Rechtstipps zu "Abtretungserklärung Miete" | Seite 200

„Im Gewerberaummietrecht spielt gelegentlich die Abgrenzung zum Pachtvertrag eine Rolle. Der Pachtvertrag ist in § 581 Abs. 1 BGB geregelt. Bei dem Pachtvertrag geht es dem Mieter, zusätzlich …“ Weiterlesen

„Parabolantennen, die von Mietern auf den Balkonen der Mietwohnungen angebracht werden, um beispielsweise ausländische Fernsehkanäle zu empfangen, können vom Vermieter unter bestimmten Voraussetzungen …“ Weiterlesen

„Modernisierungsmaßnahmen Modernisierungsmaßnahmen dienen der Verbesserung der Mietsache, der Einsparung von Energie oder Wasser oder der Schaffung neuen Wohnraums. Der Mieter muss solche Maßnahmen …“ Weiterlesen

„Vermieter müssen es nicht dulden, dass ihre Mieter in der Mietwohnung gewerblichen Musikunterricht erteilen. Eine daraufhin ausgesprochene Kündigung ist wirksam und kann in der Regel …“ Weiterlesen

„Bei Vorliegen von Mängeln der Mietsache wird Vermieter regelmäßig an Baumaßnahmen denken. Zumindest soweit diese in der Wohnung des Mieters stattfinden müssen, ist zu beachten, dass der Vermieter …“ Weiterlesen

„Im Falle des Vorliegens von Mietmängeln kommen umfassende Rechte des Mieters in Betracht: aa. Instandsetzung Der Mieter kann vom Vermieter die Instandsetzung der Mietsache, also die Beseitigung …“ Weiterlesen

„„Eine Allgemeine Geschäftsbedingung in einem Mietvertrag über Wohnräume, die den Mieter verpflichtet, keine Hunde und Katzen zu halten, ist wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters unwirksam …“ Weiterlesen

„Wäsche waschen ist Alltagswerk. Mieter begegnen dabei besonderen Fragen. Etwa, ob eine Waschmaschine in der Wohnung zu dulden ist oder, wer die Kosten der gemeinsamen Waschküche trägt. Notwendige …“ Weiterlesen

„Besitzer ist immer jener, der die tatsächliche Macht über eine Sache und den Willen hat, diese Sache auch für sich zu behalten (z. B. Mieter, Pächter, Leasingnehmer). Die Störungshandlung muss …“ Weiterlesen

„… geschaffen bei der Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen sowie der Duldungspflicht des Mieters. Des Weiteren wurde insbesondere das Mietminderungsrecht bei Durchführung von energetischen …“ Weiterlesen

„… aufwenden muss, um die Mietsache instandzusetzen und während der Zeit, insbesondere während der Beeinträchtigungen im Mietgebrauch durch die Bauarbeiten, überhaupt keine oder eine verminderte Miete erhält …“ Weiterlesen

„… eine vorausgegangene Eilentscheidung. Räumungsvergleich verpflichtet Mieter Zunächst schien es, als ob sich Mieter und Vermieter über das Ende des Mietverhältnisses geeinigt hätten. Jedenfalls hatten …“ Weiterlesen

„Grundsätzlich kommt eine Kündigung auch bei fortlaufend unpünktlicher Mietzahlung in Betracht. Sind im Mietvertrag keine abweichenden Regelungen getroffen, ist die Miete gemäß § 556b Abs. 1 BGB …“ Weiterlesen

„Die Kündigungsgründe sind gesetzlich limitiert. Nachfolgend werden die wichtigsten dargestellt. Kündigung wegen Zahlungsverzugs Ist der Mieter an zwei aufeinanderfolgenden Terminen mit mehr …“ Weiterlesen

„Eine Mietkaution soll ein tatsächliches Mietverhältnis absichern, nicht mehr und nicht weniger. Der Vermieter darf das Geld deshalb nicht für andere Zwecke, zum Beispiel offene Forderungen der Mieter …“ Weiterlesen

„War der Mieter nicht alleiniger Mieter der Wohnung, wird das Mietverhältnis mit den übrigen Mietern fortgesetzt. Diese können gemäß § 563a Abs. 2 BGB das Mietverhältnis innerhalb eines Monats …“ Weiterlesen

„Aufatmen Leute. Der Winter ist vorbei. Glück für viele Vermieter, wenn nichts passiert ist. Denn in vielen Fällen muss der Vermieter haften, auch wenn er meint, den Winterdienst auf die Mieter …“ Weiterlesen

„Die Kündigung muss grundsätzlich im Namen aller Vertragspartner auf der Vermieterseite ausgesprochen und gegenüber allen Mietern erklärt werden. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen: Mail, Fax …“ Weiterlesen

„… ) zu ermitteln. In beiden Fällen gilt: Wenn der Arbeitnehmer für die Privatnutzung ein Nutzungsentgelt („Miete") zahlt, wird diese „Miete" von dem steuerlichen Nutzungswert abgezogen und reduziert …“ Weiterlesen

„… auf einem gesonderten Sparkonto auf den Namen des Mieters hinterlegt worden ist (BGH, Urteil vom 13. 12. 2012 - IX ZR 9/12). Was war geschehen? Im aktuellen Fall leistete der Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses …“ Weiterlesen

„… werden müssen. Autor: RA Roland Faust zugleich Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht zugleich Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“ Weiterlesen

„… mit einem Gebäude des Nachbargrundstücks hat der betroffene Eigentümer nach § 912 BGB zu dulden, wenn er nicht sofort nach der Grenzüberschreitung Widerspruch erhebt. R. Dahmen Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht P. Buschmann Rechtsanwältin und Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“ Weiterlesen

„… kann. Das kann teuer werden, da ein Schaden in der Differenz zwischen dem ursprünglichen Mietzins und der vom Mieter für die vergleichbare neue Wohnung zu zahlenden Miete bestehen kann und theoretisch über …“ Weiterlesen

„… des Anvertrauenden verfahren. Anvertrauen liegt beispielsweise bei der Miete eines Kraftwagens oder bei unter Eigentumsvorbehalt gelieferten Sachen vor. 5. Was kann der Strafverteidiger erreichen? Im Idealfall lässt …“ Weiterlesen