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Rechtsanwalt Frankfurt am Main Maklerrecht Rechtsanwälte | anwalt.de

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Rechtstipps Maklerrecht von Anwälten aus Frankfurt am Main

Maklerrecht: Beurkundungspflicht von Reservierungsvereinbarungen
(2)
10.09.2018
Rechtsanwalt Sabri D. Kamiloglu , LL.M.
Ein Kaufinteressent kann das für eine Reservierungsvereinbarung gezahlte Entgelt zurückfordern, wenn das Bindungsentgelt höher als 10 Prozent der ortsüblichen Maklerprovision ist und die Vereinbarung nicht beurkundet wurde, entschied ...
Maklerrecht: Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen
(2)
06.09.2018
Rechtsanwalt Sabri D. Kamiloglu , LL.M.
Fehlerhafte Widerrufsbelehrung auf Internetplattformen Die in der Bestätigungs-E-Mail einer Internetplattform enthaltene Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag entspricht nicht den Anforderungen des Art. 246a § 4 Abs. 1 EGBGB. Soweit ...
Widerrufsbelehrung von Immobilienmakler widerrufbar - Voraussetzungen und Rechtsfolgen:
(2)
03.09.2018
Rechtsanwalt Martin Heinzelmann LL.M.
Zu den Anforderungen einer Widerrufsbelehrung von Immobilienmakler - Voraussetzungen und Rechtsfolgen: Ein Makler muss die Widerrufsbelehrung eines online geschlossenen Maklervertrages so eindeutig gestalten, dass erkennbar ist, für ...
Möglichkeiten der Mietänderung bei Gewerberaummiete!
(1)
09.03.2018
Rechtsanwalt Tsanko Kalchev
Mieterhöhung Im Rahmen von Gewerberaummietverträgen ist den Parteien für Mietänderungen ein erheblich größerer Gestaltungsspielraum zugestanden als beispielsweise bei der Wohnraummiete. Die Mietvertragsparteien haben dabei ein ...
Ist ein Mietvertrag mit einer GmbH als Mieterin stets ein Gewerbemietvertrag?
(4)
08.03.2018
Rechtsanwalt Tsanko Kalchev
Mietvertrag mit einer GmbH Es kommt vor, dass Geschäftsführer einer GmbH den Mietvertrag der eigenen Wohnung über die GmbH „laufen lassen“. Auf dem ersten Blick hat dies einige Vorteile. Die Mietzahlungen werden über das ...
Was kann der Vermieter bei Verletzung der Betriebspflicht durch den Mieter unternehmen?
(3)
07.03.2018
Rechtsanwalt Tsanko Kalchev
Was ist eine Betriebspflicht im Gewerberaummietrecht? Ein häufig anzutreffendes Problem im Rahmen von gewerblichen Mietverhältnisse ist, wenn der Mieter seine Betriebspflicht verletzt. Unter diesem Stichwort wird die Konstellation ...
Wie wende ich eine Räumungsklage ab, wenn der Vermieter wegen Zahlungsrückstand kündigt?
(6)
31.01.2018
Rechtsanwalt Tsanko Kalchev
Zahlungsrückstand wegen Mietminderung Viele Mieter behalten die Miete ein, weil sie der Meinung sind, dass ein Mietmangel vorliegt. Ebenfalls werden Zahlungen vorenthalten, wenn der Mieter der Auffassung ist, dass die ...
Darf der Mieter bei „Airbnb“ vermieten oder kann der Vermieter kündigen?
(10)
30.01.2018
Rechtsanwalt Tsanko Kalchev
Vermietung durch den Mieter auf Airbnb Die Überraschung ist groß, wenn der Vermieter seine Wohnung auf dem Vermietungsportal „Airbnb“ sieht. Es wird zunehmend häufiger, dass findige Mieter sich schnell etwas dazu verdienen wollen. ...
Kein Provisionsanspruch des Maklers bei fehlender oder fehlerhafter Widerrufsbelehrung
(4)
09.08.2017
Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
Seit dem Inkrafttreten des Gesetzes zur Umsetzung der Verbraucherrechtrichtlinie am 13.06.2014 ist die Diskussion, ob Maklerverträge Fernabsatzverträge darstellen, abschließend geklärt. Kommt ein Maklervertrag außerhalb der ...
Beim Alter darf man ruhig mal schummeln – nicht aber, wenn es um Häuser geht!
(2)
31.03.2017
Hünlein Rechtsanwälte
Die Frage des genauen Baujahrs eines Gebäudes ist nicht nur für die Immobilienbewertung oder z.B. die Wohngebäudeversicherung von Bedeutung. Zwar wird in aller Regel der Käufer eines Bestandsobjekts dieses besichtigt haben und sich ...
Tausche spanische gegen deutsche Immobilie - Tauschmodell rechtlich machbar
(18)
31.01.2013
Löber Steinmetz & García
von Dr. Burckhardt Löber, Dr. Alexander Steinmetz und Fernando Lozano Wenn sich angesichts vieler Schilder mit der Aufschrift „ se vende " ein Verkauf der spanischen Immobilie schwierig gestaltet, kann ein Steinzeitmodell durchaus zum ...
Hypothekenbestellung an einer spanischen Liegenschaft
(17)
30.01.2013
Löber Steinmetz & García
Ist die Protokollierung vor einem deutschen Notar wirksam? Von Dr. Burckhardt Löber, Dr. Alexander Steinmetz und Fernando Lozano Wer als Eigentümer einer spanischen Liegenschaft in Deutschland wohnt und eine Hypothek bestellen will, ...
Kaufverträge über Spanienimmobilien auch vor deutschen Notaren zulässig - Urteil des spanischen TS19/6/12
(48)
28.01.2013
Löber Steinmetz & García
von Dr. Burckhardt Löber und Dr. Alexander Steinmetz Die Zulässigkeit und Eintragbarkeit von Kaufverträgen über Spanienimmobilien vor ausländischen Notaren wurde von Obersten spanischen Gerichtshof durch Urteil vom 19.06.2012 ( Az. ...
Achtung: Pflichtteilsstrafklausel bei Spanienimmobilien
(21)
25.01.2013
Löber Steinmetz & García
Eheleute regeln ihre Rechtsnachfolge von Todes wegen in Deutschland traditionell im Wege des so genannten Berliner Testaments. Das Berliner Testament stellt eine besondere Art des gemeinschaftlichen Ehegattentestaments dar, in dem die ...
Spanisches Testament
(23)
23.01.2013
Löber Steinmetz & García
Mandanten, die Vermögen in Spanien besitzen, konsultieren uns häufig mit der Frage, ob sie für die Vererbung dieses Vermögens ein besonders Testament benötigen. Auch weitere Fragen tauchen in diesem Zusammenhang auf, etwa - ob das ...
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