Rechtstipps zu "Kaution einbehalten" | Seite 2
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03.04.2018 Rechtsanwältin Dr. Claudia von Seck LL.M.„… , der nicht ausgehebelt werden darf. Ein Mieter, der die Miete einfach einbehält und mit der Kaution verrechnet, riskiert mithin, dass der Vermieter mit Verzug der Mietzinszahlung eine entsprechende …“ Weiterlesen -
13.02.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… dann geschuldet sein, wenn der Mieter die Mietsache stark beschädigt hat. 10) Darf der Vermieter die Kaution einbehalten? Während des laufenden Mietverhältnisses nur dann, wenn die Kaution wirksam …“ Weiterlesen
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21.10.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… verjährt, was nach drei Jahren der Fall ist, kann sich der Vermieter diesbezüglich nicht mehr aus der Mietkaution befriedigen bzw. die Kaution einbehalten. Tipp für Vermieter: Achten …“ Weiterlesen
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19.02.2018 anwalt.de-Redaktion„Bei einem Umzug entstehen oft erhebliche Kosten, z. B. für neue Möbel, Renovierungsarbeiten und nicht zuletzt die Kaution der neuen Wohnung. Viele Mieter wünschen sich daher, ihre alte Mietkaution …“ Weiterlesen
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21.09.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„… und eine Kaution in Höhe von 700 Euro einbehalten. Eine Klage reichte er erst nach Eintritt der Verjährung seines Anspruches ein. Zu spät, wie der BGH nun entschied. Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby …“ Weiterlesen
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04.08.2016 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… Grundsätze. Der Vermieter muss seine Gegenansprüche geltend machen und betragsmäßig ausweisen. Es darf immer nur der Teil der Kaution einbehalten werden, der zur Sicherung der (voraussichtlichen) Forderung …“ Weiterlesen
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08.02.2016 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… nicht nachkontrollieren kann, stellt sich die Frage, ob er später festgestellte Schäden noch mit der einbehaltenen Kaution verrechnen darf. Vermieter lässt Übergabetermin platzen Zwei Mietinteressenten …“ Weiterlesen
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07.11.2015 Rechtsanwältin Dr. Nicole Koch LL.M.„… der Kaution einbehalten? Nach dem Ende des Mietverhältnisses hat der Vermieter für die Abrechnung der Kaution eine angemessene Prüfungs- und Überlegungsfrist, ob und in welcher Höhe er die Kaution …“ Weiterlesen
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20.03.2015 Rechtsanwalt Dariusz Perzanowski„… , wird die Sache an das Amtsgericht verwiesen. In einem solchem Fall kann bis zum Verhandlungstermin eine Kaution seitens des Betroffenen als Sicherungsmaßnahme für die Teilnahme am Termin einbehalten werden …“ Weiterlesen
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Fernsehanwaltswoche vom 26.01.2015 u.a. zur Kündigung wegen illegaler Raubkopien & Pinkeln im Stehen30.01.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… 1900 € von der Kaution einbehalten, weil der Mieter durch Urinspritzer beim Stehendpinkeln den Marmorboden im Badezimmer verdorben hatte. Das Amtsgericht Düsseldorf gab dem Mieter recht: trotz …“ Weiterlesen
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28.11.2014 Wellmann & Kollegen Rechtsanwälte„… die Rückzahlung der Kaution die letzten drei Monatsmieten einbehält. In diesem Fall wird eine Zahlungsklage des Vermieters in der Regel Erfolg haben, auch wenn das Gerichtsverfahren erst nach Vertragsende …“ Weiterlesen
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24.02.2014 Rechtsanwalt Florian Wittkop„… Kaution Probleme. Häufig behalten die Vermieter die Kaution wegen vermeintlicher Schäden ein. Während die Auszugsrenovierung in den letzten Jahren häufiger gerichtlicher Kontrolle bedurfte, wird Ihnen heute …“ Weiterlesen
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02.01.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… zurückgegeben worden seien. Kaution: Ein weit verbreiteter Irrtum, dem auch Gerichte mitunter unterliegen, ist, dass der Vermieter sechs Monate Zeit zur Abrechnung der Kaution (Mietsicherheit) hat …“ Weiterlesen
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24.10.2013 Rechtsanwalt Martin J. Haas„… Sachumständen. Ist dies so, kann ein Einbehalt der Kaution zu Recht erfolgen ( BGH, Az.: VIII ZR 71/05 ). Aber manchmal ist ja Karlsruhe (also der Bundesgerichtshof) nach Ansicht einiger Richter eh „weit …“ Weiterlesen
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30.08.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… der Vermieter auf die Durchführung von Schönheitsreparaturen und verpflichtete sich binnen 3 Monaten nach Räumung und Herausgabe über die Kaution abzurechnen. Weiter einigten sich die Parteien hinsichtlich …“ Weiterlesen
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05.11.2012 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… kann ein Mietverhältnis verkürzt werden, egal wie viele Nachmieter gestellt werden. 2. Die gezahlte Kaution kann abgewohnt werden. Ist man aus seiner Wohnung ausgezogen oder hat dies vor, will man zu Recht schnell …“ Weiterlesen
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23.07.2012 Pia Löffler, anwalt.de-Redaktion„… nicht durchführen oder nicht bezahlen will. So auch hier. Nach drei Jahren Mietzeit war die Mieterin aus ihrer Wohnung ausgezogen, der Vermieter behielt aber rund 650 Euro der Kaution für Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen
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23.01.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Der Vermieter kann die Kaution nicht wegen Beschädigung der Mietsache einbehalten, wenn er diese nicht nachweisen kann und nur ein üblicher Gebrauch der Wohnung ersichtlich ist. Als ob ein Umzug …“ Weiterlesen
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10.10.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… : Ein Einbehalt der letzten Mietforderungen unter Verweis auf die Kaution ist unter Kostengesichtspunkten sehr riskant. Ein derartiges Verhalten sollte nur dann erwogen werden, wenn Sie Angst haben …“ Weiterlesen
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19.03.2010 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… nicht fällig. Der Mieter muss damit rechnen, dass der Vermieter Zahlungsklage erhebt und er dann die Kosten tragen muss. Tipp Mieter: Ein Einbehalt der letzten Mietforderungen unter Verweis auf die Kaution …“ Weiterlesen
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18.04.2008 Rechtsanwältin Helicia H. Herman„… welchen Voraussetzungen die geleistete Kaution zurückverlangt werden kann. Grundsätzlich ist dazu zunächst festzuhalten, dass der Anspruch des Mieters auf Rückgabe der Mietsicherheit, bereits …“ Weiterlesen