331 Anwälte für Maklerrecht

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Profil-Bild Rechtsanwalt Jan Reilbach
sehr gut
Rechtsanwalt Jan Reilbach
Reilbach Rechtsanwälte, Aachener Str. 41, 50674 Köln 6394,9 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Maklerrecht hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Jan Reilbach
aus 18 Bewertungen Im Laufe des Gesprächs stellte sich heraus, dass mein Problem bei einem Gesellschaftsrechtler besser aufgehoben ist. … (01.07.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Armin Wahlenmaier
sehr gut
Rechtsanwalt Armin Wahlenmaier
TREWIUS Rechtsanwälte, Ulmer Str. 127, 73054 Eislingen/Fils 6682,3 km
Sie haben ein Problem? Wir helfen! Versicherung zahlt nicht, Nachlassabwicklung, SCHUFA, Anwaltsfehler
Fachanwalt Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Versicherungsrecht • Anwaltshaftung • Maklerrecht • Zivilprozessrecht
Online-Rechtsberatung
Juristische Fragen im Bereich Maklerrecht beantwortet Herr Rechtsanwalt Armin Wahlenmaier
aus 132 Bewertungen Von heute auf morgen wurde ich bei der Schufa gemeldet mit einem offenen Betrag, der nicht zu meiner Person gehörte - … (12.03.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
sehr gut
Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Hillmer!Rechtsanwaltskanzlei, Alsenstr. 28c, 14109 Berlin 6712,4 km
Der Lohn für eine Sache zu streiten sollte nicht materieller Natur sein, sondern die Zufriedenheit für ein gerechtes Anliegen seine Kraft, sein Wissen und seine Erfahrung eingesetzt zu haben.
Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Maklerrecht • Werkvertragsrecht • Öffentliches Baurecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer ist Ihr rechtlicher Beistand für juristische Belange im Bereich Maklerrecht
aus 14 Bewertungen Herr Hillmer war gefühlt 24 Stunden - auch am Wochenende - für meine Anliegen da und hat einen geeigneten … (12.01.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Jochem Pitz
Rechtsanwalt Jochem Pitz
Rechtsanwalt HSH Rechtsanwälte & Steuerberater, Hohenstaufenring 48-54, 50674 Köln 6395,5 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Strafrecht • Maklerrecht • Öffentliches Baurecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Jochem Pitz vertritt Sie anwaltlich kompetent im Bereich Maklerrecht
Profil-Bild Rechtsanwältin Claudia Look-Steinborn
Rechtsanwältin Claudia Look-Steinborn
Kanzlei Claudia Look-Steinborn, Erich-Klausener-Str. 58, 47802 Krefeld 6354,0 km
Fachanwältin Erbrecht • Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Frau Rechtsanwältin Claudia Look-Steinborn hilft Ihnen bei Rechtsproblemen im Bereich Maklerrecht
(07.10.2021) Durch die Unterstützung von Frau Look-Steinborn konnten wir eine ungerechtfertigte Erbschaftssteuerforderung …
Profil-Bild Rechts- und Fachanwältin Simone Eberle
Brüstle & Eberle Rechtsanwälte, Sedelhofgasse 13, 89073 Ulm 6714,2 km
Fachanwältin Familienrecht • Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Unterhaltsrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Frau Rechts- und Fachanwältin Simone Eberle ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsfragen rund um Maklerrecht
Profil-Bild Rechtsanwalt Nikolas Egelriede
Rechtsanwalt Nikolas Egelriede
Kanzlei Nikolas Egelriede, Wandsbeker Marktstraße 146, 22041 Hamburg 6471,0 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Maklerrecht • Versicherungsrecht • Werkvertragsrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei rechtlichen Problemen im Bereich Maklerrecht unterstützt Sie Herr Rechtsanwalt Nikolas Egelriede
(10.08.2021) Sachlich und Kompetent.
Profil-Bild Rechtsanwalt Bernd Häberle LL.M.
Kanzlei Häberle, Allee 49, 74072 Heilbronn 6627,1 km
Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Maklerrecht • Erbrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Internationales Wirtschaftsrecht
Ihr kompetenter Herr Rechtsanwalt Bernd Häberle LL.M. für Rechtsfragen rund um den Bereich Maklerrecht
Profil-Bild Rechtsanwalt Bernd Sauerwald
Rechtsanwalt Bernd Sauerwald
