Anfi Resort SL Gran Canaria: Schadensersatz Time Share

Schadensersatzklage gegen Anfi Resort SL Time Share im Jahr 2020
 
Das gewonnene Urteil 428/2019 gegen Anfi Sales SL und Anfi Resorts SL ist ein gutes Beispiel, dass die spanische Rechtsprechung die Time Share-Gesetzgebung seit dem Jahr 2015 konsequent zum Verbraucherschutz anwendet, auch die Gerichte auf Gran Canaria die Floating-Time Share-Verträge als rechtswidrig einstufen und die Time Share-Käufer ihren Kaufpreis zurückerhalten, abzüglich der genutzten Zeiten und der gezahlten Unterhaltungskosten.

Das Urteil des Berufungsgerichts in Las Palmas de Gran Canaria vom 30.9.2019 bestätigt das erstinstanzliche Urteil von San Bartolome de Tirajana, zuständig für jeden Gerichtsprozess gegen Anfi, sei es Anfi Sales SL oder Anfi Resorts SL.
 
Tipp: Nutzen Sie unsere Gerichtsnähe mit unserer Legalium Kanzlei im Sonnenland gegenüber dem erstinstanzlichen Gericht in San Bartolome de Tirajana.
 
Im vorliegenden Fall wurde Anfi Sales SL und Anfi Resorts SL zur Rückzahlung von 102.044,36 Euro verurteilt, zuzüglich Zinsen und Prozesskosten für die erste und zweite Instanz.
 
Wann hat eine Klage gegen Anfi Resort SL und die Anfi Gruppe Aussicht auf Erfolg?

Time Share-Vertragsabschluss seit dem 16.12.1998?

Kaufpreiszahlungen in der Widerspruchszeit von 14 Tagen oder ohne Widerrufsbelehrung?

Apartmentwoche nicht bestimmt – Floating-System?

Apartment ohne Finca-Nummer – Grundbuch
 
Hintergrundwissen:
Das Floating-System von Anfi besteht daraus, dass der Geschädigte in der Saison rot, ein „fließendes“ Buchungsrecht in dem Komplex Club Monte Anfi erworben hat. Die Unbestimmtheit des Nutzungsrechts führt zur Rechtswidrigkeit. Der Time Share-Käufer hat ein Recht gekauft, ohne dass er den Inhalt kennt.
 
Das Time Share-Gesetz 42/1998 und das aktuelle Gesetz 4/2012 verlangen eine genaue Bestimmung der Immobilie, für die das Ferienwohnrecht erworben wird.

Es ist zu bestimmen:
 
 a. Apartment mit Katasternummer

b. genaue Beschreibung des Gebäudes

c. genaue Beschreibung der Wohneinheit mit Nummerierung

d. Grundbuchdaten des Apartments, Liegenschaftsnummer im Grundbuch

e. genaues Datum und Uhrzeit des Beginns und des Endes des jährlichen Nutzungsrechts

f. Laufzeit des Vertrags, der maximal 50 Jahre Laufzeit haben kann.
 
Merke: Schadensersatzberechnung: Der Schadensersatz berechnet sich nach den Zahlungen, die in der Widerspruchsfrist geleistet werden und diese Zahlungen sind in doppelter Höhe als Schadensersatz zurückzuzahlen. Der Schadensersatz ist umso höher, wenn keine Widerspruchsfrist im Vertrag genannt wird.
 
Hat Ihr Time Share-Vertrag eine Widerspruchsbelehrung?
 
Des Weiteren erhält der Time Share-Käufer seinen Kaufpreis mit Zinsen zurück, abgezogen werden nur die genutzten Zeiträume im Verhältnis zur der Fünfzigjahreslaufzeit.
 
Hinweis: Hier sei in Zeiten des Coronavirus darauf hingewiesen, dass mit sinkenden Hotelpreisen für Direktbucher die Time Share-Rechte wegen den hohen jährlichen Unterhaltskosten noch unattraktiver werden.
 
Unser Service: Nutzen Sie unseren Service als deutsch-spanische Rechtsanwaltskanzlei auf Gran Canaria, um zunächst Ihre Vertragsunterlagen auf Erfolgsaussichten Ihrer Klage zu prüfen und wenn diese gegeben sind, die Klage vor dem erstinstanzlichen Gericht in San Bartolome de Tirajana gegen Anfi Sales und Anfi Resorts SL einzureichen. Klagen können ab dem 13.4.2020 trotz der Corona-Krise wieder eingereicht werden.