Rechtsanwalt Frankfurt am Main Maklerrecht Rechtsanwälte | anwalt.de

Mieterhöhung Im Rahmen von Gewerberaummietverträgen ist den Parteien für Mietänderungen ein erheblich größerer Gestaltungsspielraum zugestanden als beispielsweise bei der Wohnraummiete. Die Mietvertragsparteien haben dabei ein ...

Mietvertrag mit einer GmbH Es kommt vor, dass Geschäftsführer einer GmbH den Mietvertrag der eigenen Wohnung über die GmbH „laufen lassen“. Auf dem ersten Blick hat dies einige Vorteile. Die Mietzahlungen werden über das ...

Was ist eine Betriebspflicht im Gewerberaummietrecht? Ein häufig anzutreffendes Problem im Rahmen von gewerblichen Mietverhältnisse ist, wenn der Mieter seine Betriebspflicht verletzt. Unter diesem Stichwort wird die Konstellation ...

Zahlungsrückstand wegen Mietminderung Viele Mieter behalten die Miete ein, weil sie der Meinung sind, dass ein Mietmangel vorliegt. Ebenfalls werden Zahlungen vorenthalten, wenn der Mieter der Auffassung ist, dass die ...

Vermietung durch den Mieter auf Airbnb Die Überraschung ist groß, wenn der Vermieter seine Wohnung auf dem Vermietungsportal „Airbnb“ sieht. Es wird zunehmend häufiger, dass findige Mieter sich schnell etwas dazu verdienen wollen. ...

Seit dem Inkrafttreten des Gesetzes zur Umsetzung der Verbraucherrechtrichtlinie am 13.06.2014 ist die Diskussion, ob Maklerverträge Fernabsatzverträge darstellen, abschließend geklärt. Kommt ein Maklervertrag außerhalb der ...

Die Frage des genauen Baujahrs eines Gebäudes ist nicht nur für die Immobilienbewertung oder z.B. die Wohngebäudeversicherung von Bedeutung. Zwar wird in aller Regel der Käufer eines Bestandsobjekts dieses besichtigt haben und sich ...

von Dr. Burckhardt Löber, Dr. Alexander Steinmetz und Fernando Lozano Wenn sich angesichts vieler Schilder mit der Aufschrift „ se vende " ein Verkauf der spanischen Immobilie schwierig gestaltet, kann ein Steinzeitmodell durchaus zum ...

Ist die Protokollierung vor einem deutschen Notar wirksam? Von Dr. Burckhardt Löber, Dr. Alexander Steinmetz und Fernando Lozano Wer als Eigentümer einer spanischen Liegenschaft in Deutschland wohnt und eine Hypothek bestellen will, ...

von Dr. Burckhardt Löber und Dr. Alexander Steinmetz Die Zulässigkeit und Eintragbarkeit von Kaufverträgen über Spanienimmobilien vor ausländischen Notaren wurde von Obersten spanischen Gerichtshof durch Urteil vom 19.06.2012 ( Az. ...

Eheleute regeln ihre Rechtsnachfolge von Todes wegen in Deutschland traditionell im Wege des so genannten Berliner Testaments. Das Berliner Testament stellt eine besondere Art des gemeinschaftlichen Ehegattentestaments dar, in dem die ...

Mandanten, die Vermögen in Spanien besitzen, konsultieren uns häufig mit der Frage, ob sie für die Vererbung dieses Vermögens ein besonders Testament benötigen. Auch weitere Fragen tauchen in diesem Zusammenhang auf, etwa - ob das ...

Ein Eigenheim zu besitzen, ist für viele ein großer Traum. Damit es kein Traum bleibt, nutzen einige die aktuelle Niedrig-Zinsphase. Wer ohne Zwischenfälle die eigene Immobilie bauen beziehungsweise kaufen möchte, sollte sich vorab ...

Der Maklerlohn entsteht nach Vermittlung durch den beauftragten Makler mit erfolgreichem Verkauf. Der Maklerlohn hängt nicht davon ab, dass der Makler den Notartermin vereinbart oder wahrnimmt. Der Makler kann Verkäufe „hinter seinem ...

Vermieter und Verkäufer von Immobilien müssen bereits seit Mai 2014 in Immobilienanzeigen über den Energieverbrauch des jeweiligen Gebäudes informieren. Seit Mai 2015 droht sonst ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Auch ...