Rechtsanwälte Sauerwald + Heyn, Schöne Allee 8, 99867 Gotha 6634,8 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei rechtlichen Fragestellungen im Bereich Maklerrecht steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Bernd Sauerwald gerne zur Verfügung
aus 6 Bewertungen war sehr ausführlich, hilfreich, auch Anregungen/Empfehlungen für weitere Schritte wurden gegeben, kann den Anwalt … (24.03.2023)
Profil-Bild Rechts- und Fachanwalt Andreas Nowag
Rechts- und Fachanwalt Andreas Nowag
Dr. Roth & Kollegen Rechtsanwälte, Saarstraße 35, 91207 Lauf an der Pegnitz 6742,2 km
Fachanwalt Versicherungsrecht • Fachanwalt Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • IT-Recht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Maklerrecht
Juristische Fragen im Bereich Maklerrecht beantwortet Herr Rechts- und Fachanwalt Andreas Nowag
Profil-Bild Rechtsanwalt Robert Düpmeier
Rechtsanwalt Robert Düpmeier
Kanzlei für Immobilien- und Bankrecht, Casinostr. 51, 56068 Koblenz 6463,9 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Fachanwalt Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Werkvertragsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Kaufrecht
Ihr kompetenter Herr Rechtsanwalt Robert Düpmeier für Rechtsfragen rund um den Bereich Maklerrecht
Profil-Bild Rechts- und Fachanwältin Nicole Gottwald
Rechts- und Fachanwältin Nicole Gottwald
WBP Mühlnikel Sobiechowski Zons Steuerberater Rechtsanwälte Partnerschaftsgesellschaft mbB, Brandstwiete 4, 20457 Hamburg 6467,6 km
Schwerpunkt: Gewerbemietrecht
Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Maklerrecht • Zivilprozessrecht
Frau Rechts- und Fachanwältin Nicole Gottwald bietet Rat und Unterstützung im Bereich Maklerrecht
(08.02.2023) Schnelle und sehr kompetente Beratung, verständliche Erläuterung und hilfreiche Tipps zum weiteren Vorgehen. …
Profil-Bild russischer Rechtsanwalt Aleksej Dorochov
sehr gut
russischer Rechtsanwalt Aleksej Dorochov
Anwaltskanzlei für russisches Recht - Advokat Dorochov i Partnery, Eulesweg 2/1, 89233 Neu-Ulm 6720,8 km
Wir sind in Russland für Sie da: Egal Wann und Egal Wo!!!
Fachanwalt Erbrecht • Fachanwalt Familienrecht • Fachanwalt Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Maklerrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht • Unterhaltsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Online-Rechtsberatung
Herr russischer Rechtsanwalt Aleksej Dorochov im Bereich Maklerrecht bietet Beratung und Vertretung
aus 37 Bewertungen Ein sehr freundlicher und hilfsbereiter Anwalt. Ich hatte ein tolles Telefonat und wurde kompetent und freundlich … (31.05.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Alexander Stegmann
sehr gut
Rechtsanwalt Alexander Stegmann
Steinbock & Partner Rechtsanwaltskanzlei Fachanwälte - Steuerberater, Domstraße 3, 97070 Würzburg 6641,1 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Maklerrecht • Gewerblicher Rechtsschutz • Datenschutzrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Alexander Stegmann bietet Rat und Unterstützung im Bereich Maklerrecht
aus 61 Bewertungen Herr Stegmann hat sich in der Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen aus Kauf eines Batteriespeichers als sehr … (15.12.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Stefan Niemöller
Rechtsanwalt Dr. Stefan Niemöller
Honsell Niemöller Rechtsanwälte, Barer Straße 44, 80799 München 6831,2 km
Fachanwalt Versicherungsrecht • Fachanwalt Arbeitsrecht • Anwaltshaftung • Erbrecht • Arzthaftungsrecht • Maklerrecht
Beratung und Vertretung bei rechtlichen Fragen im Bereich Maklerrecht bietet Herr Rechtsanwalt Dr. Stefan Niemöller
(20.10.2021) Sehr positiver Kontakt und eine kompetente Beratung. Vielen Dank Herr Dr. Niemöller
Profil-Bild Rechtsanwalt Frank Moser
sehr gut
Rechtsanwalt Frank Moser
Rechtsanwalt Frank Moser, Schleiermacherstraße 2, 64283 Darmstadt 6554,8 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Zivilrecht • Allgemeines Vertragsrecht • Maklerrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Frank Moser – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Maklerrecht
