37 Ergebnisse für Kaufvertrag
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17.02.2022
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… ausgeschlossen. Erfährt der Käufer daher nach Abschluss des Kaufvertrags, dass die Immobilie unter einem Mangel leidet, bleibt ihm häufig nur die Anfechtung des Kaufvertrags, um sich von dem Geschäft wieder zu lösen. Die Rechtsprechung hierzu …
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16.02.2023
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
Oft zeigen sich Schäden oder Mängel an einer Immobilie erst nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Da gebrauchte Immobilien aber in der Regel unter Ausschluss der Sachmängelhaftung verkauft werden, stellt sich sodann die Frage, ob …
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16.12.2021
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… erläutern möchten: Was ändert sich? Der häufigste Vertrag, den wir im Leben schließen, ist der Kaufvertrag. Und genau dort, im allgemeinen Kaufrecht, ändert sich der Begriff des Mangels und mithin die Frage, wann eine Sache, die Sie gekauft haben …
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01.11.2021
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Reservierungsgebühr muss zurückgezahlt werden, wenn Kaufvertrag über Grundstück nicht zustande kommt 01.11.2021 Am Immobilienmarkt ist es inzwischen üblich geworden, dass Interessenten an den Eigentümer (bzw. Makler) eine sog …
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05.05.2021
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
Die Einordnung, ob bei der Errichtung einer Solaranlage/Photovoltaikanlage nun ein Kaufvertrag mit Montageverpflichtung oder ein Werkvertrag vorliegt, ist keinesfalls ein theoretisches Problem, sondern hat für Sie als Käufer/Besteller …
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15.03.2021
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… für Bau- und Architektenverträge) an, ob es bei der Rechtsprechungsänderung bleibe und ob diese Änderung auch Auswirkungen für Kaufverträge habe. Mit (Antwort-)Beschluss vom 08. Oktober 2020 (Az. VII ARZ 1/20) führte der VII. Zivilsenat …
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23.02.2021
von Rechtsanwältin Friederike Pohl
… des eigentlichen Bauträger- bzw. Kaufvertrages – sieht die Reservierungsvereinbarung im Kleingedruckten meist lapidar vor, dass eine Erstattung der Reservierungsgebühr nicht erfolgt. Doch von dieser Klausel sollten sich die Erwerber nicht abschrecken …
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18.01.2021
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… über die notwendige Summe ab. Außerdem kündigten sie nach dem Abschluss des Kaufvertrags die bisherige Finanzierung für die Eigentumswohnung, die daraufhin von der Bank ebenfalls fällig gestellt wurde. Die Käuferin der Wohnung zahlte jedoch …
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28.08.2020
von Rechtsanwalt Pascal Murczak
Rücktritt vom PKW-Kaufvertrag Gewährleistungsrechte im Zusammenhang mit dem Kauf eines PKW stellen einen Schwerpunkt unserer täglichen Arbeit dar, bei dem es zahlreiche Dinge zu beachten gilt. Aufgrund der häufig anzutreffenden Komplexität …
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17.07.2020
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Kein Schadenersatz wegen arglistiger Täuschung bei Abschluss des Immobilienkaufvertrags! Das LG Paderborn (3 O 341/19) hat sich mit einem Fall des arglistigen Verschweigens eines Mangels bei Abschluss eines Kaufvertrags zu beschäftigen …
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13.07.2020
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… auf denen die Beklagte ein Werk zur Herstellung von Milchpulver betrieben hat. In dem notariellen Kaufvertrag wurde die Auflassung erklärt. Nach Vertragsschluss wandte sich die Beklagte an die Klägerin und verlangte die Vereinbarung …
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06.02.2020
von Rechtsanwalt Florian Ehlscheid
… dass die Ansprüche nicht allein wegen eines Privatverkaufs unbegründet sind. Der Vertrag über den Kauf bzw. Verkauf eines Kfz ist rechtlich ein gewöhnlicher Kaufvertrag i.S.d. § 433 BGB. In kaum einem Bereich des Kaufrechts gibt es aber derart viele …
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17.12.2019
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… Rechtsprechung des BGH unterliegen alle Vereinbarungen, die nach dem Willen der Parteien zu dem Kaufvertrag gehören, dem Formzwang des § 311b Abs. 1 S. 1 BGB. Grundsätzlich daher auch die nachträgliche Herabsetzung des beurkundeten Kaufpreises …
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16.10.2019
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… in der Verkaufsanzeige, und im späteren notariellen Kaufvertrag mit anwaltlicher Hilfe sorgsam im Voraus auszuwählen und genau zu formulieren. Denn im Zweifel hilft ihm der üblicherweise im Kaufvertrag enthaltene Zusatz „gekauft wie besehen“ in solchen …
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17.09.2019
von Rechtsanwalt Vladimir Stamenković LL.M.
