383 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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15.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… mit den Eigentümergesellschaften Soll ein Verkauf einer Hausverwaltung stattfinden, so sind für den Käufer zumeist die übergehenden Verträge mit den Eigentümergesellschaften von den jeweiligen Immobilien von besonderer Bedeutung, sog. Assets. Daher …
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12.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Ralf Stoll
Von einem Makler versprechen sich Verbraucher einen schnellen, problemlosen und für sich möglichst kostengünstigen Vertragsabschluss – sei es über eine Immobilie, einen Darlehensvertrag oder eine Versicherung. Der Makler erhält …
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27.09.2022
von Rechtsanwalt Avv. Kai Uwe Hosse
… aufgenommen wird. 3. Kauf und Verkauf einer belasteten Immobilie Der Verkauf - und ebenso der Kauf - einer mit einer Hypothek belasteten Immobilie ist selbstverständlich möglich und der Kaufvertrag ist rechtsgültig. Die Hypothek verbleibt jedoch …
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25.09.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Immobilienkauf mit Rechtssicherheit In der Praxis haeufig ist der Fall, dass eine Immobilie besichtigt wird und ein privater Kaufvertrag geschlossen wird und dann wird erst unsere Rechtsanwaltskanzlei zur rechtlichen und steuerlichen …
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12.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, haben vielleicht sogar schon ein Haus oder eine Wohnung besichtigt, benötigen dann aber noch Bedenkzeit? In solchen Fällen versuchen Verkäufer oder Makler regelmäßig die Kaufinteressenten …
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22.08.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf einer Immobilie ist nach deutschem Recht nur über den Weg zum Notar wirksam. Den Kaufvertragsentwurf erstellt der beurkundende Notar in der Regel mindestens zwei Wochen vor dem Beurkundungstermin und lässt …
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22.07.2022
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… bei denen Verbraucher beteiligt sind, sondern auch auch alle anderen Kaufverträge über Immobilien. Für eine kostenlose Erstbewertung können Sie mich über das unten stehende Kontaktformular kontaktieren, Sie rufen mich an oder Sie schreiben mir eine mail an marc.gericke@gericke-recht.de .
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22.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… für Sachmängel im Kaufvertrag ausgeschlossen. Der Beklagte hatte die Grundstücke im Jahr 1989 erworben. Er wusste, dass auf den Grundstücken in den 1960er bis 1980er Jahren eine Asphaltmischanlage für den Straßenbau …
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17.07.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Viele Eigentümer wollen ihre Immobilie verkaufen, verzichten jedoch bewusst darauf, einen Makler einzubeziehen. Sie inserieren ihr Objekt in der Zeitung oder auf Plattenformen wie ohne-makler.net, immobilienscout24.de oder immonet.de, um …
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07.03.2023
… eines Grundstücks mit einer Bauträgerbindung legt im Kaufvertrag fest, mit welchem Bauträger die Immobilie errichtet werden muss. Aufgrund dieser Bindung empfiehlt sich dringend, vor Vertragsschluss genau zu prüfen, ob die versprochenen …
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11.07.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Der Immobilienkaufvertrag muss dann nachträglich vom Käufer und/oder Verkäufer genehmigt werden. Auch die Genehmigung muss in öffentlich beglaubigter Form erfolgen. Bis dahin ist der Kaufvertrag schwebend unwirksam. Der BGH hatte nun einen Fall …
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07.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… ist. # Fachjargon 5: Schuldnerverzug Wird eine Leistung aus einer vertraglichen Vereinbarung wie einem Kaufvertrag nicht rechtzeitig erbracht, so kann der Schuldner in "Verzug" geraten. Die Folge: Er muss zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis …
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04.07.2022
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall : Mit notariellem Kaufvertrag erwirbt der Käufer (K) Ende 2017 ein Mehrfamilienhaus, welches vermietet ist. Ein Riss am Kanalrohr am Haus führt dazu, dass es von Ende 2017 bis Mitte 2018 zu einem erhöhten Frischwasserverbrauch …
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30.06.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf oder Bau einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein einmaliger Vorgang im Leben. Ein Immobilienkauf erfordert den Abschluss eines umfangreichen notariellen Vertrages. Mit der rechtlichen Prüfung sind unerfahrene Verbraucher …
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30.06.2022
von Rechtsanwalt Frederick M. Gisevius
… der Kläger im September 2018 einen Darlehensvertrag mit der BMW Bank zur Finanzierung eines Pkw-Kaufs und parallel dazu den Kaufvertrag abgeschlossen. Im Oktober 2021 erklärte er den Widerruf des Kreditvertrags. Die BMW Bank wollte …
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23.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Verkäufer, die ihre Immobilie verkaufen, erwarten eine Absicherung dahingehend, dass sie ihr Eigentum nicht verlieren, ohne den Kaufpreis erhalten zu haben. Für eine solche Sicherung muss der Notar sorgen, der den Kaufvertrag notariell …
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17.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie Haus- oder Wohnungseigentümer sind und planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann möchten Sie sich vorbereitet fühlen und wissen, was im Wesentlichen auf Sie zukommt. Im schlimmsten Fall drohen Schadensersatzansprüche des Käufers …
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14.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
In einem Fall vor dem Landgericht Frankenthal versprach der Verkäufer einer Immobilie den Käufern ein "idyllisches Wohnen". Das Ehepaar, welches die Immobilie erwarb, musste später feststellen, dass der Verkäufer sie getäuscht hatte …
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18.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… Abschluss des Kaufvertrags / Wirksamkeitsvoraussetzungen: Die Rahmenbedingungen für den Abschluss des Kaufvertrags sowie die für seinen Vollzug erforderlichen Voraussetzungen und Zustimmungen (z.B. Kartellfreigabe, Zustimmungen von Gesellschaftern …
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02.06.2022
von Anwalt Armin Gutschick
Seit Beginn des Jahres 2022 gibt es wesentliche Änderungen bei der Wertbemessung von Immobilien, welche direkte Auswirkungen auf die Grunderwerbssteuer, die Erbschaftssteuer und die Vermögenssteuer haben. Es gilt nunmehr …
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10.02.2023
von Rechtsanwältin und Mediatorin Vassiliki Siochou
… Steuerunterlagen zu erstellen. - Rechtsanwalt und Ingenieur übermitteln dem Notar dann die rechtlichen und planerischen Unterlagen über die Immobilie, damit der Notar den Kaufvertrag aufsetzen kann. Der Rechtsanwalt kümmert …
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25.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… an einer Immobilie erwirbt man in Deutschland erst mit Eintragung im Grundbuch. Diese ist, wie die Juristen sagen, konstitutiv. Ohne Eintragung im Grundbuch kein Grundstückserwerb. In Florida gibt es zwar auch sogenannte public records …
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24.05.2022
von Rechtsanwalt/Steuerberater Andreas Keßler
… eines Kaufvertrages; dieser Anspruch ist aufschiebend bedingt durch die Zahlung des festgesetzten Kaufpreises. Steuerlich unterliegt die Geltendmachung des Anspruchs auf Abschluss eines Kaufvertrages und dessen Durchführung …
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22.05.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… Aus dem Kaufvertrag geht jedoch auch häufig hervor, dass der Käufer der Immobilie die Grunderwerbsteuer zahlen muss. Wird die Immobilie über einen Makler erworben, so fallen zusätzlich Maklerkosten an. Die Höhe dieser Kosten ist gesetzlich …