aus 75 Bewertungen Ausführliches Beratungsgespräch, hilfreich, kompetent, sachlich und freundlich. (01.02.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Jan Grensemann
Rechtsanwalt Jan Grensemann
SALLECK + PARTNER, Zeppelinstr. 15, 91052 Erlangen 6721,1 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Versicherungsrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Jan Grensemann – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Maklerrecht
Profil-Bild Rechtsanwalt und Notar Bernward Huflaender
Rechtsanwalt und Notar Bernward Huflaender, Rembertistr. 102, 28195 Bremen 6417,1 km
Baurecht & Architektenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Erbrecht • Verkehrsrecht • Maklerrecht
Herr Rechtsanwalt und Notar Bernward Huflaender bietet im Bereich Maklerrecht Rechtsberatung und Vertretung
(24.08.2023) seit Nov. 2022 läuft ein Antrag auf Aufteilung einer Immobilie. Seit Januar 23 bearbeitet Hufländer diese nicht und …
Profil-Bild Rechtsanwalt Klaus Fischer
sehr gut
Rechtsanwalt Klaus Fischer
Kanzlei Klaus Fischer, Zeil 44, 60313 Frankfurt am Main 6545,7 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Maklerrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Im Bereich Maklerrecht bestens vertreten mit Herr Rechtsanwalt Klaus Fischer
aus 25 Bewertungen Danke für alles. Ich kann Herrn RA Fischer nur bestens weiter empfehlen. (17.01.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
sehr gut
Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
JASPER Rechtsanwälte, Uerdinger Straße 58-62, 40474 Düsseldorf 6370,1 km
Unsere Kanzlei steht für kompetente und renomierte Rechtsberatung mit jahrezehntelanger Erfahrung aus vielen nationalen und internationalen Fallgestaltungen.
Baurecht & Architektenrecht • Maklerrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Mediation • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Internationales Wirtschaftsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M. bietet Ihnen anwaltliche Vertretung im Bereich Maklerrecht
aus 25 Bewertungen Gute Beratung (15.11.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Thilo Westphal
Rechtsanwalt Thilo Westphal
Rechtsanwälte Schnuhr & Westphal, Vor dem Bardowicker Tore 6 a, 21339 Lüneburg 6506,0 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Fachanwalt Verkehrsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Zwangsvollstreckungsrecht • Maklerrecht
Herr Rechtsanwalt Thilo Westphal im Bereich Maklerrecht bietet Beratung und Vertretung
(13.04.2022) War eigentlich alles positiv. Meine Fragen wurden gut beantwortet.
Profil-Bild Rechtsanwalt Marbod Hans
Rechtsanwalt Marbod Hans
Rechtsanwälte BAYH & FINGERLE, Königstr. 22, 70173 Stuttgart 6642,1 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht
Herr Rechtsanwalt Marbod Hans – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Maklerrecht
aus 7 Bewertungen Eine sehr kompetente und freundliche Beratung! Ein toller Anwalt, der alles ausführlich und verständlich erklärt. (20.12.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Christopher Mensching
sehr gut
Rechtsanwalt Dr. Christopher Mensching
Kanzlei am Stintmarkt, Am Stintmarkt 6, 21335 Lüneburg 6506,4 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Erbrecht • Maklerrecht
Herr Rechtsanwalt Dr. Christopher Mensching ist Ihr juristischer Beistand für rechtliche Belange im Bereich Maklerrecht
aus 65 Bewertungen Sehr kompetenter Anwalt und wirklich lösungsorientiert. Klare Empfehlung! Vielen Dank für die Beratung. (23.02.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Stefan Lamers
Rechtsanwalt Stefan Lamers
Rechtsanwälte Garben, Schlüter, Schützler & Reiss, Hohenzollernring 103, 50672 Köln 6395,0 km
Öffentliches Baurecht • Baurecht & Architektenrecht • Maklerrecht • Öffentliches Recht • Verwaltungsrecht
Online-Rechtsberatung
Bei Rechtsfragen im Bereich Maklerrecht hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Stefan Lamers
(22.02.2024) Hat sich in einen komplexen Prozess sehr zügig und kompetent eingearbeitet, verständlich beraten und das für uns so …

