – XII ZR 8/21 hat der BGH entschieden, dass Mieter von gewerblich genutzten Räumen für die Zeit einer behördlich angeordneten Geschäftsschließung während der COVID-19-Pandemie einen Anspruch auf Anpassung …
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Felix Waniek
In Gewerbemietverhältnissen ist eine lange Laufzeit der Verträge üblich und steht grundsätzlich im Interesse beider Mietparteien. Dem Interesse des Mieters an einem sicheren Standort für sein Gewerbe steht dabei das Interesse …
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Can Kaya
Muss ein Gewerbe pandemiebedingt schließen, braucht der Gewerbetreibende nicht die volle Miete zu zahlen. So hat der Bundesgerichtshof am 12.01.2022 (Az. XII ZR 8/21) entschieden. Eine Pauschalkürzung, wie es das OLG Dresden angenommen hat …
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10.01.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… werfen manche Vermieter dem Mieter zusätzlich andere Verfehlungen vor – die für sich genommen aber auch nicht für eine Kündigung ausreichen würden. Ihr Argument: Mehrere zum Teil bestehende Kündigungsgründe rechtfertigen zusammengenommen …
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02.02.2022
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… fälligen Mieten nicht gesichert ist. Das AG Oldenburg hat am 10. Januar 2022 auch über diese Gesellschaften die vorläufigen Insolvenzverfahren eröffnet: Deutsche Lichtmiete Direkt-Investitionsgesellschaft mbH Az.: 63 IN 2/22 Deutsche …
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10.01.2022
von Rechtsanwalt Julian Körner
… betrifft die Telekommunikationsversorgung in Mehrfamilienhäusern mit TV-Kabelanschlüssen und bezeichnet die Möglichkeit, eine solche Versorgung durch die Betriebskostenumlage von TV-Kabelgebühren auf Mieterinnen und Mieter zu finanzieren …
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10.01.2022
von Rechtsanwalt Finn Streich
In einem bestehenden Mietverhältnis ist der Vermieter berechtigt, dem Mieter gegenüber die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzuges auszusprechen. Dies gilt für geschlossene Mietverträge über Wohnraum ebenso, wie bei einem Mietverhältnis …
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10.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… in ihren Veröffentlichungen nach § 11a Abs. 1 VermAnlG hinweist und weiter darauf hinweist, dass auch die Zahlung der Zinsen und/oder die Rückkaufspreise der jeweiligen Kauf-, Miet- und Rückkaufverträge der Anleger in Frage gestellt seien, weil …
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10.01.2022
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
… die Vermietungstochter Umlagen aus anderen Teilfirmen erhalten, da die erhaltenen Mieten i.H.v. 1 Mio. € weit unter dem intern bezahlten Mietaufwand von 13,6 Mio. € lagen. Die Gesellschaft erklärte dieses zwar als temporäre Mietdifferenz …
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09.01.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
… den Mieter wegen Lärmbelästigungen abgemahnt. Da der Mieter sich weiterhin rücksichtslos gegenüber anderen Mietern verhalten habe, etwa durch lautes Schreien im Treppenhaus zur Nachtzeit, Sturm klingeln und Bedrohung eines anderen Mieters …
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02.08.2022
von RA/Fachanwalt für Steuerrecht Jens H. Adler
… Einkünften wie beispielsweise Miet- und Renteneinkünften zu erlangen. Wenn der in Deutschland ansässige Steuerpflichtige unternehmerisch tätig ist oder war, kann die Erforschung der Herkunft der Kapitalerträge hochproblematisch …
12.01.2022
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Baumaßnahmen im vermieteten Gebäude oder in der Nähe oder ähnliche Ereignisse führen dazu, dass sich die Parteien eines Mietvertrages über Wohnraum darüber einig sind, dass die Miete für die Dauer der Beeinträchtigungen abgesenkt werden …
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07.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… Schwere Geringschätzung bei öff. Auftritten und im Internet 10.000 € LG Berlin, Urt. v. 15.11.2011, Az. 27 O 393/11 Vermieter bezeichnet Mieter als „Arschloch“, „Wichser“, „Hausbesetzer“ 800 € LG Bonn, Beschl. v. 14.01.2020, Az. 6 T 17/10 …
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07.01.2022
von Rechtsanwalt Julian Körner
… durch die vereinbarte Laufzeit eine verlässliche Kalkulationsgrundlage für die Zeit der vertraglich vereinbarten Laufzeit. Der Mieter dagegen ist daran interessiert, über die wirksame Befristung den Standort für sein Unternehmen …