609 Ergebnisse für Zahlungsverzug
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26.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Im Folgenden möchte ich Mietern von Wohnungen, denen wegen Mietschulden, daher im Juristendeutsche wegen Zahlungsverzuges mit der Miete, gekündigt wurde, einige Tipps aus der rechtsanwaltlichen Praxis an die Hand geben …
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28.10.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Gutachten müssen Sie in der Regel nicht ersetzen. Meistens übertreiben die Mieter bei der Mietminderung. In diesen Fällen ist oft eine Kündigung wegen Zahlungsverzugs möglich. Rechtsanwalt Alexander Bredereck Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
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16.07.2020
von Rechtsanwältin Beate Stahl
… Zahlungsverzug. Aus diesem Grund darf der Arbeitnehmer Verzugszinsen verlangen: in der Regel fünf Prozentpunkte über dem Basiszinssatz vom zugrundeliegenden Bruttogehalt. 5. Schadensersatz vom Arbeitgeber Der Arbeitnehmer kann von seinem Arbeitgeber …
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19.09.2023
von Rechtsanwalt David Stader
… Zahlungsverzug Neben der Vermögensverschlechterung kann die Bank den Kredit auch nach § 314 BGB kündigen, wenn der Kunde seine Zahlungen einstellt. Allerdings muss die Bank den Kunden in diesem Fall vor einer Kündigung zum Ausgleich …
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31.10.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Der Zahlungsverzug und der Zahlungsrückstand des Mieters können die Kündigung rechtfertigen. Es ist aber gut zu unterscheiden, in welcher Situation wie reagiert werden kann. 1. Verspätete Zahlungen Die Miete muss, wenn nicht anders …
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26.11.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… wiederum das Mietverhältnis wegen Zahlungsverzugs kündigen (BGH, Beschluss vom 16.09.2014 – VIII ZR 221/14). Mit Urteil vom 17.06.2015 – VIII ZR 19/14, hat der Bundesgerichtshof dieses Recht auf Zurückbehaltung – also die Höhe, in der es ausgeübt …
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05.07.2022
… unbewohnbar, so kann die Miete dementsprechend um 100 Prozent gemindert werden. Dabei sollten sich Mieter immer juristischen Rat einholen. Denn wer ohne hinreichende Begründung Mietzahlungen zurückhält, gerät in Zahlungsverzug …
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03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… einer Überschuldung des Mieters oder auch reine Zahlungsunwilligkeit zu einem Mietausfall führen. Zwar ist es möglich, dem Mieter wegen Zahlungsverzuges zu kündigen und eine entsprechende Räumungsklage anhängig zu machen, ferner auf Zahlung …
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04.02.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Wenn die Kündigung nicht schon mangels formeller Fehler unwirksam ist, gibt es je nach Art der Kündigung bzw. Kündigungsgrund unterschiedliche Möglichkeiten. Bei der Kündigung wegen Zahlungsverzuges kann man die Kündigung nachträglich unter bestimmten …
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01.06.2007
von Rechtsanwalt Max Postulka
… müssen vom Schuldner im Falle des Zahlungsverzuges übernommen werden. Auf diese Weise erhöhen sich schnell die ursprünglichen Verbindlichkeiten. Wenn dann auch noch Verzugszinsen berechnet werden, reichen Ratenzahlungen meist nicht mehr …
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16.03.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… ändert dies nichts daran, dass der Vermieter wegen des Zahlungsverzugs fristlos kündigen darf. Einzige Ausnahme: Der Vermieter hat über lange Jahre den Zahlungsverzug unwidersprochen geduldet. Nur in diesem – sehr extremen – Ausnahmefall …
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14.11.2022
… einen Rücktritt vom Immobilienkaufvertrag. Die einfachere Variante: Der Rücktritt vom Kaufvertrag und die Bedingungen dafür sind im notariellen Kaufvertrag geregelt. Der Verkäufer kann vom Kaufvertrag zurücktreten, wenn der Käufer in Zahlungsverzug …
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14.03.2012
