Bewertungen von Jörn Zimmermann

Herzlichen Dank für diese Bewertung!! - Hier ging es um die Überprüfung mehrerer Betriebskostenabrechnungen, die u.a. deshalb undurchsichtig waren, weil es sich um Eigentumswohnungen handelte und kurzerhand nach Miteigentumsanteil abgerechnet wurde; hierbei hatte aber wohl der vermietende Miteigentümer selbst nicht genau hingesehen, es wurde nicht nach dem Zu- und Abflussprinzip abgerechnet etc. - Zuletzt konnte eine Einigung mit der Hausverwaltung getroffen werden und die Einschaltung eines Anwalts dürfte auch künftig dazu führen, dass sorgsamer abgerechnet wird und die entsprechenden Belege besser zugeordnet werden.

Danke, ich freue mich über diese sehr gute Bewertung! - Hier ging es um die Einräumung einer Gartennutzung für Mieter einer Eigentumswohnung, welche durch unglückliche Umstände mit Rücksicht auf Dritte verwehrt worden war, obwohl der Garten wohl grundsätzlich mit genutzt werden durfte - war er doch bei Besichtigung eigens gezeigt worden. Im Prozess war der Gegenseite dann ein Fehler unterlaufen: die Mieter hatten unter anderem die Erbengemeinschaft als solche verklagt. Nach gängiger Rechtsprechung ist eine Erbengemeinschaft aber als solche nicht rechtsfähig, weshalb im Ergebnis ein relativ kostengünstiger Vergleich geschlossen werden konnte.

Vielen Dank für diese beherzte und hilfreiche Bewertung! - Im Hintergrund der "einvernehmlichen" Scheidung ging es auch um die Veräußerung einer gemeinsamen Immobilie, welche von der Ehefrau zunächst längere Zeit grundlos blockiert worden war. Dann waren plötzlich Schlösser getauscht worden, wiederum erneut ohne dass dies nachvollziehbar gewesen wäre. Nachdem wir nach längerem Warten der Gegenseite eine Frist gesetzt und intern geklärt hatten, dass danach Antrag auf Teilungsversteigerung eingereicht wird, um der Sache Nachdruck zu verleihen, kam doch noch Bewegung in die Sache. In der jüngeren Rechtsprechung wird nicht mehr durchgängig ein Vollstreckungshindernis gesehen, wenn das Familienwohnheim noch vor Scheidung versteigert werden soll - dies sollte man in solchen Fällen berücksichtigen.

Herzlichen Dank für diese 5-Sterne Bewertung! - Der zugrunde liegende Fall zeigt, dass bei Erwerb einer Immobilie in Miteigentum mehrerer Gemeinschafter tunlichst zu einem möglichst frühen Zeitpunkt festgeschrieben werden sollte, wie Gebäude und Grundstücksteile gemeinsam und einzeln genutzt werden, wie gemeinsame Kosten getragen werden, welche Investitionen in Angriff genommen werden sollen, was bei Wertsteigerung der Immobilie durch Investitionen nur eines Miteigentümers gelten soll, Nachfolgeregelungen bei Ausscheiden eines Miteigentümers etc. - die Liste lässt sich noch sehr weit fortsetzen. Das Gesetz regelt hier leider nur ganz grob was gelten soll, im wesentlichen in den §§ 744, 745 BGB. - Leider war vorliegend der "worst case" eingetreten, dass sich die zwei verbleibenden der ursprünglich drei Miteigentümer in ihren Vorstellungen extrem weit voneinander entfernt hatten.

Herzlichen Dank für diese sehr gute Bewertung! - Im vorliegenden Fall ging es um die Einräumung einer Gartennutzung für Mieter einer Eigentumswohnung, welche durch unglückliche Umstände mit Rücksicht auf Dritte verwehrt worden war, obwohl der Garten wohl grundsätzlich mit genutzt werden durfte - war er doch bei Besichtigung eigens gezeigt worden. Im Prozess zeigte sich gleichwohl, dass in jedem Stadium Fehler unterlaufen können: die Mieter hatten unter anderem die Erbengemeinschaft als solche beklagt. Nach gängiger Rechtsprechung ist eine Erbengemeinschaft aber als solche nicht rechtsfähig, weshalb im Ergebnis ein relativ kostengünstiger Vergleich geschlossen werden konnte.

Herzlichen Dank für die super Bewertung! - Hier wurden verschiedene Lohnrückstände geltend gemacht, denen aber angebliche Ansprüche des Arbeitgebers auf Verrechnung wegen der Überlassung eines Firmenfahrzeugs zur privaten Nutzung gegenüber standen. Der Arbeitnehmer, welcher sich über mehrere Jahre zur Übernahme erheblicher Kosten auch über das Arbeitsverhältnis hinaus verpflichtet hatte, wurde mittels Vergleichs aus dem Kfz-Überlassungsvertrag entlassen; er hatte kein Interesse mehr an dieser Fahrzeugnutzung. So konnte dieser langwierige Streit an dieser Stelle geklärt werden.

Herzlichen Dank für diese nette Bewertung! - In der Sache ging es um eine Edelstahlanrichte, die wohl überteuert war, weil die bestätigte Materialstärke nicht gegeben war. Es konnte eine Einigung mit dem Verkäufer erzielt werden (Kaufrecht, Sachmangel mit Minderung).

Herzlichen Dank für die sehr gute Bewertung! - Hier war es absolut richtig sich gegen die Kürzung des jobcenters zur Wehr zu setzen. Denn ein vom Landessozialgericht (LSG) eingeholtes Gutachten in einem anderen Verfahren ergab, dass das erforderliche Wohnkostenkonzept nur teilweise schlüssig war, weshalb der "Löwenanteil" nachgezahlt werden musste.

Herzlichen Dank für diese positive Rückmeldung und Bewertung!! - Hier ging es um die korrekte Pflichtteilsberechnung und taktische Tipps, wie mit nicht geltend gemachten Pflichtteilsansprüchen einerseits und geltend gemachten andererseits umzugehen ist. Es war u.a. überzogenen Forderungen der Pflichtteilsberechtigten zu begegnen.

Danke für die positive Rückmeldung und die sehr gute Bewertung - und weiterhin viel Erfolg!