Rechtstipps von Anwälten für Maklerrecht

Fragen und Antworten

  • Maklerrecht: Wann brauche ich einen Anwalt?
    Da das Fachgebiet Maklerrecht viele verschiedene Einzelbereiche regelt, ist eine Beratung durch einen Rechtsanwalt oftmals der sicherste Weg, sinnvolle und wirksame Entscheidungen zu treffen. Insbesondere wenn viel auf dem Spiel steht, sollten Sie nicht voreilig und unvorbereitet handeln, sondern sich rechtzeitig an einen erfahrenen Anwalt im Bereich Maklerrecht wenden. Er informiert Sie, welche Rechte und Pflichten Sie haben, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten und ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen. Außerdem lohnt sich der Gang zum Anwalt auch dann, wenn Sie Dokumente auf Fehler überprüfen oder neue rechtssicher erstellen wollen. Wichtig zu wissen: In vielen Rechtsfällen herrscht sogar Anwaltszwang vor Gericht und Sie müssen sich durch einen Rechtsanwalt vertreten lassen.
  • Maklerrecht: Wie kann ein Anwalt helfen?
    Streitigkeiten im Bereich Maklerrecht sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente, übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei und hält alle wichtigen Fristen ein, wenn es darum geht, einen Widerspruch gegen eine Entscheidung fristgerecht einzulegen. In jeder Situation informiert er Sie umfassend über Ihre Rechte und Pflichten und vertritt Sie durchsetzungsstark sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich.
  • Was macht einen guten Anwalt für Maklerrecht aus?
    Ein wichtiger Anhaltspunkt ist, dass der Anwalt Mandate im Bereich Maklerrecht übernimmt. Über seine Schwerpunkte können Sie sich ganz einfach auf seinem persönlichen Profil informieren. Auch eine Spezialisierung im jeweiligen Rechtsgebiet kann vom Vorteil sein, vor allem wenn es sich um besonders komplexe und vielschichtige Rechtsfälle handelt. Ein weiteres Kriterium, ob ein Anwalt im Bereich Maklerrecht gut ist, können außerdem die positiven Bewertungen seiner bisherigen Mandanten sein. Lesen Sie einfach auf seiner Bewertungsseite, was andere über ihn schreiben und machen Sie sich somit ein erstes Bild.
  • Welches Gericht ist für meinen Rechtsstreit zuständig?
    Für Streitigkeiten im Zivilrecht sind die ordentlichen Gerichte zuständig. Ob in erster Instanz Amtsgericht oder Landgericht entscheidet, richtet sich nach dem Streitwert. Wird um mehr als 5000 Euro gestritten, muss die Klage beim Landgericht eingereicht werden. Bei einem Streitwert darunter entscheidet das Amtsgericht. Es gibt allerdings Ausnahmen, bei denen der Streitwert keine Rolle spielt: Geht es um Familiensachen, so werden diese in einer besonderen Abteilung des Amtsgerichts, nämlich das Familiengericht, verhandelt und Rechtsfälle, die den Wohnraum betreffen, werden immer vor dem Amtsgericht ausgetragen.

    Die gerichtliche Zuständigkeit für ein Strafverfahren ergibt sich dagegen aus der Straftat bzw. der zu erwartenden Strafe. So ist für kleinere Vergehen das Amtsgericht, für schwerere Verbrechen das Landgericht oder in Einzelfällen auch das Oberlandesgericht zuständig.

    Wurde ein Verwaltungsakt erlassen, so wird in der darin enthaltenen Rechtsbehelfsbelehrung neben der Zulässigkeit von Widerspruch bzw. Klage auch die Zuständigkeit der Widerspruchsbehörde bzw. des Gerichtes angegeben.
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Das Maklerrecht ist Teil des zivilrechtlichen Immobilienrechts und erfasst Rechtsfragen über die Beauftragung eines Maklers, wobei die Rechtsordnung jeweils an die Tätigkeit eines Wohnungsmaklers (Makler, der gewerbsmäßig Mietverträge über Wohnraum vermittelt) und eines Immobilienmaklers (Makler, der gewerbsmäßig Kaufverträge und Mietverträge für Gewerberäume und andere Immobilien vermittelt) unterschiedliche Anforderungen stellt. Einige gesetzlichen Vorschriften zum Maklerrecht finden sich in den §§ 652 ff. Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), doch überwiegend ist das Maklerrecht der Rechtsprechung überlassen.

Ausgangspunkt ist der Maklervertrag, der früher auch als Mäklervertrag bezeichnet wurde. Der Auftraggeber verpflichtet sich, dem Makler für die Vermittlung einer Immobilie oder Wohnung eine Vergütung zu zahlen, den Maklerlohn (auch: Courtage), wobei es sich bei dem vermittelten Vertrag sowohl um die Vermittlung eines Kaufvertrages als auch eines Mietvertrages handeln kann.

Die Besonderheit im Maklerrecht ist, dass zwischen Auftraggeber und Makler keine gegenseitigen Hauptleistungspflichten bestehen, denn dem Auftraggeber steht es weiterhin frei, ob er den Mietvertrag oder den Immobilienverkauf abschließt oder nicht. Er bleibt „Herr des Geschäftes“. Und andererseits ist der Makler auch nach Abschluss des Maklervertrages nicht dazu verpflichtet, überhaupt tätig zu werden. Erst wenn er mit dem Auftraggeber einen sogenannten Maklerdienstvertrag oder Alleinauftrag abgeschlossen hat, ist der Makler dem Auftraggeber gegenüber zum aktiven Tätigwerden verpflichtet.