von GKS Rechtsanwälte
… beruhigend gesagt, dass Kontoinhaber natürlich nicht auf den Stornogebühren, die durch den Zahlungsverzug der ARGE entstanden sind, sitzen bleiben! Die Rechtsprechung (beispielsweise das LSG NRW, Beschluss vom 24.11.2008, Az: A L 7 B 341/08 AS …
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09.12.2020
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… Kündigungsgrund liegt beispielsweise vor, sobald sich der Mieter im Zahlungsverzug mit der monatlich zuzahlenden Miete befindet. In diesem Fall muss der Vermieter darlegen und beweisen können, dass Rückstände bestehen. Es ist nicht ausreichend …
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16.02.2022
… werden. Wird die Dauer des Darlehensvertrags nicht festgelegt, muss er gekündigt werden, bevor der Darlehensgeber die Rückzahlung verlangen kann. Auch sollten die Vertragsparteien regeln, ob bei Zahlungsverzug Verzugszinsen gezahlt werden …
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02.02.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… aufgelaufen. Der Arbeitgeber ist damit in einen sog. Zahlungsverzug geraten, weil er es versäumt hat, den vollen Lohn bis zum betreffenden Monatsende – Juni 2015 – zu überweisen. Der Arbeitgeber musste also 49,26 Euro an den Beschäftigten bezahlen …
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07.12.2022
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… kündigen. Daneben kann der Vermieter immer auch hilfsweise eine fristgemäße Kündigung aussprechen. Diese kommt dann zum Zuge, wenn die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs „geheilt“ wird. Zahlt der Mieter die rückständige Miete nämlich …
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21.02.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Befindet sich der Mieter im Zahlungsverzug bzw. Rückstand mit der Miete, sind verschiedene Konstellationen und Fristen zu beachten. Grundpflichten des Mietvertrages und was zur Miete zählt Den Grundsatz des Mietverhältnisses regelt § 535 …
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16.02.2022
… nur sehr unzuverlässig und unregelmäßig zahlt und dadurch in Zahlungsverzug gerät. Wird die Miete zwei Monate in Folge nicht bezahlt oder besteht ein Fehlbetrag i. H. v. zwei kompletten Monatsmieten, so kann der Vermieter fristlos und ohne …
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28.09.2023
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Dipl.-Kfm. Sebastian Günnewig , DSB (TÜV)
… Es heißt hierin in der Regel beispielsweise „[…] durch Ihren Zahlungsverzug bei Firma PayPlus GmbH, Adenauer Strasse 20/A4, 52146 Würselen wurden wir als Inkassounternehmen beauftragt, die offene Forderung geltend zu machen. […]“ Dabei werden …
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15.06.2022
… nicht. Hierzu gehört der Zahlungsverzug mit der Miete. Hier ist besondere Vorsicht durch den Mieter geboten. Bereits bei Zahlungsverzug mit zwei Mieten für zwei aufeinanderfolgende Monate kann der Vermieter eine außerordentliche fristlose …
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31.01.2017
von Rechtsanwalt Kai Motzkus
… bei Zahlungsverzug erschwert. Der Mieter wird nur nachweisen müssen, dass er doch seine Bank zur Zahlung angewiesen hat. Dies wird sicherlich dann nicht ausreichen, wenn von vornherein feststeht, dass die Bank die Überweisung nicht ausführen wird. Was dies letztlich für die Praxis bedeutet, damit müssen sich die Instanzgerichte beschäftigen.
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10.10.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Mietvertrag, Hinweise an den Mieter zum Lüftungsverhalten, Beweissicherung und Musterschreiben einer Abmahnung und Kündigung wegen unberechtigter Mietminderung (Zahlungsverzug) sowie das Muster einer Räumungsklage. Daneben werden laufend …
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31.05.2022
von Rechtsanwältin Annette Frisch
… Der Bundesgerichtshof dagegen sah den Anspruch der Klägerin gegen die Beklagten auf Räumung und Herausgabe als gegeben an. Die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs sei wirksam. Denn ab der Weigerung der Beklagten die Mängelbeseitigung zu dulden, seien …