… der durch die Abschalteinrichtung zugefügt wurde, durch die Bereitstellung und Durchführung des Software-Updates nicht beseitigt ist. Der Schaden ist dadurch entstanden, dass der Kaufgegenstand nicht demjenigen entspricht, den der Käufer nach dem Kaufvertrag …
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05.08.2019
von Rechtsanwalt Vladimir Stamenković LL.M.
… Der Kläger kann nun die Rückabwicklung des Kaufvertrages verlangen, das bedeutet, dass Volkswagen den Wagen gegen Auszahlung des Kaufpreises zurücknehmen muss. Zudem kann eine Verzinsung des Kaufpreises sowie die Zahlung weiterer Aufwendungen …
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19.02.2019
von Rechtsanwalt Pascal Murczak
… Ein Werkvertrag ist jeder Vertrag, durch den sich der Unternehmer zur Herstellung eines versprochenen Werkes gegen Zahlung des Werklohnes verpflichtet. Der Werkvertrag ist dabei insbesondere vom Dienstvertrag, Kaufvertrag …
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13.11.2017
von Rechtsanwältin Dr. Jennifer Nadolny
… eines Kaufvertrages aufgrund der Mangelhaftigkeit der Sache ergeben, wie insbesondere das Recht, eine neue, mangelfreie Sache zu erhalten oder den Anspruch auf Reparatur der mangelhaften Sache. Dies gilt aber nur für solche Mängel, die bereits …
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11.01.2017
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Keine Pflicht zur Zahlung einer unüblich hohen Maklervergütung Der vorkaufsberechtigte Miterbe ist nicht verpflichtet, eine im Kaufvertrag vereinbarte unüblich hohe Maklerprovision an den Immobilienmakler zu zahlen. In einer für …
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10.09.2016
von SH Rechtsanwälte
… sich nach dem Maklervertrag zu richten, den dieser mit dem Kunden abschließt. Ob ein Verkäufer aus dem Kaufvertrag für eine Aufklärung hafte, sei danach nicht maßgeblich. Ein Anleger könne aus dem Maklervertrag eine richtige und vollständige …
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24.05.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Auch der Rücktritt des Käufers einer Immobilie vom Kaufvertrag lässt den Provisionsanspruch des vermittelnden Maklers entfallen, wenn der Käufer den Vertrag alternativ wegen arglistiger Täuschung hätte anfechten können. In der Praxis kommt …
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18.05.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… in der Anbahnungsphase des Kaufvertrags über eine Immobilie eine Wohnfläche angegeben und stellt sich im Nachhinein heraus, dass die Angabe falsch – weil zu niedrig – war, so wird der Käufer in der Regel versuchen, den Kaufpreis zu mindern …
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10.05.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… die Wohnungen sukzessive zu veräußern. In der Zwischenzeit wurden einige der noch nicht verkauften Wohnungen vermietet. In den notariellen Kaufverträgen mit den Käufern ließ die Beklagte eine Regelung aufnehmen, nach der der Erwerber die Abnahme …
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14.04.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… zu schenken. Sieht der notarielle Kaufvertrag keine Regelung vor, haftet der Verkäufer unter Umständen noch jahrelang für die noch festzusetzenden Beiträge. Regelt der Vertrag hingegen, dass die Kosten im Ergebnis vom dem Käufer zu tragen …