Diese Beschränkung auf Nebenpflichten, ergibt sich aus dem Erfolgsprinzip, auf dem der Maklervertrag basiert: Nur wenn die Tätigkeit des Maklers auch Erfolg hatte und ein entsprechender Hauptvertrag (Immobilienkaufvertrag, Mietvertrag) zwischen dem Auftraggeber und einem Dritten wirksam abgeschlossen wurde, ist der Auftraggeber seinerseits zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.

Hinweis: Damit trägt der Makler bis zum Abschluss des Hauptvertrages selbst das Risiko für seine Provision und seine Aufwendungen.

Mit Abschluss des Vertrages wird im Maklerrecht jedoch ebenfalls ein besonderes Treueverhältnis zwischen Auftraggeber und Makler begründet, je nachdem um was für ein Geschäft es sich handelt und welchen Umfang es hat. Auch die Erfahrenheit des Auftraggebers ist hierbei ein wesentliches Kriterium. Der Makler muss die Interessen seines Auftraggebers und auch des Dritten wahren und ist beispielsweise zur Geheimhaltung verpflichtet. Umgekehrt muss der Auftraggeber ebenfalls seine Sorgfaltsverpflichtung erfüllen und Vertraulichkeit wahren. Will er zum Beispiel das geplante Geschäft nicht mehr abschließen, so muss er den Makler umgehend davon unterrichten und darf ihn nicht unzulässig um seine Provision bringen.

Verletzt der Auftraggeber seine Vertragspflichten aus dem Maklervertrag, so muss er keine Provision zahlen und nur Schadensersatz gemäß §§ 280 BGB zahlen, d.h. der Makler muss so gestellt werden, als wäre die Pflichtverletzung nicht erfolgt. Er kann also nur seine nutzlosen Aufwendungen (Fahrtkosten, Telekommunikationskosten etc) ersetz verlangen. Sein Anspruch auf Provision besteht nur, wenn er eine anderweitige Veräußerung oder Vermittlung der Wohnung oder Immobilie nachweisen kann für die er Provision erhalten hätte.

Wie im Mietrecht wird auch im Maklerrecht davon ausgegangen, dass im Bereich des Wohnraums ein besonderes Schutzbedürfnis besteht. Darum gelten zum Schutz des Wohnraumsuchenden zahlreiche zusätzliche Schutzvorschriften, die im Wohnungsvermittlungsgesetz (WoVermG) verankert sind und immer dann zur Anwendung kommen, wenn der Makler gewerbsmäßig Wohnraum vermittelt. So ist zum Beispiel die Provision eines Wohnungsmaklers auf maximal zwei Netto-Mieten (ohne Nebenkosten) zuzüglich Umsatzsteuer begrenzt und muss im Vertrag in Bruchteilen oder als Vielfaches der Monatsmiete angegeben sein. Nicht berechnet werden dürfen also Schreibgebühren, Einschreibegebühren, Fahrtkosten und Telekommunikationskosten.

Hinweis: Im Gewerbemietrecht gilt dagegen keine entsprechende Begrenzung der Maklerprovision. Das Wohnungsvermittlungsgesetz schränkt die Vertragsautonomie zugunsten des Wohnraumsuchenden ein. So muss etwa eine Vertragsstrafe höchstens 10 Prozent und maximal 25 Euro betragen und im Maklervertrag dürfen laut § 4a WoVermG keine reinen Abschlagszahlungen vereinbart werden. Hiervon ausgenommen sind lediglich Inventar und Einrichtungsgegenstände. Darüber hinaus darf der Makler eine Wohnung nur anbieten, wenn er vom Vermieter oder einem anderen entsprechend Berechtigten dazu beauftragt worden ist. Sogar bestimmte Pflichtangaben in Wohnungsanzeigen muss ein Makler beachten. Hält er sich nicht an die Vorgaben des Wohnungsvermittlungsgesetzes, so kann ein Bußgeld bis zu 2.500 EUR gegen ihn verhängt werden.

Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Maklerrecht umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.

Wählen Sie nachfolgend den gewünschten Ort in Ihrer Nähe aus und erhalten Sie eine Auflistung von Kanzleien, die im Rechtsgebiet Maklerrecht besondere Kenntnisse besitzen. Detaillierte Informationen zu Ihrem ausgewählten Anwalt oder Ihrer gewählten Anwältin finden Sie auf den einzelnen Kanzleiprofilen.